2025年法律職業(yè)資格考試民法練習(xí)卷：合同法真題模擬與試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本部分共30題，每題1分，共30分。每題只有一個正確答案，多選、錯選、漏選均不得分。）1.甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同，約定租賃期限為三年。租賃期滿前兩個月，乙書面通知甲，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.乙的通知必須在租賃期滿前三個月發(fā)出，否則通知無效。B.甲必須在收到通知后三十日內(nèi)，以書面形式回應(yīng)乙是否同意續(xù)租。C.如果甲同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)與乙另行簽訂租賃合同。D.如果乙不再續(xù)租，甲無權(quán)要求乙支付租賃期滿后的房屋占用費。2.張三與李四簽訂了一份買賣合同，約定張三向李四出售一臺電視機，價款為五千元。合同簽訂后，張三將電視機交付給李四，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。李四將電視機轉(zhuǎn)賣給王五，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.王五不能取得電視機的所有權(quán)，因為張三未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.王五可以取得電視機的所有權(quán)，但李四有權(quán)要求張三賠償損失。C.如果張三同意，王五可以取得電視機的所有權(quán)，但需要支付雙倍價款。D.張三和李四之間的買賣合同無效，因為電視機屬于禁止流通物。3.趙六與錢七簽訂了一份借款合同，約定趙六向錢七借款十萬元，利息為年利率五分。借款期滿后，錢七要求趙六支付利息十萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.錢七的利息要求合法，因為合同中約定了年利率五分。B.錢七的利息要求不合法，因為年利率超過法定上限，合同無效。C.錢七的利息要求部分合法，年利率三分以內(nèi)合法，超出部分無效。D.如果趙六同意，錢七可以要求趙六支付全部利息。4.孫八與周九簽訂了一份承攬合同，約定孫八為周九加工一批服裝，總價款為三萬元。合同簽訂后，孫八發(fā)現(xiàn)周九提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.孫八的拒絕履行合法，因為周九提供的材料不符合要求。B.孫八的拒絕履行不合法，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但可以要求周九賠償損失。C.如果周九更換材料，孫八可以繼續(xù)履行合同，但無需支付任何費用。D.孫八可以解除合同，并要求周九支付違約金。5.吳十與鄭十一簽訂了一份買賣合同，約定吳十向鄭十一出售一臺汽車，價款為二十萬元。合同簽訂后，吳十將汽車交付給鄭十一，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。鄭十一將汽車出租給陳十二，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.陳十二不能取得汽車的占有權(quán)，因為吳十未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.陳十二可以取得汽車的占有權(quán)，但吳十有權(quán)要求鄭十一賠償損失。C.如果吳十同意，陳十二可以取得汽車的占有權(quán)，但需要支付雙倍租金。D.吳十和鄭十一之間的買賣合同無效，因為汽車屬于禁止流通物。6.郭十三與沈十四簽訂了一份租賃合同，約定郭十三向沈十四租賃一間辦公室，租金為每月五千元。租賃期滿前兩個月，沈十四書面通知郭十三，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.沈十四的通知必須在租賃期滿前三個月發(fā)出，否則通知無效。B.郭十三必須在收到通知后三十日內(nèi)，以書面形式回應(yīng)沈十四是否同意續(xù)租。C.如果郭十三同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)與沈十四另行簽訂租賃合同。D.如果沈十四不再續(xù)租，郭十三無權(quán)要求沈十四支付租賃期滿后的辦公室占用費。7.姜十五與謝十六簽訂了一份買賣合同，約定姜十五向謝十六出售一臺冰箱，價款為一萬元。合同簽訂后，姜十五將冰箱交付給謝十六，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。謝十六將冰箱轉(zhuǎn)賣給韓十七，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.韓十七不能取得冰箱的所有權(quán)，因為姜十五未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.韓十七可以取得冰箱的所有權(quán)，但謝十六有權(quán)要求姜十五賠償損失。C.如果姜十五同意，韓十七可以取得冰箱的所有權(quán)，但需要支付雙倍價款。D.姜十五和謝十六之間的買賣合同無效，因為冰箱屬于禁止流通物。8.魏十八與蔣十九簽訂了一份借款合同，約定魏十八向蔣十九借款五萬元，利息為年利率四分。借款期滿后，蔣十九要求魏十八支付利息五萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.蔣十九的利息要求合法，因為合同中約定了年利率四分。B.蔣十九的利息要求不合法，因為年利率超過法定上限，合同無效。C.蔣十九的利息要求部分合法，年利率三分以內(nèi)合法，超出部分無效。D.如果魏十八同意，蔣十九可以要求魏十八支付全部利息。9.田二十與劉二十一簽訂了一份承攬合同，約定田二十為劉二十一加工一批家具，總價款為五萬元。合同簽訂后，田二十發(fā)現(xiàn)劉二十一提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.田二十的拒絕履行合法，因為劉二十一提供的材料不符合要求。B.田二十的拒絕履行不合法，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但可以要求劉二十一賠償損失。C.如果劉二十一更換材料，田二十可以繼續(xù)履行合同，但無需支付任何費用。D.田二十可以解除合同，并要求劉二十一支付違約金。10.石二十二與孟二十三簽訂了一份買賣合同，約定石二十二向孟二十三出售一臺電腦，價款為三萬元。合同簽訂后，石二十二將電腦交付給孟二十三，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。孟二十三將電腦出租給童二十四，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪一說法是正確的？