遼寧租賃合同4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前10天內(nèi)將下一季度的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方交納租賃保證金，金額為[保證金金額]元。2.保證金在租賃期滿后退還，如乙方有未支付的租金或違約金，甲方有權(quán)在保證金中扣除。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方違反房屋使用及管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除租賃合同。3.如甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)解除租賃合同。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理個(gè)人物品。甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還保證金。九、其他約定1.雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂書面交接單。交接單中應(yīng)注明房屋的設(shè)施狀況、水電氣費(fèi)用情況、保證金金額等。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于遼寧省沈陽市，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備租賃條件，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，能夠滿足乙方的正常使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元），分次支付。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付首期租金人民幣（大寫）元整（￥元），剩余租金在租賃期內(nèi)每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。3.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等雜費(fèi)，乙方應(yīng)另行支付。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納租賃保證金人民幣（大寫）元整（￥元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)如期交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還租賃保證金。若乙方未結(jié)清費(fèi)用或有損壞房屋設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或懸掛廣告等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用清單，并配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或有損壞房屋設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同終止履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議事項(xiàng)影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議后再繼續(xù)履行合同。如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.出租方和承租方的聯(lián)系方式如下：出租方（甲方）：電話：郵箱：承租方（乙方）：電話：郵箱：4.出租方和承租方同意將本合同作為本次租賃關(guān)系的唯一依據(jù)和憑證，并承諾遵守本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方并協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議后再行處理。如協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于遼寧省沈陽市，具體地址為：_________。2.房屋類型為：_________，建筑面積為：_________平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：_________等。二、租賃期限1.租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為：_________元/月，共計(jì)：_________元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，需向甲方提供開票信息，甲方在收到開票信息后開具發(fā)票并寄送給乙方。3.租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。四、押金及保證金1.乙方需向甲方繳納押金：_________元。該押金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金：_________元。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞或遺失的物品及價(jià)值確定。3.如甲方在租賃期間提前收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方支付違約金：_________元。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他部分。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或雙方無法繼續(xù)合作的，雙方可協(xié)商解除合同或終止合作。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。如有未了結(jié)的款項(xiàng)或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或依法解決。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天向甲方支付租金。2.乙方在租賃期內(nèi)，因個(gè)人原因需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面征求甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先取得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反其他合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約