2025年都江堰市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況甲方將位于都江堰市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。逾期支付租金的，乙方需按日支付滯納金，滯納金為未付租金的%。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。押金將于租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋無(wú)損壞后，由甲方無(wú)息退還。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：a.保證出租房屋的合法性及完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。b.對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其處于可使用狀態(tài)。c.不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。乙方權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)足額支付租金及押金。b.愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)裝修。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。c.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。d.遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未按約定支付租金超過(guò)日的；b.擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c.損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)模籨.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用，并支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方需退還乙方已付租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向都江堰市人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：