濰坊電梯刷卡管理辦法一、總則（一）目的為加強濰坊地區(qū)電梯的安全管理，規(guī)范電梯使用行為，保障電梯運行安全，維護業(yè)主生命財產(chǎn)安全，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于濰坊市行政區(qū)域內(nèi)安裝使用的各類電梯，包括住宅電梯、商業(yè)電梯、公共建筑電梯等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將保障電梯運行安全放在首位，確保人員和財產(chǎn)安全。2.依法管理原則：嚴格遵守國家和地方有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)、行業(yè)標準。3.規(guī)范有序原則：明確各方責任和管理流程，使電梯管理工作規(guī)范、有序進行。4.便民服務(wù)原則：在保障安全的前提下，兼顧業(yè)主和使用單位的便利需求。二、職責分工（一）電梯使用單位1.負責電梯的日常使用管理，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度。2.配備電梯安全管理人員，明確其職責和權(quán)限。3.組織電梯的定期維護保養(yǎng)和自行檢查，及時消除安全隱患。4.負責電梯轎廂內(nèi)刷卡設(shè)備的安裝、維護和管理，確保其正常運行。（二）電梯維護保養(yǎng)單位1.按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，對電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯性能良好。2.負責電梯刷卡設(shè)備的技術(shù)支持和故障維修，保證設(shè)備正常使用。3.配合電梯使用單位進行安全檢查和事故調(diào)查處理，提供相關(guān)技術(shù)資料。（三）電梯檢驗檢測機構(gòu)1.按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，對電梯進行定期檢驗檢測，出具檢驗檢測報告。2.對電梯刷卡管理系統(tǒng)進行技術(shù)評估，提出改進建議。（四）政府相關(guān)部門1.負責對電梯安全管理工作進行監(jiān)督檢查，依法查處違法行為。2.組織協(xié)調(diào)電梯安全事故的應急救援和調(diào)查處理工作。三、電梯刷卡管理規(guī)定（一）刷卡系統(tǒng)設(shè)置1.電梯轎廂內(nèi)應安裝刷卡設(shè)備，該設(shè)備應符合國家安全技術(shù)標準和行業(yè)規(guī)范要求。2.刷卡系統(tǒng)應具備權(quán)限管理功能，根據(jù)不同用戶需求設(shè)置相應的使用權(quán)限，如樓層限制、使用時間等。3.業(yè)主或使用人員應通過合法途徑獲取電梯刷卡權(quán)限，如向物業(yè)管理單位登記申請、辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）刷卡操作規(guī)范1.業(yè)主或使用人員在乘坐電梯前，應使用有效的電梯卡刷卡開啟電梯廳門和轎廂門。2.刷卡時應將卡片貼近刷卡設(shè)備感應區(qū)，待設(shè)備發(fā)出提示音且指示燈顯示正常后，方可進入電梯。3.在電梯轎廂內(nèi)，應按照預先設(shè)定的權(quán)限選擇目的樓層，刷卡后電梯方可運行至相應樓層。（三）特殊情況處理1.若電梯刷卡設(shè)備出現(xiàn)故障無法正常使用時，電梯使用單位應及時通知維護保養(yǎng)單位進行維修，并采取臨時應急措施，如設(shè)置專人值守、手動控制電梯運行等，確保電梯安全運行。2.對于未取得電梯刷卡權(quán)限的人員，在緊急情況下需要使用電梯時，應及時通知電梯使用單位或物業(yè)管理單位，經(jīng)同意后由專人陪同使用電梯。四、電梯維護保養(yǎng)要求（一）維護保養(yǎng)計劃1.電梯維護保養(yǎng)單位應根據(jù)電梯的使用情況和安全技術(shù)規(guī)范要求，制定詳細的年度維護保養(yǎng)計劃，并報電梯使用單位備案。2.維護保養(yǎng)計劃應明確維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責任人等信息，確保維護保養(yǎng)工作按時、按質(zhì)完成。