如何取消租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就甲乙雙方就房屋租賃合同進行解除事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同解除背景

甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由乙方租賃甲方位于__________________的房屋用于______用途，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)因______原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除上述租賃合同。

二、合同解除內(nèi)容

1、雙方一致同意自____年____月____日起解除《房屋租賃合同》，自該日起甲方不再向乙方提供房屋租賃服務，乙方不再支付房屋租賃費用。

2、本合同解除不影響雙方在原租賃合同中關于房屋返還、費用結算等約定條款的效力。

三、房屋返還及交接

1、乙方應在____年____月____日前將租賃房屋騰空并返還給甲方，確保房屋及其附屬設施、設備處于可交付狀態(tài)。交接時，甲乙雙方應共同檢查房屋及設施狀況，并簽署《房屋交接確認書》。

2、房屋交接前，乙方應結清所有應付甲方的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。甲方有權在房屋交接前扣除乙方應付未付的費用。

3、如乙方未按約定返還房屋，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

四、費用結算

1、本合同解除后，雙方應就原租賃合同項下的費用進行結算。甲方應退還乙方已支付但尚未使用的租金，具體計算方式為：自本合同解除之日起至原租賃合同終止之日止，按日計算租金并予以退還。

2、乙方應向甲方支付房屋交接前產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、房屋維修費等。

3、雙方應在房屋交接時完成所有費用的結算，并簽署《費用結算確認書》。

五、違約責任

1、如乙方未按約定返還房屋，每逾期一日，應按日租金的____%向甲方支付違約金，違約金總額不超過原租賃合同項下剩余租金總額的____%。

2、如甲方未按約定退還乙方已支付但尚未使用的租金，每逾期一日，應按日租金的____%向乙方支付違約金。

3、任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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