2025年版存量房買賣購買合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于買方擬購買賣方擁有的存量房，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為，產(chǎn)權(quán)證號為。房屋共有權(quán)人為，共有方式為。賣方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何糾紛或法律瑕疵。第二條房屋交易價格買方同意以人民幣（大寫）元整（￥.00）購買該房屋。該價格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價格。交易價格不因房屋價格波動、市場變化或其他任何因素而調(diào)整。第三條付款方式買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金支付：買方自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。定金可抵作購房款。首付款支付：買方自年月日起，向賣方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。剩余房款支付：買方應(yīng)于年月日前，通過銀行貸款或公積金貸款方式支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）。買方應(yīng)確保貸款申請及時辦理，并承擔(dān)因貸款審批不通過而產(chǎn)生的后果。賣方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第四條房屋交付賣方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接書》。賣方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋及附屬設(shè)施無損壞；房屋內(nèi)無遺留物品；房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。如因賣方原因未能按時交付，每逾期一日，賣方應(yīng)按日向買方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)自收到全部購房款之日起日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至買方名下。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需稅費由（買方、賣方）承擔(dān)，雙方另有約定的除外。如賣方因自身原因未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，賣方應(yīng)按日向買方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。第六條房屋維修基金及配套設(shè)施該房屋的維修基金已由賣方交至相關(guān)部門，買方無需另行支付。如需補(bǔ)充，買方應(yīng)于年月日前補(bǔ)足，費用為人民幣（大寫）元整（￥.00）。房屋配套設(shè)施（如水、電、燃?xì)狻⒐┡龋┑倪^戶或更名手續(xù)由買方自行辦理，費用由買方承擔(dān)。第七條戶口遷移如該房屋內(nèi)存在賣方或其家庭成員的戶口，賣方應(yīng)在年月日前將戶口遷出。如未能按時遷出，每逾期一日，賣方應(yīng)按日向買方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00）。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利：買方有權(quán)在約定時間內(nèi)完成房屋的查驗、評估、貸款申請及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。買方義務(wù)：買方應(yīng)按約定時間支付購房款及相關(guān)費用，配合賣方完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。賣方權(quán)利：賣方有權(quán)收取購房款及相關(guān)費用。賣方義務(wù)：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，交付時房屋狀況良好，協(xié)助買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條違約責(zé)任買方違約：如買方未按約定時間支付購房款或貸款申請不通過，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00），并承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的一切損失。賣方違約：如賣方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00），并承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的一切損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，買方、賣方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。買方（簽字蓋章）：簽署日期：年月