（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容1.電梯機房設(shè)備的維護保養(yǎng)，包括主機、控制柜、限速器、安全鉗等設(shè)備的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等。2.電梯轎廂及相關(guān)部件的維護保養(yǎng)，如轎廂門、層門、門鎖、導靴、安全觸板等的檢查、維修、更換。3.電梯井道及底坑設(shè)備的維護保養(yǎng)，包括導軌、緩沖器、隨行電纜等的檢查、調(diào)整、清潔。4.電梯刷卡設(shè)備的維護保養(yǎng)，定期檢查設(shè)備運行狀態(tài)，進行清潔、校準、故障排除等工作。（三）維護保養(yǎng)記錄1.電梯維護保養(yǎng)單位應建立完善的維護保養(yǎng)記錄檔案，詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.維護保養(yǎng)記錄應至少保存4年，以備政府相關(guān)部門檢查和事故調(diào)查時查閱。五、安全檢查與隱患排查（一）日常巡查1.電梯使用單位應安排專人負責電梯的日常巡查，每日至少對電梯進行一次巡查。2.巡查內(nèi)容包括電梯運行狀況、刷卡設(shè)備工作情況、轎廂內(nèi)環(huán)境等，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并通知維護保養(yǎng)單位處理。（二）定期檢查1.電梯使用單位應每年組織不少于一次的電梯全面檢查，邀請電梯檢驗檢測機構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)人員參加。2.定期檢查應按照安全技術(shù)規(guī)范和本辦法的要求進行，對電梯的整體性能、安全保護裝置、刷卡管理系統(tǒng)等進行全面評估，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。（三）隱患排查與整改1.電梯使用單位和維護保養(yǎng)單位應建立隱患排查治理制度，定期對電梯進行隱患排查。2.對于排查出的安全隱患，應立即采取措施進行整改，明確整改責任人、整改期限和整改措施，確保隱患得到及時消除。3.隱患整改完成后，應進行復查，確保整改效果符合要求，并做好記錄。六、應急救援與事故處理（一）應急救援預案1.電梯使用單位應制定電梯應急救援預案，明確應急救援的組織機構(gòu)、職責分工、應急響應程序、救援措施等內(nèi)容。2.應急救援預案應定期進行演練，每年至少演練一次，確保相關(guān)人員熟悉應急救援流程，具備應急處置能力。（二）應急救援措施1.當電梯發(fā)生故障或事故時，電梯使用單位應立即啟動應急救援預案，通知電梯維護保養(yǎng)單位和相關(guān)部門，并組織人員實施救援。2.電梯維護保養(yǎng)單位應在接到通知后及時到達現(xiàn)場，配合使用單位進行救援工作，提供技術(shù)支持和設(shè)備維修。3.在救援過程中，應采取必要的安全措施，確保被困人員的安全，避免發(fā)生二次事故。（三）事故調(diào)查處理1.電梯發(fā)生事故后，政府相關(guān)部門應按照規(guī)定組織事故調(diào)查，查明事故原因、經(jīng)過和損失情況。2.事故調(diào)查應遵循科學嚴謹、依法依規(guī)、實事求是、注重實效的原則，認定事故責任，提出處理意見和防范措施建議。3.電梯使用單位和相關(guān)責任單位應按照事故調(diào)查處理結(jié)果，落實整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。七、培訓與宣傳（一）培訓1.電梯使用單位應定期組織電梯安全管理人員、操作人員和相關(guān)人員進行安全培訓，培訓內(nèi)容包括電梯安全法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、電梯刷卡管理規(guī)定、應急救援知識等。2.電梯維護保養(yǎng)單位應配合電梯使用單位開展培訓工作，提供技術(shù)支持和培訓資料。3.培訓應做好記錄，培訓人員應經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。（二）宣傳1.電梯使用單位應通過多種渠道，如小區(qū)公告欄、電梯轎廂內(nèi)張貼宣傳海報、發(fā)放宣傳資料等方式，向業(yè)主和