水泥廣場修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方法定代表人為“張三”，聯(lián)系電話甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的法人資格，擁有與本次水泥廣場修建項目相關(guān)的合法權(quán)利和資質(zhì)。甲方為本次項目的發(fā)起方，通過購買、租賃或委托的方式，與乙方合作完成水泥廣場的建設(shè)工作。甲方在本次合作中主要負責(zé)提供項目所需的基礎(chǔ)資料、場地條件及相關(guān)資金支持，并對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計要求及施工質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。甲方的具體權(quán)利和義務(wù)將在合同后續(xù)條款中詳細規(guī)定，以確保項目的順利實施和合規(guī)完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑工程有限公司”，地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方法定代表人為“李四”，聯(lián)系電話乙方是一家具備相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的建筑工程經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠按照合同要求完成水泥廣場的修建工作。乙方在本次合作中主要負責(zé)項目的具體施工任務(wù)，包括但不限于場地平整、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)安裝、綠化配套等，并需嚴格按照甲方提出的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進行施工。乙方的權(quán)利和義務(wù)將在合同后續(xù)條款中詳細說明，以保障項目的順利推進和最終交付。

**合同簡介：**

本次水泥廣場修建項目基于甲方對特定地塊的開發(fā)需求及乙方在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)能力而設(shè)立。甲方擬通過購買、租賃或委托方式獲取項目用地，并委托乙方負責(zé)該地塊的水泥廣場修建工作。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作條款。甲方提供項目所需的基礎(chǔ)資料、場地條件及資金支持，乙方則按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、進度和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。整個項目旨在打造一個符合甲方使用需求、滿足周邊社區(qū)及商業(yè)活動需要的現(xiàn)代化水泥廣場，同時確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同范本的制定，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障項目的順利實施及雙方的合法權(quán)益。雙方將通過本合同框架，進一步細化具體施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等細節(jié)，確保項目按計劃完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在水泥廣場修建項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進度和質(zhì)量要求順利完成。具體范圍包括但不限于項目場地的平整、水泥路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)安裝、廣場邊緣及配套設(shè)施的硬化處理、綠化區(qū)域的初步設(shè)計及種植等。甲方負責(zé)提供項目所需的基礎(chǔ)資料、場地條件及相關(guān)資金支持，乙方則負責(zé)按照甲方提出的設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成廣場的修建工作，并確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同旨在規(guī)范雙方合作行為，保障項目的順利實施及雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.**水泥廣場**：指由甲方提供場地，乙方負責(zé)修建的，以水泥為主要材料鋪設(shè)的，用于公共休閑、商業(yè)活動或社區(qū)交流的硬質(zhì)地面場所。

2.**設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方在合同中明確提出的廣場布局、路面厚度、排水坡度、綠化配置等技術(shù)要求，乙方需嚴格按照該標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

3.**施工質(zhì)量**：指廣場修建工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)甲方驗收合格的狀態(tài)。

4.**項目工期**：指本合同約定的廣場修建工作從開工到竣工驗收的期限。

5.**驗收標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方對廣場修建工程的質(zhì)量、進度及安全等方面的檢查標(biāo)準(zhǔn)，作為竣工驗收的依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

（2）甲方應(yīng)按時提供項目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于場地地質(zhì)報告、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（3）甲方負責(zé)辦理項目所需的各項審批手續(xù)，如土地使用許可、建筑施工許可等，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款項，并確保資金到位，避免因資金問題影響項目進度。

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行驗收，并依據(jù)合同約定提出驗收意見。

（6）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時設(shè)施搭建等，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（7）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中遇到的場地及周邊環(huán)境問題，如管線遷移、障礙物清除等。

（8）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取安全措施，并承擔(dān)因安全事故造成的直接損失。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并要求甲方提供必要的施工條件和支持。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并組建專業(yè)的施工團隊，嚴格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

（3）乙方應(yīng)按時提交施工進度計劃，并定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督和管理。

（4）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的質(zhì)量檢查和驗收。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生，并承擔(dān)因自身管理不善造成的損失。

（6）乙方應(yīng)妥善保管項目資料，包括施工日志、材料清單、驗收記錄等，并在項目完成后移交甲方存檔。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行竣工驗收，并根據(jù)甲方提出的合理意見進行整改，直至工程合格。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤或中斷，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。

（9）乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并確保工程在合同約定的工期內(nèi)交付使用，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認水泥廣場修建項目的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含但不限于場地平整、水泥路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)安裝、綠化配套等全部施工內(nèi)容所涉及的勞務(wù)費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為項目啟動預(yù)付款；

