農(nóng)村危險性房屋鑒定XX有限公司匯報人：XX目錄01房屋鑒定概述02鑒定標(biāo)準(zhǔn)和流程03房屋危險性分類04鑒定技術(shù)與方法05農(nóng)村房屋改造與加固06政策支持與資金管理房屋鑒定概述章節(jié)副標(biāo)題01鑒定的定義和目的鑒定目的保障居民住房安全定義闡述確定房屋危險程度0102鑒定的重要性房屋鑒定確保農(nóng)村危房及時發(fā)現(xiàn)，保障居民生命財產(chǎn)安全。保障居住安全通過鑒定合理規(guī)劃危房改造，促進土地資源有效利用。促進資源利用鑒定的法律依據(jù)依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)國家法律法規(guī)遵循《城市危險房屋管理規(guī)定》部門規(guī)章規(guī)范鑒定標(biāo)準(zhǔn)和流程章節(jié)副標(biāo)題02鑒定標(biāo)準(zhǔn)介紹A至D級，依據(jù)承重結(jié)構(gòu)安全危房等級劃分場地、房屋組成、整體危險度及防災(zāi)措施鑒定主要內(nèi)容鑒定流程步驟收集房屋資料收集建筑圖紙、施工維修記錄，了解房屋基本信息?，F(xiàn)場觀察檢查外觀內(nèi)部詳查，注意裂縫、變形、滲漏等問題。鑒定結(jié)果的判定現(xiàn)場核查為主，綜合評定等級判定流程A級安全無危點，D級整體危險等級劃分標(biāo)準(zhǔn)房屋危險性分類章節(jié)副標(biāo)題03輕微危險房屋房屋結(jié)構(gòu)基本完好，輕微損壞不影響居住安全。結(jié)構(gòu)基本完好部分構(gòu)件有輕微裂縫或損壞，需進行小修維護。局部需小修中等危險房屋結(jié)構(gòu)基本安全，個別承重構(gòu)件危險。B級房屋標(biāo)準(zhǔn)局部出現(xiàn)險情，但不影響主體結(jié)構(gòu)。特征表現(xiàn)嚴(yán)重危險房屋承重結(jié)構(gòu)損壞，整體出現(xiàn)險情地基坍塌，墻體開裂，梁柱變形D級危房定義D級危房特征鑒定技術(shù)與方法章節(jié)副標(biāo)題04現(xiàn)場勘查技術(shù)01房屋外部檢查先檢查房屋外觀損傷、變形及地基基礎(chǔ)情況。02房屋內(nèi)部檢測結(jié)合外部檢查，對主要承重構(gòu)件進行外觀缺陷、損傷檢測。結(jié)構(gòu)安全評估檢查承重墻、柱、梁等，評估危險程度，確定房屋結(jié)構(gòu)安全等級。承重構(gòu)件檢查01鑒定地基穩(wěn)定性，查看沉降裂縫，確?；A(chǔ)穩(wěn)固，保障房屋整體安全。地基基礎(chǔ)鑒定02鑒定報告編制包括農(nóng)戶與房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?；拘畔⑹珍?1匯總房屋危險程度及防災(zāi)措施鑒定結(jié)果。鑒定結(jié)果匯總02提出處理建議，附房屋簡圖及現(xiàn)場照片。處理建議與附件03農(nóng)村房屋改造與加固章節(jié)副標(biāo)題05改造加固原則根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，選擇適合的加固材料和方案。因地制宜取材確保加固方案安全，同時考慮經(jīng)濟性和可操作性。安全經(jīng)濟并重常見改造加固方法01基礎(chǔ)注漿加固采用注漿法鞏固地基，提高承載力，解決沉降問題。02墻體加固處理用碳纖維布、鋼筋網(wǎng)片等材料增強墻體強度和穩(wěn)定性。改造加固案例分析采用注漿法鞏固基礎(chǔ)，鋼筋網(wǎng)片加固圍墻，提升房屋穩(wěn)定性。結(jié)構(gòu)加固改造01水電線路現(xiàn)代化改造，安裝新型照明和采暖設(shè)備，提高居住舒適度。功能升級優(yōu)化02政策支持與資金管理章節(jié)副標(biāo)題06政府補貼政策專款專用，強化監(jiān)管資金管理根據(jù)危房等級及家庭情況定補貼標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村低收入群體補貼對象資金申請流程01農(nóng)戶自愿申請?zhí)峤簧暾垥跋嚓P(guān)證明材料至村委會。02村級評議公示村委會調(diào)查核實，組織評議并公示結(jié)果。03鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核公示鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府實地審核，確定名單并公示，無異議后上報。資金使用監(jiān)管01?？顚Ｓ霉芾硌a助資金實行專項管理，確保用于農(nóng)村危房改造，嚴(yán)禁