地皮抵押車合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX汽車銷售服務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX汽車城XX展廳

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方XX房地產開發(fā)有限公司與乙方XX汽車銷售服務有限公司本著平等互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方提供的地皮抵押車事宜所達成的協(xié)議。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需購置用于項目配套的地皮抵押車，乙方作為合法的汽車銷售服務提供商，同意按照本合同約定的條款向甲方出售地皮抵押車。雙方在充分了解各自權利義務的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在車輛買賣過程中的法律關系，保障交易安全，確保車輛權屬清晰，并約定后續(xù)的履行、違約及爭議解決機制。合同的簽訂及履行以雙方真實意思表示為基礎，任何一方不得擅自變更或解除合同，如發(fā)生變更或解除，應依法履行相應的通知和確認程序。本合同所涉及的車輛為地皮抵押車，具備合法的權屬證明，且乙方保證車輛來源合法、手續(xù)齊全，符合國家相關法律法規(guī)的強制性規(guī)定。甲方在簽訂本合同前，已充分了解并確認車輛的地皮抵押狀態(tài)，并同意以該車輛作為履行本合同項下義務的擔保物之一。雙方確認，本合同的有效成立及履行，以車輛的地皮抵押狀態(tài)得到妥善處理為前提條件，任何因地皮抵押狀態(tài)引發(fā)的糾紛，均由雙方協(xié)商解決或依法處理，不影響本合同的繼續(xù)履行。合同的簽訂及履行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易行為的合法性、合規(guī)性。本合同作為雙方合作的基礎，其附件（如有）與本合同具有同等法律效力，共同構成完整的合同內容。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認車輛的地皮抵押狀態(tài)，并同意以該車輛作為履行本合同項下義務的擔保物之一。合同的簽訂及履行，以雙方真實意思表示為基礎，任何一方不得擅自變更或解除合同，如發(fā)生變更或解除，應依法履行相應的通知和確認程序。雙方確認，本合同的有效成立及履行，以車輛的地皮抵押狀態(tài)得到妥善處理為前提條件，任何因地皮抵押狀態(tài)引發(fā)的糾紛，均由雙方協(xié)商解決或依法處理，不影響本合同的繼續(xù)履行。合同的簽訂及履行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易行為的合法性、合規(guī)性。本合同作為雙方合作的基礎，其附件（如有）與本合同具有同等法律效力，共同構成完整的合同內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購買乙方提供的地皮抵押車（以下簡稱“車輛”）的各項權利義務，確保交易的合法性與安全性。合同范圍包括但不限于車輛的購買、交付、價格支付、權屬轉移、車輛現(xiàn)狀確認、地皮抵押狀態(tài)的處置以及后續(xù)的違約責任和爭議解決等事項。具體內容涉及車輛的基本信息（如品牌、型號、車牌號碼等）、購買價格、支付方式、交付時間與地點、車輛質量保證、地皮抵押權的轉移或解除流程、雙方的權利與義務、違約責任以及爭議解決機制等。合同旨在通過合法合規(guī)的條款約定，保障雙方的合法權益，確保車輛交易的順利完成和后續(xù)使用的穩(wěn)定性。甲方購買車輛主要用于項目配套用途，乙方則負責提供合法合規(guī)的車輛并協(xié)助處理相關手續(xù)。雙方同意按照本合同約定履行各自職責，共同維護交易秩序。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有以下含義：

1.地皮抵押車：指乙方合法擁有或有權處置，并已設定地皮抵押權（以下簡稱“抵押權”）的汽車。

2.抵押權：指抵押人（乙方）以自身合法擁有的車輛為標的物，向抵押權人（如銀行或其他金融機構）提供擔保的一種權利。

3.權屬轉移：指車輛的所有權從乙方轉移至甲方的法律行為。

4.車輛交付：指乙方按照本合同約定的時間、地點將車輛及相關文件交付給甲方。

5.合同解除：指因法定或約定事由出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致或依法終止本合同的行為。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況（如自然災害、戰(zhàn)爭等），導致合同無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方的權力：

甲方有權要求乙方按照合同約定交付符合約定的車輛，并確保車輛具備合法的權屬證明和行駛資質。甲方有權在交付前對車輛進行必要的檢查和驗收，但需遵守乙方的合理指示和時間安排。如發(fā)現(xiàn)車輛存在與約定不符的情況，甲方有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。甲方有權要求乙方協(xié)助辦理車輛權屬轉移手續(xù)，并有權監(jiān)督該過程的合法性。甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導致自身權益受損，有權依法要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)甲方的義務：

甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，按時足額支付購車款項。甲方應提供真實有效的身份證明及支付能力證明，并配合乙方完成車輛交付和權屬轉移的相關手續(xù)。甲方應妥善保管車輛交付后的所有文件，并負責車輛的后續(xù)使用、維護和稅費繳納。甲方不得擅自改變車輛的使用用途或進行非法改裝，如需變更登記信息，應依法辦理變更手續(xù)并通知乙方。甲方應配合乙方處理車輛的地皮抵押狀態(tài)，包括但不限于提供必要材料協(xié)助解除抵押或變更抵押主體。如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方應確保自身行為符合法律法規(guī)，如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方的權力：

乙方有權要求甲方按照合同約定支付購車款項，并有權在甲方逾期支付時依法采取催告、滯納金等措施。乙方有權要求甲方提供真實有效的身份證明及支付能力證明，如甲方提供虛假信息，乙方有權拒絕交付車輛并解除合同。乙方有權要求甲方配合完成車輛交付和權屬轉移的相關手續(xù)，如甲方不配合，乙方有權暫緩交付或解除合同。乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導致自身權益受損，有權依法要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)乙方的義務：

乙方應確保其合法擁有或有權處置車輛，并保證車輛的地皮抵押狀態(tài)符合合同約定或雙方另有約定的處理方式。乙方應按照合同約定的時間、地點交付車輛，并確保車輛具備合法的權屬證明、行駛證、登記證等文件齊全。乙方應向甲方提供真實的車輛信息，包括車輛品牌、型號、車牌號碼、里程數等，并保證車輛不存在隱瞞的瑕疵或債務負擔。乙方應配合甲方辦理車輛權屬轉移手續(xù)，并確保該過程符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定。乙方應協(xié)助甲方處理車輛的地皮抵押狀態(tài)，包括但不限于提供必要材料協(xié)助解除抵押或變更抵押主體，如因乙方原因導致抵押狀態(tài)無法妥善處理，乙方應承擔相應責任。乙方交付的車輛應確保功能完好、性能穩(wěn)定，并符合國家相關安全標準。如車輛在交付后短期內出現(xiàn)非人為損壞的質量問題，乙方應承擔維修或更換責任。乙方應保證交付的車輛不存在盜搶、事故等不良記錄，并配合甲方進行車輛檢查和驗收。乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易行為的合法性、合規(guī)性，如因乙方原因導致合同無效或履行障礙，乙方應承擔相應責任。乙方應配合甲方完成車輛交付后的相關手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理保險過戶等，如因乙方不配合導致手續(xù)無法完成，乙方應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

車輛的購買價格為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，該價格已包含車輛本身及所有相關稅費（如增值稅等，具體稅種以最終發(fā)票為準）。甲方應在本合同簽訂后X日內，向乙方支付購車款項的XX%（即人民幣XXXXX.XX元），作為合同定金；剩余的XX%（即人民幣XXXXX.XX元）應在車輛正式交付給甲方且甲方完成車輛權屬轉移手續(xù)后X日內付清。支付方式采用銀行轉賬，甲方應將款項轉賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX；收款人：XX汽車銷售服務有限公司。乙方應在收到甲方支付的全部款項后，按照本合同約定向甲方交付車輛及相關文件。甲方逾期支付任何一期款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；逾期超過X日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，且甲方已支付的款項不予退還。乙方若未按約定交付車輛，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；逾期超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付合同總價款XX%的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至車輛權屬轉移手續(xù)完全辦結之日止。甲方應在本合同簽訂后X日內支付定金；乙方應在收到定金后X日內向甲方發(fā)出車輛交付通知，并確保在該通知發(fā)出后X日內將車輛交付給甲方，交付地點為甲方指定的XX市XX區(qū)XX路XX號。車輛正式交付給甲方且甲方完成車輛權屬轉移手續(xù)后X日內，甲方應支付剩余購車款項。乙方應在本合同簽訂后X日內，向甲方提供車輛的地皮抵押狀態(tài)處理方案，并協(xié)助甲方完成抵押權的解除或變更手續(xù)，最遲不超過車輛交付前X日完成。甲方應在車輛交付后X日內，配合乙方完成車輛權屬轉移手續(xù)的辦理，并確保提供所有必要文件。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商調整履行期限，并書面確認新的履行時間。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

(1)**支付延遲**：如甲方未按本合同第四條約定按時支付任何一期購車款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期付款超過X日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。甲方已支付的款項不予退還，且乙方有權要求甲方承擔因延遲付款而產生的所有直接損失和間接損失。

