未簽訂書面租賃合同協(xié)議租賃合同補充協(xié)議鑒于合同雙方在實際租賃行為發(fā)生時，未簽訂書面租賃合同協(xié)議，根據《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百零七條等相關法律規(guī)定，為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。一、合同雙方身份信息（一）出租方1.姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[出租方聯系地址]4.聯系方式：[出租方聯系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]（二）承租方1.姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[承租方聯系地址]4.聯系方式：[承租方聯系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]二、標的物或服務具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細寫明租賃物的名稱，如房屋、車輛、設備等]2.租賃物位置：若為房屋，寫明房屋坐落地址，包括省份、城市、區(qū)/縣、街道、門牌號等詳細信息。若為車輛，寫明車輛停放地點等相關信息。若為設備，寫明設備存放位置等。3.租賃物數量：[明確租賃物的數量，如房屋幾間、車輛幾輛、設備幾臺等]4.租賃物用途：[詳細說明承租方租賃該物的用途，如居住、辦公、生產經營等]5.租賃物現狀：對于房屋，描述房屋的裝修情況、設施設備狀況等。對于車輛，描述車輛的品牌、型號、顏色、行駛里程、車況等。對于設備，描述設備的規(guī)格、型號、性能、使用年限等。（二）租賃期限1.起始日期：[明確租賃起始的具體日期，格式為年/月/日]2.終止日期：[明確租賃終止的具體日期，格式為年/月/日]3.續(xù)租約定：若雙方有續(xù)租意向，應在本協(xié)議中約定續(xù)租的條件、方式及提前通知的期限等內容。例如，承租方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知出租方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。（三）租金及支付方式1.租金金額：明確每月/季/年的租金金額，大小寫都要寫明。例如，每月租金為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.支付周期：寫明租金是按月、按季還是按年支付。3.支付時間：明確每次支付租金的具體日期。例如，承租方應在每月的[X]日前支付當月租金。4.支付方式：寫明租金的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等。若為銀行轉賬，應提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行名稱、賬號、戶名等。（四）押金1.押金金額：明確押金的金額，大小寫都要寫明。例如，押金為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.退還條件：約定在租賃期滿或提前解除合同的情況下，出租方退還押金的條件。例如，在承租方按照本協(xié)議約定履行義務，租賃物完好無損且無欠費的情況下，出租方應在租賃期限屆滿后[X]個工作日內將押金全額退還承租方。三、雙方權利義務（一）出租方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，收回租賃物。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知承租方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向承租方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途和質量要求。負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因承租方使用不當造成的損壞除外。在接到承租方關于租賃物維修的通知后，應在[X]日內進行維修。協(xié)助承租方辦理與租賃物使用相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。不得干擾承租方對租賃物的正常使用，但在緊急情況下為保障租賃物安全等合理情形除外。（二）承租方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期限內，享有對租賃物的占有、使用和收益權。要求出租方按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需對租賃物進行裝修或增設他物，應事先征得出租方的書面同意。妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，將租賃物按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給出租方。遵守國家法律法規(guī)和相關物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動。四、違約責任（一）出租方違約責任1.若出租方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付租賃物，應按照租金的[X]%向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.若出租方未履行維修和保養(yǎng)義務，導致承租方無法正常使用租賃物的，應減免相應的租金，并承擔承租方因此遭受的損失。3.若出租方擅自提前收回租賃物，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。（二）承租方違約責任1.若承租方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。2.若承租方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物的結構和用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向出租方支付違約金。若造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。3.若承租方未經出租方書面同意擅自將租賃物轉租給第三方，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方按照租金總額的[X]%向出租方支付違約金。4.若承租方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照約定返還租賃物或返還的租賃物不符合交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），應承擔修復或賠償責任，并按照租金的[X]%向出租方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，