2025年抵押房產(chǎn)借款合同協(xié)議本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：丙方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方因（借款用途，如經(jīng)營(yíng)、投資、消費(fèi)等）需要，向甲方借款人民幣（大寫）__元（￥，以下簡(jiǎn)稱“借款”），乙方同意以其名下所有或共有的房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元。1.2本借款的期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1本借款的年利率為%，利息按（月/季/年）支付，具體支付方式為：。2.2乙方應(yīng)按期支付利息，若逾期支付，每逾期一日，按未付利息的%向甲方支付違約金。2.3若乙方提前還款，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第三條抵押物3.1乙方（或丙方）同意以其名下位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本借款的抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）元3.2乙方（或丙方）承諾對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。3.3在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙、丙三方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，甲方取得抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書。3.4抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為被保險(xiǎn)人，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。第四條借款的發(fā)放與償還4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂且抵押登記手續(xù)完成后日內(nèi)向乙方支付借款。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還借款本息。4.3乙方若提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付利息并償還本金。5.2甲方有權(quán)在乙方或丙方發(fā)生違約時(shí)，采取包括但不限于要求乙方提前償還借款、處分抵押物等措施。5.3甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向乙方發(fā)放借款。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定使用借款，不得挪作他用。6.2乙方應(yīng)按期支付利息并償還本金。6.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)及相關(guān)保險(xiǎn)事宜。第七條丙方的權(quán)利義務(wù)7.1丙方作為抵押人的身份，承諾對(duì)抵押物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。7.2丙方保證抵押物的真實(shí)性、合法性及完整性，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的一切責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方或丙方若未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方未按期支付利息或償還本金，每逾期一日，按未付金額的%向甲方支付違約金。8.3若甲方未按期發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第九條抵押物的處分9.1若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)處分抵押物以清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。9.2抵押物的處分應(yīng)依法進(jìn)行，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方的借款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸還乙方或丙方。9.3抵押物處分過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同各方的通訊地址以本合同所載地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。通知未及時(shí)送達(dá)的，責(zé)任由通知方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月