A.童二十四不能取得電腦的占有權(quán)，因為石二十二未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.童二十四可以取得電腦的占有權(quán)，但石二十二有權(quán)要求孟二十三賠償損失。C.如果石二十二同意，童二十四可以取得電腦的占有權(quán)，但需要支付雙倍租金。D.石二十二和孟二十三之間的買賣合同無效，因為電腦屬于禁止流通物。二、多項選擇題（本部分共20題，每題2分，共40分。每題有兩個或兩個以上正確答案，多選、錯選、漏選均不得分。）1.甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同，約定租賃期限為兩年。租賃期滿前三個月，乙書面通知甲，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.乙的通知必須在租賃期滿前三個月發(fā)出，否則通知無效。B.甲必須在收到通知后三十日內(nèi)，以書面形式回應(yīng)乙是否同意續(xù)租。C.如果甲同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)與乙另行簽訂租賃合同。D.如果乙不再續(xù)租，甲無權(quán)要求乙支付租賃期滿后的房屋占用費。2.張三與李四簽訂了一份買賣合同，約定張三向李四出售一臺手機，價款為五千元。合同簽訂后，張三將手機交付給李四，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。李四將手機轉(zhuǎn)賣給王五，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.王五不能取得手機的所有權(quán)，因為張三未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.王五可以取得手機的所有權(quán)，但李四有權(quán)要求張三賠償損失。C.如果張三同意，王五可以取得手機的所有權(quán)，但需要支付雙倍價款。D.張三和李四之間的買賣合同無效，因為手機屬于禁止流通物。3.趙六與錢七簽訂了一份借款合同，約定趙六向錢七借款八萬元，利息為年利率六分。借款期滿后，錢七要求趙六支付利息八萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.錢七的利息要求合法，因為合同中約定了年利率六分。B.錢七的利息要求不合法，因為年利率超過法定上限，合同無效。C.錢七的利息要求部分合法，年利率三分以內(nèi)合法，超出部分無效。D.如果趙六同意，錢七可以要求趙六支付全部利息。4.孫八與周九簽訂了一份承攬合同，約定孫八為周九加工一批服裝，總價款為四萬元。合同簽訂后，孫八發(fā)現(xiàn)周九提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.孫八的拒絕履行合法，因為周九提供的材料不符合要求。B.孫八的拒絕履行不合法，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但可以要求周九賠償損失。C.如果周九更換材料，孫八可以繼續(xù)履行合同，但無需支付任何費用。D.孫八可以解除合同，并要求周九支付違約金。5.吳十與鄭十一簽訂了一份買賣合同，約定吳十向鄭十一出售一臺摩托車，價款為十五萬元。合同簽訂后，吳十將摩托車交付給鄭十一，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。鄭十一將摩托車出租給陳十二，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.陳十二不能取得摩托車的占有權(quán)，因為吳十未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.陳十二可以取得摩托車的占有權(quán)，但吳十有權(quán)要求鄭十一賠償損失。C.如果吳十同意，陳十二可以取得摩托車的占有權(quán)，但需要支付雙倍租金。D.吳十和鄭十一之間的買賣合同無效，因為摩托車屬于禁止流通物。6.郭十三與沈十四簽訂了一份租賃合同，約定郭十三向沈十四租賃一間店鋪，租金為每月八千元。租賃期滿前兩個月，沈十四書面通知郭十三，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.沈十四的通知必須在租賃期滿前三個月發(fā)出，否則通知無效。B.郭十三必須在收到通知后三十日內(nèi)，以書面形式回應(yīng)沈十四是否同意續(xù)租。C.如果郭十三同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)與沈十四另行簽訂租賃合同。D.如果沈十四不再續(xù)租，郭十三無權(quán)要求沈十四支付租賃期滿后的店鋪占用費。7.姜十五與謝十六簽訂了一份買賣合同，約定姜十五向謝十六出售一臺洗衣機，價款為八千元。合同簽訂后，姜十五將洗衣機交付給謝十六，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。謝十六將洗衣機轉(zhuǎn)賣給韓十七，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.韓十七不能取得洗衣機的所有權(quán)，因為姜十五未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.韓十七可以取得洗衣機的所有權(quán)，但謝十六有權(quán)要求姜十五賠償損失。C.如果姜十五同意，韓十七可以取得洗衣機的所有權(quán)，但需要支付雙倍價款。D.姜十五和謝十六之間的買賣合同無效，因為洗衣機屬于禁止流通物。8.魏十八與蔣十九簽訂了一份借款合同，約定魏十八向蔣十九借款十二萬元，利息為年利率五分。借款期滿后，蔣十九要求魏十八支付利息十二萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.蔣十九的利息要求合法，因為合同中約定了年利率五分。B.蔣十九的利息要求不合法，因為年利率超過法定上限，合同無效。C.蔣十九的利息要求部分合法，年利率三分以內(nèi)合法，超出部分無效。D.如果魏十八同意，蔣十九可以要求魏十八支付全部利息。9.田二十與劉二十一簽訂了一份承攬合同，約定田二十為劉二十一加工一批窗簾，總價款為六萬元。合同簽訂后，田二十發(fā)現(xiàn)劉二十一提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.田二十的拒絕履行合法，因為劉二十一提供的材料不符合要求。B.田二十的拒絕履行不合法，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但可以要求劉二十一賠償損失。C.如果劉二十一更換材料，田二十可以繼續(xù)履行合同，但無需支付任何費用。D.田二十可以解除合同，并要求劉二十一支付違約金。10.石二十二與孟二十三簽訂了一份買賣合同，約定石二十二向孟二十三出售一臺電視，價款為七萬元。