2025年物業(yè)管理服務(wù)合同范文3篇篇1物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（業(yè)主委員會）：_________________[名稱]地址：_________________[地址]聯(lián)系人：_________________[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：_________________[聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：_________________[名稱]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：_________________[聯(lián)系電話]鑒于甲方系本物業(yè)的業(yè)主委員會，有權(quán)代表業(yè)主選擇物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）乙方同意對甲方指定的物業(yè)區(qū)域提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理；2.公共衛(wèi)生區(qū)域的清潔與維護(hù)；3.綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與管理；4.安全監(jiān)控與秩序維護(hù)；5.停車場管理；6.客戶服務(wù)與投訴處理。（二）服務(wù)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)面積計(jì)算，具體為每平方米每月______元人民幣，總計(jì)每月______元人民幣。（二）支付方式：采用______方式支付，每月______日前完成支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議和要求；2.按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；3.提供物業(yè)相關(guān)的檔案資料。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；2.定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，提出合理化建議；3.不泄露業(yè)主信息。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（二）雙方可另行簽訂服務(wù)質(zhì)量補(bǔ)充協(xié)議，具體約定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方按日支付未付款項(xiàng)______%的違約金。（二）若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同。六、合同的變更與解除（一）雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。（二）任何一方違反合同約定，對方均有權(quán)解除合同。七、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：_________________注：以上合同僅為參考范文，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)法律顧問。合同的格式應(yīng)遵循清晰的邏輯順序和專業(yè)的排版規(guī)范。篇2物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（業(yè)主委員會）：__________乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合區(qū)）物業(yè)面積：__________平方米物業(yè)位置：具體地址及四至界限明確描述。二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、安全防范、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維修、裝飾裝修管理、檔案管理及其他特約服務(wù)等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。三、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.收費(fèi)方式：按月/季/年收取，業(yè)主應(yīng)在每月/季/年的固定日期前支付。3.乙方應(yīng)在收費(fèi)前向甲方提供合法有效的收費(fèi)依據(jù)，并在收費(fèi)后向業(yè)主提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，提出合理化的意見和建議。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，支持配合乙方依法或依約定履行管理服務(wù)職責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定開展物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，制定科學(xué)合理的管理制度和服務(wù)方案，并認(rèn)真執(zhí)行。對業(yè)主提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理。3.乙方應(yīng)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)建立物業(yè)服務(wù)檔案，對物業(yè)的使用情況、業(yè)主的意見和建議等做好記錄。合同終止后，應(yīng)將這些檔案移交給甲方或新的物業(yè)管理服務(wù)公司。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主投訴或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。如因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3第一章合同當(dāng)事人第一條甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________第二條乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________第二章合同標(biāo)的第三條物業(yè)管理服務(wù)范圍：1.物業(yè)服務(wù)范圍：_________2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出改進(jìn)意見。3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的信息和支持。5.甲方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙乙方的正常工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙乙方的正常工作。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。4.乙方有義務(wù)不斷改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.乙方有義務(wù)為甲方提供必要的信息和支持，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第四章物業(yè)管理服務(wù)期限和費(fèi)用第六條物業(yè)管理服務(wù)期限：1.合同簽訂之日起至_________年_________月_________日。2.合同續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的合同。第七條物業(yè)管理費(fèi)用：1.甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用包括：_________。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)管理費(fèi)用：_________。3.甲方應(yīng)按照以下時(shí)間支