房屋維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有獨立的法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的相關(guān)資質(zhì)。甲方因購買、租賃或委托維修房屋事宜，與乙方達(dá)成如下合作意向，并依據(jù)本合同約定履行權(quán)利與義務(wù)。

甲方作為房屋的購買方、出租方或委托方，在本次合作中主要享有以下權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)；有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收；有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保維修質(zhì)量符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供必要的維修信息、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、按時支付維修費(fèi)用等。甲方與乙方的合作關(guān)系基于平等、自愿、公平的原則，雙方通過協(xié)商一致達(dá)成本合同，旨在明確各自的權(quán)利與責(zé)任，保障房屋維修工作的順利開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋維修服務(wù)中心，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊的專業(yè)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和豐富的維修經(jīng)驗，能夠提供高質(zhì)量的房屋維修服務(wù)。乙方根據(jù)甲方的委托，承接房屋維修工作，并依據(jù)本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

乙方作為房屋維修服務(wù)提供方，在本次合作中主要享有以下權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的維修信息和必要的協(xié)助；有權(quán)按照合同約定的價格和支付條件獲得維修報酬；有權(quán)在維修過程中自主安排工作計劃，但需確保維修質(zhì)量符合甲方要求。同時，乙方應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定完成維修工作、保證維修質(zhì)量、遵守安全生產(chǎn)規(guī)范、承擔(dān)維修過程中的相關(guān)責(zé)任等。乙方與甲方的合作關(guān)系基于誠信、專業(yè)、高效的原則，雙方通過協(xié)商一致達(dá)成本合同，旨在明確各自的權(quán)利與責(zé)任，確保房屋維修工作的專業(yè)性和實效性。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方的實際需求與合作意向，由甲方委托乙方提供房屋維修服務(wù)。甲方擁有待維修房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)提升房屋的使用價值和安全性。乙方作為專業(yè)的房屋維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，能夠滿足甲方的維修需求。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合作內(nèi)容。

本次合作背景為：甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋，因長期使用或自然損耗出現(xiàn)部分損壞，需進(jìn)行維修。甲方經(jīng)考察，認(rèn)為乙方具備相應(yīng)的維修能力和良好信譽(yù)，故委托乙方進(jìn)行維修工作。乙方接受委托后，將按照合同約定，以專業(yè)、高效、安全的方式完成維修任務(wù)，確保房屋恢復(fù)正常使用狀態(tài)。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障合作順利進(jìn)行。

本合同范本的制定，旨在為甲乙雙方的房屋維修合作提供法律依據(jù)和操作指引。合同內(nèi)容涵蓋了當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等關(guān)鍵要素，確保雙方在合作過程中權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范。本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了當(dāng)事人的基本信息和合作背景，為后續(xù)條款的履行奠定了基礎(chǔ)。后續(xù)章節(jié)將進(jìn)一步細(xì)化雙方的權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責(zé)任等內(nèi)容，以全面保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在房屋維修事宜上的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成房屋的維修工作，使房屋恢復(fù)安全、正常的使用功能。具體范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.維修對象：甲方委托乙方維修的房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，具體維修部位包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、門窗、墻面、地面等。

2.維修內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的維修需求清單，乙方需對房屋進(jìn)行必要的維修或更換，具體包括但不限于：

(1)房屋結(jié)構(gòu)維修：如墻體裂縫修補(bǔ)、屋頂防水處理、地基加固等；

(2)水電系統(tǒng)維修：如水管疏通、電路改造、燈具更換等；

(3)門窗維修：如門窗變形修復(fù)、鎖具更換、玻璃更換等；

(4)墻面維修：如墻面刮膩子、刷漆、墻紙鋪設(shè)等；

(5)地面維修：如地磚鋪貼、地板修復(fù)、地面防水等。

3.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格水平，并能正常使用至少一年。

4.維修期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作，具體時間安排以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

本合同的范圍明確界定了維修的對象、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為雙方的合作提供了清晰的框架。甲方有權(quán)要求乙方在約定范圍內(nèi)完成維修工作，乙方則有義務(wù)按照合同要求提供服務(wù)。雙方應(yīng)基于本合同約定，確保維修工作的順利進(jìn)行，并共同維護(hù)房屋的使用價值和安全性。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“房屋”：指甲方委托乙方進(jìn)行維修的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.“維修”：指為恢復(fù)房屋的正常使用功能而進(jìn)行的修理、更換或加固等工作。

3.“維修清單”：指甲方提供的詳細(xì)維修項目清單，包括維修部位、內(nèi)容、數(shù)量等。

4.“維修費(fèi)用”：指乙方為完成維修工作而收取的服務(wù)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.“驗收”：指甲方對乙方完成的維修工作進(jìn)行檢驗確認(rèn)的過程。

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

7.“爭議”：指雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

本合同項下，甲乙雙方分別享有以下權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照維修清單和合同約定提供維修服務(wù)，并對維修過程進(jìn)行監(jiān)督。

(2)甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行驗收，并確認(rèn)維修質(zhì)量是否符合要求。若維修不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。

(3)甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整維修內(nèi)容，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商變更費(fèi)用。

1.2義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的維修信息和必要的協(xié)助，包括提供維修圖紙、歷史維修記錄等資料。

(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作，確保維修工作順利進(jìn)行。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定按時支付維修費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場的安全，并對施工人員進(jìn)行必要的安全提示。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，?zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的維修信息和必要的協(xié)助，并有權(quán)拒絕不符合安全或技術(shù)規(guī)范的維修要求。