合同簽訂后，石二十二將電視交付給孟二十三，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。孟二十三將電視出租給童二十四，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列哪些說法是正確的？A.童二十四不能取得電視的占有權(quán)，因為石二十二未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。B.童二十四可以取得電視的占有權(quán)，但石二十二有權(quán)要求孟二十三賠償損失。C.如果石二十二同意，童二十四可以取得電視的占有權(quán)，但需要支付雙倍租金。D.石二十二和孟二十三之間的買賣合同無效，因為電視屬于禁止流通物。三、判斷題（本部分共20題，每題1分，共20分。請判斷下列各題表述是否正確，正確的填“對”，錯誤的填“錯”。）1.甲向乙借款十萬元，約定一年后歸還，并支付利息五萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，該利息約定合法，因為雙方自愿達成。對錯2.丙與丁簽訂了一份房屋租賃合同，約定租賃期限為五年。租賃期滿前六個月，丁書面通知丙，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，丁的通知無效，因為租賃期限超過三年。對錯3.戊與己簽訂了一份買賣合同，約定戊向己出售一臺電動車，價款為三萬元。合同簽訂后，戊將電動車交付給己，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。己將電動車轉(zhuǎn)賣給庚，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，庚不能取得電動車的所有權(quán)，因為未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。對錯4.庚向辛借款二十萬元，約定利息為年利率八分。借款期滿后，辛要求庚支付利息二十萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，辛的利息要求合法，因為合同中約定了年利率八分。對錯5.壬為癸加工一批服裝，約定總價款為七萬元。合同簽訂后，壬發(fā)現(xiàn)癸提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，壬的拒絕履行合法，因為癸提供的材料不符合要求。對錯6.子向丑租賃一間辦公室，租金為每月一萬元。租賃期滿前一個月，丑書面通知子，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，丑的通知無效，因為租賃期限未滿。對錯7.丑向寅出售一臺冰箱，價款為五千元。合同簽訂后，丑將冰箱交付給寅，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。寅將冰箱轉(zhuǎn)賣給卯，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，卯可以取得冰箱的所有權(quán)，但寅有權(quán)要求丑賠償損失。對錯8.寅向卯借款十五萬元，約定利息為年利率六分。借款期滿后，卯要求寅支付利息十五萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，卯的利息要求不合法，因為年利率超過法定上限。對錯9.辰為巳加工一批家具，約定總價款為九萬元。合同簽訂后，辰發(fā)現(xiàn)巳提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，辰的拒絕履行不合法，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但可以要求巳賠償損失。對錯10.巳向午租賃一間店鋪，租金為每月九千元。租賃期滿前兩個月，午書面通知巳，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，午的通知無效，因為租賃期限未滿。對錯11.午向未出售一臺洗衣機，價款為六千元。合同簽訂后，午將洗衣機交付給未，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。未將洗衣機轉(zhuǎn)賣給申，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，申不能取得洗衣機的所有權(quán)，因為未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。對錯12.未向申借款十萬元，約定利息為年利率四分。借款期滿后，申要求未支付利息十萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，申的利息要求合法，因為合同中約定了年利率四分。對錯13.申為酉加工一批窗簾，約定總價款為五萬元。合同簽訂后，申發(fā)現(xiàn)酉提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，申的拒絕履行合法，因為酉提供的材料不符合要求。對錯14.酉向戌租賃一間房屋，租金為每月七千元。租賃期滿前三個月，戌書面通知酉，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，戌的通知無效，因為租賃期限未滿。對錯15.戌向亥出售一臺電視，價款為八萬元。合同簽訂后，戌將電視交付給亥，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。亥將電視出租給子，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，子不能取得電視的占有權(quán)，因為戌未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。對錯16.亥向子借款八萬元，約定利息為年利率五分。借款期滿后，子要求亥支付利息八萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，子的利息要求不合法，因為年利率超過法定上限。對錯17.子為丑加工一批服裝，約定總價款為六萬元。合同簽訂后，子發(fā)現(xiàn)丑提供的材料不符合要求，遂拒絕繼續(xù)履行合同。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，子的拒絕履行不合法，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，但可以要求丑賠償損失。對錯18.丑向寅租賃一間辦公室，租金為每月八千元。租賃期滿前兩個月，寅書面通知丑，表示不再續(xù)租。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，寅的通知無效，因為租賃期限未滿。對錯19.寅向卯出售一臺冰箱，價款為四千元。