租房入學(xué)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)法人，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)?；诩追綄?duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的重視，以及為滿足員工子女入學(xué)需求所進(jìn)行的長期規(guī)劃，甲方與乙方就租賃特定房產(chǎn)用于設(shè)立臨時(shí)教學(xué)場所事宜達(dá)成合作意向。甲方通過租賃乙方持有的房產(chǎn)，為特定教育機(jī)構(gòu)提供符合安全、合規(guī)及功能需求的辦公與教學(xué)空間，以支持相關(guān)入學(xué)項(xiàng)目的順利開展。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX教育服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)XX國際大廈25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于教育服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)，持有國家教育部門頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書，長期從事國際學(xué)校、私立幼兒園及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營與管理。為響應(yīng)國家關(guān)于促進(jìn)教育公平與資源優(yōu)化的政策要求，乙方計(jì)劃通過租賃閑置商業(yè)房產(chǎn)，將其改造為臨時(shí)教學(xué)場所，以緩解部分地區(qū)教育資源緊張的問題。乙方所持有的房產(chǎn)位于交通便利、配套設(shè)施完善的區(qū)域，具備滿足教學(xué)活動(dòng)所需的面積、采光、通風(fēng)及消防等條件?；谝曳降姆慨a(chǎn)資源優(yōu)勢及甲方對(duì)教育服務(wù)的需求，雙方經(jīng)充分溝通，同意就本合同項(xiàng)下的租賃交易達(dá)成一致。乙方承諾按照甲方的要求，提供符合教育行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)入學(xué)項(xiàng)目的落地實(shí)施。

在合作背景方面，本合同的形成基于雙方對(duì)教育事業(yè)的共同關(guān)注。甲方作為大型企業(yè)，高度重視員工福利與子女教育問題，希望通過租賃優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，為員工子女提供穩(wěn)定的教育環(huán)境。乙方則依托自身在教育服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，通過房產(chǎn)租賃實(shí)現(xiàn)資源的社會(huì)化利用，同時(shí)為教育機(jī)構(gòu)提供可靠的后臺(tái)支持。雙方的合作不僅符合市場發(fā)展趨勢，也響應(yīng)了國家關(guān)于“教育資源共享”的政策導(dǎo)向。在合同執(zhí)行過程中，甲方將負(fù)責(zé)提供入學(xué)項(xiàng)目的具體需求方案，乙方則需確保租賃房產(chǎn)的物理?xiàng)l件、安全性能及配套服務(wù)滿足教學(xué)要求。雙方通過明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃目的的實(shí)現(xiàn)，并為后續(xù)的教育服務(wù)合作奠定基礎(chǔ)。

本合同范本涉及的教育租賃項(xiàng)目具有特殊性，其不僅涉及房產(chǎn)租賃的民事法律關(guān)系，還需滿足教育行業(yè)的特殊規(guī)范，如消防安全、無污染環(huán)境、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)等。因此，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分考慮房產(chǎn)屬性與教育功能的結(jié)合點(diǎn)，確保租賃期間的各項(xiàng)要求得到有效保障。甲方對(duì)租賃用途的明確界定，以及乙方對(duì)房產(chǎn)合規(guī)性的承諾，構(gòu)成了本合同的核心條款，也是雙方后續(xù)履行義務(wù)的基礎(chǔ)。

