2025簡(jiǎn)易合租租房合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方愿意將位于（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)租賃標(biāo)的甲方將其擁有所有權(quán)的位于（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.1房產(chǎn)用途：（如：居住、辦公等）1.2建筑面積：平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：（需雙方核對(duì)無(wú)誤）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.3在租賃期限內(nèi)，若甲方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商一致解除合同。若協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方保證其出租的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，并具備合法出租資質(zhì)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房產(chǎn)并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、水電管線(xiàn)等進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。5.2.3乙方不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事擾民活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得擅自增加或減少。6.2房產(chǎn)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，乙方可解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。8.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)或干擾乙方正常使用房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