2025年終止商業(yè)店鋪租賃合同模板示例合同編號：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（城市/地區(qū)）的商業(yè)店鋪（以下簡稱為“租賃店鋪”）出租給乙方使用，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，就提前終止原合同相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲方為租賃店鋪的合法所有權人，乙方為租賃店鋪的合法承租人。1.2原合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3雙方同意提前終止原合同，并按照本合同約定的條件和程序辦理合同終止事宜。第二條合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致提前終止原合同。2.2本合同終止之日為年月日（以下簡稱“終止日”）。2.3本合同終止后，雙方不再履行原合同約定的權利義務。第三條租賃店鋪的交接3.1乙方應于終止日時分將租賃店鋪及附屬設施、設備完好無損地交還甲方，并辦理正式的交接手續(xù)。3.2乙方應確保租賃店鋪內部及外部環(huán)境整潔，不得遺留任何垃圾、污漬或其他影響租賃店鋪使用狀態(tài)的物品。3.3甲方應在乙方完成租賃店鋪交接后，對租賃店鋪及其附屬設施、設備進行驗收。如驗收無誤，甲方應書面確認交接完成。第四條費用結算4.1租金及費用：乙方應支付截至終止日的租金及相關費用（包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等），具體費用金額詳見雙方確認的結算清單。4.2結算時間：乙方應于終止日前日內完成所有費用的結算并支付完畢。4.3保證金退還：如原合同約定的保證金，甲方應在雙方完成費用結算且租賃店鋪交接無誤后日內退還乙方，不計利息。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應按時退還乙方的保證金（如有）及相關費用。5.1.2甲方應配合乙方辦理租賃店鋪的交接手續(xù)。5.1.3甲方不得因本合同終止而無故干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應按時歸還租賃店鋪，并保證租賃店鋪及附屬設施、設備完好無損。5.2.3乙方不得將租賃店鋪轉租、分租或用于任何違法經營活動。第六條違約責任6.1如乙方未能按本合同約定的時間支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為元或逾期金額的%（以較高者為準）。6.2如乙方未能按本合同約定的時間歸還租賃店鋪或未能保證租賃店鋪及附屬設施、設備完好無損，甲方有權要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。6.3如因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應賠償乙方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：