房子合同撤銷協(xié)議書范本甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意撤銷該《房屋買賣合同》，并達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產權證書登記為準），房屋用途為[房屋用途]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]。（二）房屋附屬設施及裝修情況該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器等]；房屋裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]。二、合同撤銷原因經雙方協(xié)商一致，確認本次合同撤銷的原因如下：[具體說明撤銷合同的原因，如因乙方資金問題無法繼續(xù)履行合同等]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同撤銷相關手續(xù)。（2）在乙方完成本協(xié)議約定的義務后，有權收回該房屋及相關附屬設施。2.義務（1）自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，向乙方退還乙方已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），退還方式為[具體退還方式，如銀行轉賬等]。（2）協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的各項合同撤銷手續(xù)，包括但不限于向房屋登記部門申請撤銷房屋買賣合同備案登記等。（3）保證該房屋在交付給乙方時的狀態(tài)與乙方交付給甲方時的狀態(tài)一致（正常使用損耗除外），如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。（2）在甲方完成本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)，以確保自身權益不受損害。2.義務（1）自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將該房屋及相關附屬設施完好無損地返還給甲方，并將房屋鑰匙等相關物品一并交付給甲方。（2）配合甲方辦理與該房屋相關的各項合同撤銷手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的資料等。（3）在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額退還乙方已支付的購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同撤銷手續(xù)，導致乙方無法正常辦理相關事宜的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將該房屋及相關附屬設施返還給甲方，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理合同撤銷手續(xù)，導致甲方無法正常辦理相關事宜的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方；未及時通知的，仍以原地址和方式作為有效送達地址和方式。（四）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（合同訂立形式）、第