市中心個(gè)人房產(chǎn)租賃合同書(shū)4篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的個(gè)人房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫(xiě)：[租金總額漢字大寫(xiě)]）。租金支付方式：[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫(xiě)：[保證金金額漢字大寫(xiě)]）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，需事先獲得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如需辦理相關(guān)證件或手續(xù)，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已收取的租金和保證金、賠償乙方的實(shí)際損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實(shí)際損失等。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理個(gè)人物品。甲方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)退還乙方保證金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市中心，具體地址為：2.房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修維護(hù)。因維修維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按規(guī)定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方有遺留物品未取走，甲方有權(quán)處理并扣除相關(guān)費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就下列房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市中心[具體地址]，建筑面積[平方米]，套內(nèi)面積[平方米]，規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[月租金金額]元，全年租金共計(jì)人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：每[支付周期]支付一次，具體支付日期為每月的[支付日]。承租方需將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方的指定賬戶(hù)。四、承租方權(quán)利義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn)，但不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。3.承租方在租賃期滿(mǎn)后有義務(wù)將房產(chǎn)恢復(fù)原價(jià)并返還出租方。五、出租方權(quán)利義務(wù)1.出租方有權(quán)收取承租方支付的租金。2.出租方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.出租方在租賃期滿(mǎn)后有權(quán)收回房產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.承租方如未按時(shí)支付租金，需按日支付滯納金，滯納金為月租金的[滯納金比例]%。2.出租方如違反維修和保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天的；（2）擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的；（3）從事違法活動(dòng)的。3.出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：（1）出租方違反維修和保養(yǎng)義務(wù)的；（2）出租方擅自提高租金的。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字/蓋章）：[出租方姓名]日期：[租賃起始日期]承租方（簽字/蓋章）：[承租方姓名]日期：[租賃起始日期]篇4甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是位于市中心的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)概況租賃房產(chǎn)位于市中心__________區(qū)域，具體地址__________，建筑面積______平方米。甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)和出租權(quán)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)如期歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金給甲方，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元。3.乙方需在租賃期開(kāi)始前支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在到期前______（如：提前7天）支付。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.乙方承諾按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期租金的滯納金。2.若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、其他條款1.租賃期間