出售門(mén)面租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人：張三，注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與租賃業(yè)務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑獲取本合同項(xiàng)下的門(mén)面物業(yè)，并依據(jù)本合同約定將其出售或租賃給乙方。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，且在本合同簽署前已充分了解合同內(nèi)容及法律后果。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，法定代表人：李四，注冊(cè)地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)，聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)地產(chǎn)租賃、運(yùn)營(yíng)管理及物業(yè)管理服務(wù)。乙方為獲取本合同項(xiàng)下的門(mén)面物業(yè)使用權(quán)或所有權(quán)，已按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，并具備完全民事行為能力。乙方在本合同簽署前已充分了解合同內(nèi)容及法律后果。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就門(mén)面物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)或租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)而簽訂。甲方合法擁有本合同項(xiàng)下的門(mén)面物業(yè)，具備出售或出租的法定條件；乙方具備購(gòu)買(mǎi)或承租該物業(yè)的經(jīng)濟(jì)能力及合法需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、租賃期限、租金支付、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)門(mén)面物業(yè)的合理利用。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自承諾，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同范本適用于門(mén)面物業(yè)交易的一般性需求，具體條款可根據(jù)實(shí)際交易情況調(diào)整完善。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就特定門(mén)面物業(yè)所達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的具體事宜，確保交易過(guò)程的合法合規(guī)性以及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：門(mén)面物業(yè)的基本信息（如位置、面積、結(jié)構(gòu)等）、交易方式（買(mǎi)賣(mài)或租賃）、價(jià)格條款（價(jià)款支付方式、金額等）、權(quán)利義務(wù)分配（雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任與權(quán)利）、履行期限（合同生效時(shí)間、物業(yè)交付或使用時(shí)間等）、違約責(zé)任（針對(duì)不同違約情形設(shè)定的罰則）、爭(zhēng)議解決機(jī)制（爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理方式）以及其他與交易相關(guān)的附屬條款（如物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修要求、稅費(fèi)承擔(dān)等）。通過(guò)本合同，甲乙雙方旨在確立清晰的交易框架，規(guī)范操作流程，預(yù)防潛在糾紛，保障門(mén)面物業(yè)在交易完成后能夠順利交接或投入使用，實(shí)現(xiàn)資源的有效配置和經(jīng)濟(jì)利益的合理分配。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“門(mén)面物業(yè)”指本合同項(xiàng)下交易的門(mén)面房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于地面、墻面、門(mén)窗、天花板、水電線(xiàn)路、空調(diào)系統(tǒng)等，具體范圍以附件或雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。

“買(mǎi)賣(mài)”指甲方將門(mén)面物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的交易行為。

“租賃”指甲方將門(mén)面物業(yè)在約定期限內(nèi)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的交易行為。

“交付”指甲方按照合同約定將門(mén)面物業(yè)及其相關(guān)權(quán)利文件移交給乙方占有、使用或所有。

“有效期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至履行完畢之日止的期限，包括買(mǎi)賣(mài)合同的履行期限或租賃合同的租賃期限。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

上述定義是雙方理解本合同的共同基礎(chǔ)，任何一方不得隨意變更其含義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力包括：

（1）要求乙方按照合同約定支付價(jià)款或租金，并享有因乙方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)救濟(jì)措施，如要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)門(mén)面物業(yè)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方或租賃期滿(mǎn)；

（3）監(jiān)督乙方是否按照合同約定的用途使用門(mén)面物業(yè)，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

甲方的義務(wù)包括：

（1）保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的門(mén)面物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已清除所有可能影響乙方權(quán)益的債權(quán)或抵押負(fù)擔(dān)；

（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將門(mén)面物業(yè)交付給乙方，并保證交付的門(mén)面物業(yè)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)利瑕疵；

（3）配合乙方辦理門(mén)面物業(yè)的過(guò)戶(hù)登記或租賃備案手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡怯浹舆t或備案失敗的責(zé)任；

