無租賃期限裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下裝修合同條款，以資共同遵守。一、裝修工程概況（一）工程地點該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內容1.裝修范圍：包括但不限于該房屋的室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間設備及潔具的安裝，室內家具及軟裝的配置等（具體詳見附件一《裝修工程預算表》及附件二《裝修設計圖紙》）。2.裝修風格：雙方約定裝修風格為[具體裝修風格]，乙方應按照甲方認可的設計方案進行施工。（三）工程期限本裝修工程自合同生效之日起開始施工，由于本合同無租賃期限約定，工程完工時間以雙方協(xié)商確定的進度為準，但乙方應合理安排施工進度，確保工程在符合質量要求的前提下盡快完成。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包含人工、材料、設備、運輸、安裝、稅費等乙方完成本合同約定工程內容所需的一切費用，除雙方另有約定外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：根據(jù)工程進度，分階段支付進度款。具體支付節(jié)點如下：水電線路改造完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面、地面、天花板基礎工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。門窗、廚房、衛(wèi)生間設備及潔具安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的施工內容有權要求乙方整改。有權參與工程各階段的驗收，對工程質量提出意見和建議。有權要求乙方提供工程所需的相關資料和文件。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在乙方施工前，向乙方提供該房屋的相關圖紙和資料，確保乙方能夠順利施工。協(xié)調好與該房屋相關的鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。2.義務嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和施工進度進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。自行組織施工隊伍和施工設備，合理安排施工人員和施工時間，不得影響甲方的正常生活和工作。對施工過程中使用的材料和設備的質量負責，所使用的材料和設備應符合國家相關標準和合同約定，并提供產(chǎn)品質量合格證明。做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)境保護工作，承擔因施工造成的安全事故和環(huán)境污染的責任。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。在工程質量保修期內，對工程質量問題負責免費維修。四、工程質量及驗收（一）質量標準本裝修工程的質量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及雙方約定的設計方案和質量要求。具體質量標準詳見附件三《裝修工程質量標準》。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在水電線路改造、防水工程等隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.分階段驗收：在每個施工階段完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]天內進行驗收，如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，則視為驗收合格。3.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后[X]天內組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。五、材料和設備供應（一）材料和設備的提供本裝修工程所需的材料和設備由乙方負責采購和供應，但乙方應在采購前將材料和設備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息報甲方確認，經(jīng)甲方同意后方可采購。（二）材料和設備的檢驗乙方采購的材料和設備應在進場時進行檢驗，甲方有權對材料和設備的質量進行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料和設備不符合合同約定或質量要求，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤工期的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔工期延誤的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和施工進度進行施工，應承擔返工、整改的費用，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方使用不符合合同約定或質量要求的材料和設備，應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤工期的責任，同時按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合