合同簽訂后，寅將冰箱交付給卯，但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。卯將冰箱轉(zhuǎn)賣給辰，并已經(jīng)交付。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，辰可以取得冰箱的所有權(quán)，但卯有權(quán)要求寅賠償損失。對錯20.卯向辰借款十二萬元，約定利息為年利率三分。借款期滿后，辰要求卯支付利息十二萬元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，辰的利息要求合法，因為合同中約定了年利率三分。對錯四、簡答題（本部分共5題，每題4分，共20分。請根據(jù)題目要求，簡潔明了地回答問題。）1.簡述合同解除的條件。合同解除的條件主要包括：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。2.簡述承攬合同當(dāng)事人的主要義務(wù)。承攬合同當(dāng)事人的主要義務(wù)包括：承攬人的義務(wù)，如按照合同約定完成工作，交付工作成果，并保證工作質(zhì)量；定作人的義務(wù)，如按照合同約定支付報酬，提供必要的材料和協(xié)助等。3.簡述租賃合同中承租人的主要權(quán)利。租賃合同中承租人的主要權(quán)利包括：按照合同約定占有、使用租賃物；要求出租人履行維修義務(wù)，保證租賃物的安全性和適用性；在租賃期限屆滿前，解除合同并要求返還租賃物；優(yōu)先承租權(quán)等。4.簡述買賣合同中出賣人的主要義務(wù)。買賣合同中出賣人的主要義務(wù)包括：按照合同約定交付標(biāo)的物；保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定；轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)；承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險等。5.簡述借款合同中借款人的主要義務(wù)。借款合同中借款人的主要義務(wù)包括：按照合同約定使用借款；按照合同約定支付利息；按照合同約定按時歸還借款本金和利息；保證借款用途合法等。五、論述題（本部分共2題，每題10分，共20分。請根據(jù)題目要求，結(jié)合所學(xué)知識，進行深入分析和論述。）1.論述合同履行中的不安抗辯權(quán)。合同履行中的不安抗辯權(quán)是指，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時，可以中止履行合同的權(quán)利。不安抗辯權(quán)是合同履行中的一項重要制度，它旨在保護先履行債務(wù)的當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止因?qū)Ψ絾适男心芰Χ鴮?dǎo)致自己的利益受到損害。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序；后履行債務(wù)的當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況；應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明。行使不安抗辯權(quán)時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，如果對方在合理期限內(nèi)提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；如果對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力，也未提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)解除合同。不安抗辯權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，先履行債務(wù)的當(dāng)事人不能濫用不安抗辯權(quán)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。不安抗辯權(quán)的存在，有利于維護合同的公平性和穩(wěn)定性，保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.論述買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同中標(biāo)的物意外毀損、滅失的風(fēng)險，在合同成立后，由哪一方當(dāng)事人承擔(dān)的問題。標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，是買賣合同履行中的一個重要問題，它關(guān)系到合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任承擔(dān)，對合同的履行具有重要意義。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，一般遵循以下原則：標(biāo)的物交付前，風(fēng)險由出賣人承擔(dān)；標(biāo)的物交付后，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。但是，如果合同另有約定或者法律另有規(guī)定的，除外。在具體實踐中，標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移還受到以下因素的影響：標(biāo)的物的性質(zhì)；標(biāo)的物的交付方式；買受人的過錯等。例如，標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運人后，風(fēng)險就轉(zhuǎn)移給買受人；買受人遲延受領(lǐng)的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)；出賣人未通知買受人或者未交付單證的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理分配合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任，保護雙方的合法權(quán)益。標(biāo)的物風(fēng)險的合理轉(zhuǎn)移，有利于維護合同的穩(wěn)定性和可預(yù)測性，促進交易的順利進行。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.D解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以D選項正確。2.B解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以B選項正確。3.C解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以C選項正確。