（4）對(duì)門(mén)面物業(yè)的附屬設(shè)施、設(shè)備承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，確保其能夠滿(mǎn)足乙方使用的需求，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（5）在租賃合同中，甲方應(yīng)保證門(mén)面物業(yè)在租賃期內(nèi)能夠正常使用，除法律規(guī)定或合同另有約定外，不得擅自收回或改變租賃用途。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力包括：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，依法享有對(duì)門(mén)面物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)，并有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)門(mén)面物業(yè)的非法干涉；

（2）要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付門(mén)面物業(yè)，并對(duì)甲方交付不符合約定的行為享有異議權(quán)和索賠權(quán)；

（3）在買(mǎi)賣(mài)合同中，有權(quán)要求甲方提供門(mén)面物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并對(duì)權(quán)屬狀況進(jìn)行核實(shí)；

（4）在租賃合同中，有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，并對(duì)因甲方未履行維修義務(wù)而造成的損失進(jìn)行索賠。

乙方的義務(wù)包括：

（1）按照合同約定的金額和支付方式，及時(shí)足額支付價(jià)款或租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任；

（2）按照合同約定的用途使用門(mén)面物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法搭建，因乙方原因造成的物業(yè)損壞應(yīng)自行修復(fù)或賠償；

（3）在租賃合同中，應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除、改建或增設(shè)；

（4）按時(shí)支付門(mén)面物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并配合甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行日常管理；

（5）在租賃合同中，應(yīng)遵守政府相關(guān)法律法規(guī)，不得利用門(mén)面物業(yè)從事非法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為的，甲方有權(quán)立即終止合同并要求賠償；

（6）在買(mǎi)賣(mài)合同中，應(yīng)按時(shí)辦理門(mén)面物業(yè)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡怯浹舆t或失敗的責(zé)任；

（7）在租賃合同到期后，應(yīng)將門(mén)面物業(yè)按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方，如有損壞或缺失應(yīng)予以賠償。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的門(mén)面物業(yè)價(jià)格為人民幣【具體金額】元（大寫(xiě)：【具體大寫(xiě)金額】）。該價(jià)格已包含【買(mǎi)賣(mài)/租賃】所有相關(guān)費(fèi)用，具體構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件【附件名稱(chēng)】（如有）。

支付方式約定如下：【買(mǎi)賣(mài)】

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首付款合計(jì)人民幣【具體金額】元，支付方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】，收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)及支行】，賬戶(hù)名：【甲方賬戶(hù)名】，賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】；

2.剩余尾款合計(jì)人民幣【具體金額】元，乙方應(yīng)在甲方完成門(mén)面物業(yè)【過(guò)戶(hù)/交付】手續(xù)之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付完畢。

【租賃】

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付首月租金及押金合計(jì)人民幣【具體金額】元，支付方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬】，收款賬戶(hù)信息同上；首月租金金額為人民幣【具體金額】元，支付周期為【月/季/年】，下次支付時(shí)間為【具體日期或約定方式】；押金在租賃期滿(mǎn)、門(mén)面物業(yè)按約定返還且無(wú)損壞或欠款情況下予以退還；

2.乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期前【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的【百分比】向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總租金的【百分比】。

甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。雙方均有義務(wù)確保支付資金的安全、合法，任何一方不得以任何理由拒絕或拖延支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體履行期限約定如下：【買(mǎi)賣(mài)】

雙方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，或按照國(guó)家及地方關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成門(mén)面物業(yè)的【過(guò)戶(hù)登記】手續(xù)。甲方應(yīng)在此期間提供必要的權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)按時(shí)支付所有應(yīng)付價(jià)款。門(mén)面物業(yè)所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)移以【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)】出具的相關(guān)證明文件記載為準(zhǔn)。

【租賃】

本合同的租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。首期租金自【具體起始日期】起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)前【具體月數(shù)】個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商簽訂新的租賃合同。租賃期間，門(mén)面物業(yè)由乙方占有、使用，并按照約定支付租金及其他費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