此外，本合同范本還涉及后續(xù)可能產(chǎn)生的教育服務(wù)延伸合作，如物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、師資培訓(xùn)等。這些服務(wù)雖未在本合同中詳細(xì)列出，但已納入雙方合作的整體框架內(nèi)。甲方在租賃期間如需乙方提供增值服務(wù)，可通過補(bǔ)充協(xié)議形式明確具體內(nèi)容。雙方的合作模式體現(xiàn)了資源整合與協(xié)同發(fā)展的理念，旨在通過法律保障實(shí)現(xiàn)教育服務(wù)與房產(chǎn)租賃的良性互動(dòng)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃房產(chǎn)用于設(shè)立臨時(shí)教學(xué)場所事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房產(chǎn)能夠滿足甲方開展入學(xué)項(xiàng)目的需求。具體范圍包括：甲方承租乙方持有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），用于[具體說明租賃用途，例如：設(shè)立XX學(xué)校臨時(shí)教學(xué)點(diǎn)、XX機(jī)構(gòu)入學(xué)準(zhǔn)備中心等]，租賃期限為[具體年限]年。乙方負(fù)責(zé)提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，并保障其在租賃期間滿足教學(xué)活動(dòng)的基本功能要求。合同范圍還涉及租賃款項(xiàng)的支付、物業(yè)維護(hù)、安全責(zé)任、以及租賃期滿后的物業(yè)處置等事項(xiàng)。雙方將通過本合同約定，就租賃物業(yè)的交付、使用、管理及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)達(dá)成一致，為甲方順利開展入學(xué)項(xiàng)目提供法律保障。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指乙方提供給甲方使用的房產(chǎn)，包括主建筑、附屬設(shè)施及場地，具體范圍以房產(chǎn)證編號(hào)[具體編號(hào)]及附件為準(zhǔn)。

2.入學(xué)項(xiàng)目：指甲方利用租賃物業(yè)開展的教育服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于教學(xué)、招生、師資管理等相關(guān)事務(wù)。

3.租賃期限：指本合同生效后至租賃物業(yè)交付甲方使用完畢的期間，或雙方約定的具體租賃年限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用，包括基本租金及可能涉及的物業(yè)增值服務(wù)費(fèi)。

5.安全責(zé)任：指租賃期間，雙方根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定對(duì)租賃物業(yè)及使用人員的安全管理責(zé)任劃分。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指經(jīng)雙方簽署的書面文件，用于變更或補(bǔ)充本合同條款，與本合同具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合安全、消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，并確保其滿足教學(xué)活動(dòng)的功能需求。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議使用租賃物業(yè)開展入學(xué)項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。

(2)義務(wù)：

-甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

-甲方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先取得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

-甲方需遵守國家及地方關(guān)于教育行業(yè)的法律法規(guī)，確保入學(xué)項(xiàng)目符合資質(zhì)要求，并對(duì)使用人員的安全負(fù)責(zé)。

-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)檢查及維護(hù)工作，及時(shí)報(bào)告租賃期間發(fā)生的損壞情況并承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追討損失或解除合同。乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，并監(jiān)督甲方合理使用房產(chǎn)。

(2)義務(wù)：

-乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，并提供完整的權(quán)屬證明文件。在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)將符合國家消防、抗震等標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)交付甲方使用。

-乙方需協(xié)助甲方辦理租賃期間的必要行政審批手續(xù)（如涉及），但甲方需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

-乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施（包括水電、通風(fēng)、采光等）能夠滿足教學(xué)需求，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞影響甲方使用，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

-乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行入學(xué)項(xiàng)目的宣傳推廣，提供必要的場地支持，并在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃物業(yè)周邊的安全環(huán)境。

-乙方需保證租賃物業(yè)無權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利，如因乙方原因引發(fā)糾紛導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

-乙方應(yīng)提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等，具體標(biāo)準(zhǔn)不低于[具體等級(jí)或標(biāo)準(zhǔn)]，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方承租租賃物業(yè)的年租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價(jià)格為含稅價(jià)格（或根據(jù)實(shí)際情況明確是否含稅），具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方另行約定（或在此明確，例如：如為含稅價(jià)格，則甲方承擔(dān)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣相關(guān)責(zé)任，乙方承擔(dān)增值稅銷項(xiàng)稅額繳納責(zé)任）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格（或根據(jù)實(shí)際情況明確為浮動(dòng)價(jià)格，如與市場指數(shù)掛鉤），自[具體起始時(shí)間]起計(jì)算。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每年[具體月份]前[具體日期]前支付下一年的租金；或按照[具體支付周期，如每季度/每月]支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按[具體支付節(jié)點(diǎn)]支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

其他費(fèi)用：租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方]承擔(dān)，并應(yīng)按照[具體支付方式，如每月隨租金支付/按實(shí)際發(fā)生另行支付]的方式繳納。

第五條履行期限

本合同有效期為[具體年限]年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體終止日期]止。

甲乙雙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成租賃物業(yè)的驗(yàn)收交接手續(xù)，逾期未完成的，視為乙方已交付符合約定條件的租賃物業(yè)。