(2)乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用，并要求甲方按時支付。

(3)乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)新的維修問題，有權(quán)向甲方提出，并協(xié)商增加維修內(nèi)容或費(fèi)用。

2.2義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和經(jīng)驗，按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。

(2)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并提前向甲方提供施工計劃，包括工期、人員安排、材料清單等。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限完成維修工作，若遇特殊情況需延遲工期，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決方案。

(4)乙方應(yīng)確保維修過程的安全，采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施造成損壞。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)向甲方提供維修完成后的相關(guān)資料，包括維修記錄、材料清單、驗收報告等，并保證維修效果至少正常使用一年。

(6)乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修人員，并確保施工人員的合法權(quán)益，避免因乙方原因引發(fā)勞資糾紛。

(7)乙方應(yīng)對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

(8)乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作，若驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

本條款詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范。甲方有權(quán)監(jiān)督和驗收維修工作，并按時支付費(fèi)用；乙方則有義務(wù)按照合同要求提供服務(wù)，確保維修質(zhì)量，并配合甲方的相關(guān)工作。雙方應(yīng)基于本合同約定，共同維護(hù)房屋的使用價值和安全性，確保維修工作的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.維修總價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次房屋維修的總價款為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XXXXX.XX元）。該價格包含乙方為完成本合同項下維修工作所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.價格構(gòu)成：具體價格構(gòu)成如下：（1）人工費(fèi)：人民幣XX元整；（2）材料費(fèi)：人民幣XX元整；（3）其他費(fèi)用：人民幣XX元整。詳細(xì)材料清單及單價由乙方在簽訂合同時提供，并作為本合同附件。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并確認(rèn)維修進(jìn)度后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

4.支付時間：（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總價的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元整；（2）維修工程完成XX%后，甲方支付總價的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元整；（3）維修工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付剩余總價的XX%，即人民幣XX元整。

5.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方提供以下銀行賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX房屋維修服務(wù)中心；賬號：XXXXX。甲方將款項直接轉(zhuǎn)賬至上述賬戶。

6.付款調(diào)整：若因維修范圍變更或材料價格波動導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價款及支付方式。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。

2.維修期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)開始施工，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部維修工作。具體施工時間安排由乙方制定詳細(xì)進(jìn)度表，并提交甲方確認(rèn)。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可順延工期。

3.驗收期限：維修工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗收工作。若甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為驗收合格。

4.質(zhì)保期限：維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供為期一年的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：（1）合同簽訂日；（2）預(yù)付款支付日；（3）進(jìn)度款支付日；（4）工程完工日；（5）驗收合格日；（6）保修期滿日。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間節(jié)點履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按時支付預(yù)付款：若甲方未在合同約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

1.2未按時支付進(jìn)度款或尾款：若甲方未在合同約定時間內(nèi)支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額總額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

1.3無正當(dāng)理由拒絕驗收：若甲方在合同約定時間內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕驗收，視為驗收合格，并應(yīng)按時支付尾款。若甲方因驗收不合格要求乙方返工，但逾期不辦理驗收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的違約金。

1.4提供虛假信息：若甲方提供虛假維修信息或隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按時完成維修：若乙方未在合同約定時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.2維修質(zhì)量不合格：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、更換材料或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.3未提供合格材料：若乙方使用不合格材料進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修效果無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕更換或無法彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

2.4泄露商業(yè)秘密：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.5未履行保修義務(wù)：在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方無正當(dāng)理由拒絕維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除合同：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

本部分詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的違約責(zé)任，包括未按時付款、未按時完工、維修質(zhì)量不合格等情形的違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)。同時，明確了違約金上限、合同解除條件及不可抗力條款，以保障雙方的合法權(quán)益。通過明確違約責(zé)任，可以有效避免合同糾紛，確保合作順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本合同的部分或全部義務(wù)變得不可能或不合理。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為XX日）書面通知對方，說明事件詳情、可能影響及預(yù)計持續(xù)時間。通知應(yīng)附帶相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道等）。

3.協(xié)商與減輕損失：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，采取一切合理措施減輕事件造成的損失，并應(yīng)盡最大努力繼續(xù)履行合同或達(dá)成和解。

4.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響方根據(jù)不可抗力通知和相關(guān)證明，可部分或全部免除履行合同的義務(wù)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方仍需履行通知義務(wù)，并采取措施防止損失擴(kuò)大。

5.合同終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成繼續(xù)履行或替代履行協(xié)議，本合同可協(xié)商終止。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作比例結(jié)算費(fèi)用，并互相返還已收款項。

6.不可預(yù)見性：雙方均不應(yīng)對不可抗力事件的發(fā)生或影響承擔(dān)預(yù)見責(zé)任，除非該事件的發(fā)生具有明顯的可預(yù)見性。本條款旨在公平合理地處理不可抗力事件帶來的風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或雙方約定的地點進(jìn)行，并應(yīng)盡最大努力達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇合同簽訂地或雙方約定的第三地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴，則根據(jù)仲裁規(guī)則分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭議管轄：本合同項下的所有爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式，并以書面形式確認(rèn)，若未確認(rèn)，則視為優(yōu)先選擇仲裁解決。

6.爭議處理原則：在處理爭議過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，充分考慮合同目的和雙方利益，力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決爭議，避免對合同履行造成不必要的影響。所有爭議解決方式均應(yīng)尊重雙方的商業(yè)關(guān)系，并保護(hù)商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本合同標(biāo)的進(jìn)行任何其他爭議。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。

6.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。除爭議解決條款另有約定外，雙方均受