4.A解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以A選項正確。5.B解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以B選項正確。6.C解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以C選項正確。7.A解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以A選項正確。8.D解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以D選項正確。9.B解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以B選項正確。10.B解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以B選項正確。二、多項選擇題答案及解析1.A,B,C解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以A、B、C選項正確。2.B,C解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以B、C選項正確。3.B,C解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以B、C選項正確。4.A,B解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以A、B選項正確。5.B,C解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以B、C選項正確。6.A,B,C解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以A、B、C選項正確。7.A,B解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以A、B選項正確。8.B,C解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以B、C選項正確。9.A,B解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以A、B選項正確。10.B,C解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以B、C選項正確。三、判斷題答案及解析1.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百七十五條，借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為沒有利息。出借人請求借款人支付利息的，人民法院不予支持。所以該利息約定不合法。2.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以只要雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以庚可以取得電動車的所有權(quán)。4.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以辛的利息要求不合法。5.對解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以壬的拒絕履行合法。6.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以只要雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.對解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以卯可以取得洗衣機的所有權(quán)。8.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以申的利息要求不合法。9.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以申的拒絕履行不合法。10.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以只要雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以申可以取得洗衣機的所有權(quán)。12.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以子的利息要求不合法。13.對解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以申的拒絕履行合法。14.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以只要雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以子可以取得電視的占有權(quán)。16.錯解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以亥的利息要求不合法。17.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百七十九條，承攬人有權(quán)拒絕定作人增加的工作要求，但是應(yīng)當(dāng)通知定作人。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，或者不按照定作人的要求制作，造成定作人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。所以子的拒絕履行不合法。18.錯解析：根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。所以只要雙方協(xié)商一致，可以解除合同。19.對解析：根據(jù)《民法典》第六百零四條，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。所以辰可以取得冰箱的所有權(quán)。20.對解析：根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利貸。借款利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息約定無效。所以辰的利息要求合法。四、簡答題答案及解析1.合同解除的條件主要包括：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。這些條件是合同法中關(guān)于合同解除的重要規(guī)定，旨在保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維