(2)**拒絕接收車輛**：如甲方無正當理由拒絕接收符合合同約定的車輛，應按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，并承擔乙方因車輛滯留產生的所有費用（包括但不限于倉儲費、保險費等）。乙方有權將車輛另售或以其他方式處置，處置所得優(yōu)先用于抵償甲方未支付的購車款項及違約金，不足部分由甲方補足。

(3)**違反車輛使用約定**：如甲方擅自改變車輛的使用用途、進行非法改裝或損壞車輛，應承擔由此產生的所有損失，并按合同總價款的XX%向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方恢復車輛原狀，如恢復費用超過XX%，乙方有權要求甲方支付修復費用及違約金。

(4)**不配合權屬轉移**：如甲方未按本合同約定配合乙方完成車輛權屬轉移手續(xù)，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。甲方已支付的款項不予退還，且乙方有權要求甲方承擔因不配合產生的所有損失。

**2.乙方違約責任**

(1)**交付延遲**：如乙方未按本合同第五條約定按時交付車輛，每逾期一日，應按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期交付超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部購車款項，并支付合同總價款XX%的違約金。甲方有權要求乙方賠償因延遲交付車輛而產生的直接損失，包括但不限于甲方因無法按時使用車輛而產生的替代費用等。

(2)**交付不符合約定**：如乙方交付的車輛存在與合同約定不符的情況（如車輛存在重大瑕疵、隱瞞抵押或其他權利負擔等），甲方有權要求乙方進行整改或更換，整改或更換期限為X日。如乙方未能在期限內完成整改或更換，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部購車款項，并支付合同總價款XX%的違約金。甲方有權要求乙方賠償因車輛不符合約定而產生的所有損失。

(3)**不配合抵押處理**：如乙方未按本合同第五條約定配合甲方完成車輛的地皮抵押狀態(tài)處理，應按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，并承擔甲方因抵押狀態(tài)未解決而產生的所有損失。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并賠償由此產生的所有費用。如乙方因故意或重大過失導致抵押狀態(tài)無法解決，乙方應承擔全部賠償責任。

(4)**違反保密義務**：如乙方違反本合同項下的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，并承擔甲方因泄密而產生的所有損失。

**3.違約金與損失賠償**

雙方同意，違約金的計算標準不低于全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場報價利率（LPR）的兩倍。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。

**4.合同解除權**

除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔本合同約定的違約責任。合同解除后，雙方應返還已取得的財產，并相互賠償因合同解除而產生的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調整、征收、征用等）、社會事件（如騷亂、罷工、瘟疫等）以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、事故報告等）。通知應明確不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍及預計持續(xù)時間。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復履行合同，或協(xié)商調整履行方式。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依據本合同約定的爭議解決方式處理。合同解除后，雙方應返還已取得的財產，并相互賠償因不可抗力事件已產生的損失，但雙方因不可抗力事件避免的損失除外。

5.不可抗力證明：雙方均有義務保留不可抗力事件的證據材料，并在爭議解決時提交。如一方無法提供有效證明，應承擔相應不利后果。

6.不可抗力期間的費用：因不可抗力導致的額外費用（如倉儲費、保險費等），由雙方根據實際情況協(xié)商分擔或由違約方承擔（如因一方違約行為導致的不可抗力擴大）。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、平等互利的原則，在合理期限內達成一致意見。協(xié)商期間，雙方應暫停爭議事項的執(zhí)行，直至協(xié)商結果確定。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調解機構（如XX商會調解中心）進行調解。調解應遵循自愿、公平、公正的原則。調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，并依據協(xié)議內容履行。調解不成的，任何一方均可依據本合同約定或法律規(guī)定采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商、調解不成，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構），按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。雙方應遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權向車輛交付地（或合同履行地）有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同非爭議部分，并采取措施防止爭議擴大。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保爭議解決的合法性與公正性。任何一方不得采取報復、誹謗或其他不當行為，損害對方名譽或利益。爭議解決方式應優(yōu)先選擇非訴訟方式，以降低交易成本和時間成本。雙方同意，在爭議解決期間，應保護好商業(yè)秘密和客戶信息，不向無關第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、文件、通知等均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知送達后X日內視為送達。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方書面同意并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內容，否則變更無效。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方在合同履行期間可協(xié)商一致終止本合同。合同終止后，雙方應結清所有款項，返還已取得的財產，并妥善處理車輛及相關事宜。

4.保密義務：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后X年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.不可分割性：本合同的任何條款均不可分割。如任何條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近的有效條款。

8.通知與送達：所有與本合同相關的通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并按照本合同約定的地址或郵箱發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方