2025版商品房買(mǎi)賣(mài)合同模板商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣(mài)人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商品房的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該商品房，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條商品房基本情況甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于市區(qū)路號(hào)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。該商品房的基本情況如下：座落：用途：建筑面積：平方米套內(nèi)建筑面積：平方米規(guī)劃用途：土地使用年限：房屋所有權(quán)證編號(hào)：第二條商品房?jī)r(jià)格雙方約定該商品房的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格包括該商品房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按下列方式支付房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付至甲方指定賬戶。按揭付款：剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）由乙方申請(qǐng)貸款支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行約定，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條交房條件與時(shí)間交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用。交付時(shí)，該商品房應(yīng)達(dá)到以下條件：取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；擁有測(cè)繪部門(mén)出具的面積實(shí)測(cè)報(bào)告書(shū)。交付方式：甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方交房時(shí)間及地點(diǎn)，乙方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記初始登記：甲方應(yīng)于該商品房交付后日內(nèi)完成初始登記。轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)于該商品房具備辦理轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)，向甲方提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需資料，并支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責(zé)任買(mǎi)受人違約：乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付總房?jī)r(jià)%的違約金，并賠償甲方損失。出賣(mài)人違約：甲方未按約定交房的，每逾期一日，按已付房?jī)r(jià)的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付總房?jī)r(jià)%的違約金，并賠償乙方損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，雙方協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇以下方式之一：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：年