如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租需另行簽訂合同，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方重新協(xié)商確定。

任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[具體月數(shù)或季度數(shù)]租金總額的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。提前解除合同的具體條件和流程由雙方另行約定（或在此明確，例如：需提前[具體月數(shù)]書面通知對(duì)方）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付延遲：甲方未按本合同第四條約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，通常為萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方：

a.支付至合同解除之日止的全部租金及違約金；

b.賠償因甲方違約給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；

c.承擔(dān)租賃物業(yè)空置期間的合理運(yùn)營損失（如有約定）。

(2)擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：甲方擅自改變租賃物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)或約定用途的，乙方有權(quán)立即要求甲方恢復(fù)原狀，并按本合同總租金的[具體百分比，如20%]支付違約金。若恢復(fù)原狀費(fèi)用巨大或無法恢復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(3)人員安全責(zé)任：如因甲方管理不善導(dǎo)致租賃物業(yè)內(nèi)發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、盜竊等）造成乙方或其他第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及費(fèi)用，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減甲方租金或要求賠償。

(4)提前退租：甲方如需提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)或季度數(shù)]租金總額的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)交付延遲：乙方未按本合同第五條約定交付符合要求的租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的[具體比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方：

a.賠償因交付延遲給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于甲方為臨時(shí)租賃其他場所支付的額外費(fèi)用；

b.承擔(dān)甲方為解決臨時(shí)住宿或場地問題產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

c.如甲方因此未能按時(shí)開展入學(xué)項(xiàng)目并造成第三方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任（根據(jù)具體情況約定）。

(2)物業(yè)不符合約定：乙方提供的租賃物業(yè)不符合本合同約定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，或存在權(quán)屬爭議影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改期間租金相應(yīng)減免。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已付租金并支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(3)轉(zhuǎn)租或再抵押：乙方在租賃期間將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或再次抵押給第三方使用的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付本合同總租金的[具體百分比，如30%]作為違約金。

(4)配套服務(wù)缺失：乙方未按本合同約定提供必要的物業(yè)管理、安保等配套服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)整改。逾期未改或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響甲方使用的，甲方有權(quán)按缺失服務(wù)項(xiàng)的[具體比例]扣減當(dāng)期租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同（或根據(jù)實(shí)際情況約定是否解除）。

4.賠償限制：除非法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定，任何一方因?qū)Ψ竭`約所獲得的賠償總額不應(yīng)超過守約方因此次違約所遭受的直接損失。任何一方均不得因同一違約行為獲得雙重賠償。

5.法律責(zé)任承擔(dān)：除本合同約定的違約金和賠償外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等，且違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7日]內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明事件的基本情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)，如30日]，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或變更合同條款。

4.不可免除的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.積極采取補(bǔ)救措施，盡快恢復(fù)合同履行；

b.協(xié)助對(duì)方處理因不可抗力造成的損失；

c.保存相關(guān)證據(jù)，并在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)（如有約定）。

5.不可抗力解除合同：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如租賃物業(yè)徹底損毀且無法修復(fù)影響入學(xué)項(xiàng)目），經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，本合同可予以解除。解除后，已履行的部分雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)配合提供不可抗力事件的證明文件，如對(duì)方有異議，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的[仲裁委員會(huì)/人民法院]認(rèn)定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，如當(dāng)?shù)厣虝?huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，如15日]內(nèi)，將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱及地點(diǎn)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京分會(huì)]，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：除本條前款約定外，任何一方亦有權(quán)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，如6個(gè)月]內(nèi)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.法律適用：仲裁或訴訟過程中，凡本合同未約定的事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律（為避免沖突，可補(bǔ)充約定適用[具體法律，如合同法]）。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，但守約方有權(quán)暫停支付爭議款項(xiàng)（需提供書面通知）。

6.專屬管轄：雙方特別約定，與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用本條約定解決方式，任何一方不得就同一爭議再以任何其他方式向其他機(jī)構(gòu)提出訴求。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后[具體天數(shù)，如3日]為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)（但郵件或傳真無法送達(dá)的除外）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分割履行：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限，如2年]。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同適用中