教育機(jī)構(gòu)租場地合同范本甲方（出租方）：名稱：[出租方公司全稱]（若為個(gè)人，填寫姓名）法定代表人：[姓名]（若為個(gè)人，此欄可不填）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]（若為個(gè)人，填寫身份證號(hào)）乙方（承租方）：名稱：[教育機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法出租權(quán)，乙方為開展教育教學(xué)活動(dòng)，需要租賃該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體的省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]。2.場地面積：該場地建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于開展合法的教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于各類培訓(xùn)課程、講座、學(xué)術(shù)交流等，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月的[X]日前支付本季度租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方無違約行為且場地及其附屬設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)該場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該場地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該場地及其附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備合法的出租條件。按照本合同的約定向乙方交付該場地及其附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)該場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修和保養(yǎng)影響乙方正常使用場地的，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理開展教育教學(xué)活動(dòng)所需的相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該場地及其附屬設(shè)施，開展合法的教育教學(xué)活動(dòng)。要求甲方按照本合同的約定對(duì)該場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在該場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該場地的日常衛(wèi)生清潔和安全管理工作，確保場地及其附屬設(shè)施的安全和整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。五、場地維修與改造1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該場地及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.改造與裝修：乙方如需對(duì)該場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提交詳細(xì)的改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造或裝修方案不得影響場地的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對(duì)場地的改造或裝修部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和設(shè)施外，無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定向乙方交付該場地及其附屬設(shè)施，或交付的場地及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的使用條件的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按照本合同的約定對(duì)該場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用場地的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方擅自提前終止本合同的，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該場地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。乙方損壞場地及其附屬設(shè)施，未按照本合同的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自提前終止本合同的，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日