房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《房屋定購(gòu)協(xié)議》，取得了該房屋的定購(gòu)權(quán)；現(xiàn)甲方有意將該房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋定購(gòu)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋定購(gòu)權(quán)：甲方將其基于與開發(fā)商簽訂的《房屋定購(gòu)協(xié)議》所享有的該房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該《房屋定購(gòu)協(xié)議》編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]，簽訂日期為[簽訂日期]。2.房屋基本情況房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]。建筑面積：約[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。戶型：[具體戶型]。房屋用途：[住宅/商業(yè)等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。尾款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)保證其對(duì)該房屋定購(gòu)權(quán)擁有合法、有效的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理該房屋定購(gòu)權(quán)的變更手續(xù)，將定購(gòu)權(quán)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。向乙方提供與該房屋定購(gòu)權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于《房屋定購(gòu)協(xié)議》、定金收據(jù)等，并確保所提供文件和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。不得再將該房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對(duì)該房屋定購(gòu)權(quán)設(shè)置任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。在乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》之前，積極配合乙方處理與該房屋定購(gòu)權(quán)相關(guān)的事宜，如協(xié)助乙方了解房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量情況等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該房屋定購(gòu)權(quán)。在取得該房屋定購(gòu)權(quán)后，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，享有購(gòu)買該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守開發(fā)商關(guān)于該房屋定購(gòu)的相關(guān)規(guī)定和要求，在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，按照合同約定履行付款、收房等義務(wù)。承擔(dān)因受讓該房屋定購(gòu)權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如辦理定購(gòu)權(quán)變更手續(xù)的費(fèi)用等。第四條定購(gòu)權(quán)變更手續(xù)1.雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]日內(nèi)，共同前往開發(fā)商處辦理該房屋定購(gòu)權(quán)的變更手續(xù)。2.辦理定購(gòu)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等事宜。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，將該房屋定購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ摲课荻ㄙ?gòu)權(quán)設(shè)置權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋定購(gòu)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理定購(gòu)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的與該房屋定購(gòu)權(quán)相關(guān)的文件和資料存在虛假、不完整或無效的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在取得該房屋定購(gòu)權(quán)后，不按照開發(fā)商的規(guī)定和要求與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。