為確保合同順利履行，任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**交付義務(wù)違約**：甲方未按本合同第四條約定支付條件或第五條約定的期限、方式交付門(mén)面物業(yè)，或交付的門(mén)面物業(yè)存在權(quán)利瑕疵（如存在未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押、查封等），導(dǎo)致乙方無(wú)法按約使用或取得所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除支付乙方已付款項(xiàng)的【百分比】作為違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于尋找替代物業(yè)的費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)等。如甲方遲延交付超過(guò)【具體天數(shù)】，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付上述違約金和賠償外，還應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

2.**價(jià)格義務(wù)違約**：甲方未按約定價(jià)格或支付條件收取款項(xiàng)，或因甲方原因?qū)е聝r(jià)格條款無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方多收款項(xiàng)，并按乙方多付款項(xiàng)的【百分比】支付違約金。

3.**協(xié)助義務(wù)違約**：甲方未按約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)登記或租賃備案手續(xù)，或提供虛假文件導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付【具體金額或百分比】的違約金，并應(yīng)在本合同約定的辦理期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**付款義務(wù)違約**：乙方未按本合同第四條約定支付價(jià)款或租金，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付未付金額的【百分比】作為違約金，直至付清為止。如乙方遲延支付超過(guò)【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同或采取其他補(bǔ)救措施（如委托第三方代為處置），甲方除要求乙方支付全部欠款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.**使用義務(wù)違約**：乙方未按約定用途使用門(mén)面物業(yè)，擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法搭建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按乙方違約期間租金的【倍數(shù)】支付違約金。乙方逾期返還門(mén)面物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按【百分比】向甲方支付門(mén)面物業(yè)月租金的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總租金的【百分比】。

3.**押金責(zé)任**：【租賃】乙方在租賃期滿(mǎn)返還門(mén)面物業(yè)時(shí)，存在損壞、裝修未恢復(fù)原狀、欠繳費(fèi)用（如水電、物業(yè)費(fèi)）等情況，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或欠費(fèi)金額，不足部分乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)補(bǔ)足。剩余押金扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)【具體天數(shù)】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方。如乙方逾期未返還款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的【百分比】支付違約金。

4.**轉(zhuǎn)租義務(wù)違約**：【租賃】未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將門(mén)面物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回門(mén)面物業(yè)，并要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間租金總額【倍數(shù)】的違約金。

**三、共同違約責(zé)任**

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。若一方違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。所有違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)協(xié)商解決或按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他類(lèi)似事件。

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力使合同雙方均遭受損失，雙方應(yīng)互相諒解，通過(guò)友好協(xié)商分擔(dān)損失，或根據(jù)不可抗力影響的實(shí)際程度調(diào)整合同相關(guān)條款。

4.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【具體天數(shù)】，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能在【具體天數(shù)】日內(nèi)達(dá)成一致，或任何一方不愿協(xié)商的，應(yīng)按以下第【選擇項(xiàng)：一/二/三】種方式解決：

【一】提交【仲裁委員會(huì)名稱(chēng)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁語(yǔ)言為【中文】。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

【二】依法向【有管轄權(quán)的人民法院名稱(chēng)，如：門(mén)面物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。管轄法院為【具體法院名稱(chēng)】。訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

【三】委托【調(diào)解名稱(chēng)，如：XX人民調(diào)解委員會(huì)】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，可依法申請(qǐng)人民法院司法確認(rèn)，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解不成的，或調(diào)解協(xié)議無(wú)效的，可再行選擇仲裁或訴訟方式解決。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得因此中斷或妨礙合同的正常履行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)出的通知，在送達(dá)或合理期限內(nèi)視為已送達(dá)。電子通知應(yīng)以能夠確認(rèn)收件人身份的方式發(fā)送。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.**終止條件**：除本合同另有約定或發(fā)生不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同解除外，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，返還相關(guān)財(cái)產(chǎn)或文件，并妥善處理善后事宜。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

5.**法律適用與完