（2）主體工程完成經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）項目竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)專用收據(jù)。甲方逾期支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但最高不超過合同總價款的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項及違約金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目水泥廣場修建工程竣工驗收合格并完成結(jié)算支付手續(xù)之日終止。整個項目施工期限為XX天，自乙方正式開工之日起計算。具體開工日期由雙方根據(jù)場地準(zhǔn)備情況協(xié)商確定，但不得晚于本合同簽訂后XX日。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成進場準(zhǔn)備及施工方案報審工作；

（2）主體工程完成后的XX日內(nèi)，甲方初步驗收，乙方根據(jù)驗收意見進行整改；

（3）項目竣工驗收應(yīng)在主體工程完成后的XX日內(nèi)完成，驗收合格后XX日內(nèi)完成結(jié)算支付手續(xù)。

若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期可相應(yīng)順延。乙方不得以任何理由無故拖延工期，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按時支付工程款項的，除按照第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的停工、窩工損失，包括但不限于人工費、材料采購成本增加等直接損失。若甲方無故拖欠款項超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成的工程量費用、材料差價、人員遣散費等。

（2）甲方未按時提供施工場地、水電或其他必要條件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的停工損失。若甲方原因?qū)е乱曳酵９こ^XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

（3）甲方在工程驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過XX日的，視為驗收合格，甲方仍可提出整改意見。若甲方惡意拖延驗收導(dǎo)致乙方無法按時進入下一階段工作或結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，經(jīng)甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的XX日內(nèi)返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的直接損失。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷（如路面開裂、排水不暢等嚴重影響使用的情形），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價款XX%的違約金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于場地閑置費、延期使用損失等。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若事故原因系乙方安全措施不到位所致，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方施工過程中使用不合格材料或偷工減料，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測機構(gòu)查實的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、更換材料并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，同時有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按合同約定提交竣工資料或配合甲方進行竣工驗收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)視為乙方放棄合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并采取措施盡量減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.**違約金的計算與支付**

違約金應(yīng)以實際發(fā)生金額為基礎(chǔ)，雙方友好協(xié)商確定具體數(shù)額。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每日加收違約金金額XX%的滯納金。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、冰雹、泥石流、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過XX日的，視為對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.**不可抗力發(fā)生時的責(zé)任免除**

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并隨附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、災(zāi)害評估報告等）。

（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分條款無法履行的，受影響方僅就受影響部分請求免除責(zé)任或部分免除責(zé)任；若不可抗力事件導(dǎo)致合同全部目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況結(jié)算，多退少補。

（4）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件同時影響雙方履約的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)損失，互不追責(zé)。

（5）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并采取措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致合同履行期限順延的，順延期限不超過不可抗力持續(xù)天數(shù)。

（6）任何一方因遲延通知或隱瞞不可抗力事件而致使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)采取措施避免或減輕不可抗力造成的損失，否則應(yīng)承擔(dān)補充責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**

若協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地或項目所在地具有管轄權(quán)的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁解決**

若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為合同簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴，則各承擔(dān)一半。

4.**訴訟解決**

除上述約定外，任何一方亦有權(quán)向合同簽訂地或項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.**爭議的解決原則**

爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，遵守法律及行業(yè)慣例。若一方在收到另一方爭議解決通知后XX日內(nèi)無正當(dāng)理由不予回應(yīng)，視為接受對方提出的爭議解決方式及內(nèi)容。雙方均應(yīng)配合爭議解決機構(gòu)或法院的工作，維護法律秩序和商業(yè)信譽。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送當(dāng)日（或郵戳/電子郵件發(fā)送確認日）視為送達。若通過公證送達或公證員見證送達，則自送達之日起視為送達。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式的變更行為均不產(chǎn)生法律效力。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。因法律規(guī)定或監(jiān)管要求需披露的，應(yīng)在披露前征得對方書面同意，并采取嚴格措施限制信息傳播范圍。

4.**合同終止條件**

除本合同另有約定或雙方協(xié)商一致外，出現(xiàn)以下情形之一的，本合同終止：

（1）項目水泥廣場修建工程按合同約定竣工驗收合格，并完成全部款項支付；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序。

合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，移交項目資料，并妥善處理場地及工程殘留物，互不追究違約責(zé)任，但保密條款、爭議解決條款及法律強制性規(guī)定仍有效。

5.**法律適用與合規(guī)**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)確保本合同的履行符合所有適用的法律法規(guī)及政策要求，任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生責(zé)任的，應(yīng)自行承擔(dān)全部后果，并賠償對方因此遭受的損失。

6.**不可分割性**

本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)依據(jù)合同整體精神解釋各條款。

7.**通知與送達**

所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變