舊地面改造工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有舊地面改造工程的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]舊地面改造工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.對舊地面進(jìn)行全面檢查，包括但不限于地面平整度、裂縫、空鼓等情況，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。2.清除舊地面上的雜物、油污、涂層等，確保地面清潔。3.對地面裂縫、空鼓等缺陷進(jìn)行修補(bǔ)處理，采用合適的材料和工藝，保證修補(bǔ)質(zhì)量。4.根據(jù)甲方要求和設(shè)計方案，對地面進(jìn)行打磨、找平處理，使地面達(dá)到規(guī)定的平整度標(biāo)準(zhǔn)。5.鋪設(shè)新的地面材料，如地磚、地板革、環(huán)氧地坪漆等，具體材料和品牌按照甲方確認(rèn)的方案執(zhí)行。6.對新鋪設(shè)的地面進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保地面材料的性能和使用壽命。7.清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場整潔。（四）工程范圍本工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有區(qū)域，具體以甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；（2）甲方變更設(shè)計或增加工程量；（3）因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電連續(xù)超過[X]小時；（4）非乙方原因造成的第三方干擾或阻礙施工；（5）其他經(jīng)甲方書面同意順延工期的情況。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.除上述情況外，乙方不能按時竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款[X%]的違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.地面平整度偏差不超過[X]毫米；2.地面裂縫寬度不超過[X]毫米，且裂縫數(shù)量符合設(shè)計要求；3.新鋪設(shè)的地面材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無明顯色差、劃痕、破損等缺陷；4.地面的防滑性能、耐磨性能等應(yīng)滿足使用要求；5.其他相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保每一道工序質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序的施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收報告和相關(guān)資料。4.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修、返工等責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。2.在施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行檢驗(yàn)，直至質(zhì)量合格為止。3.工程竣工后，由甲方組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程完成[X%]時，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。（三）支付條件乙方應(yīng)在每次申請付款時，向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請資料，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核和提出修改意見。（3）有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（4）對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)（1）在開工前，向乙方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計文件、地下管線資料等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（4）及時辦理工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)。（5）在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（3）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚袡?quán)要求甲方調(diào)整工程價款和順延工期。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。（2）嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。（3）按照甲方的要求，及時提供工程進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。（4）對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（5）在質(zhì)量保修期內(nèi)，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。六、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]天內(nèi)，提出變更部分的工程價款和工期調(diào)整方案，報甲方審核。3.甲方應(yīng)在收到乙方的調(diào)整方案后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（二）變更價款的確定1.變更部分的工程價款按照以下原則確定：（1）合同中有適用或類似變更項(xiàng)目單價的，按照合同中已有的或類似的單價計算；（2）合同中沒有適用或類似變更項(xiàng)目單價的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.變更部分的工程價款在工程結(jié)算時一并支付。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付工程款及違約金為止。因甲方逾期付款給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。2.甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，并順延工期。3.甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價款[X%]的違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題無法修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時向甲方支付工程總價款[X%]的違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款[X%]的違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款[X%]的違約金。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方