裝修資質(zhì)準(zhǔn)入管理辦法一、總則（一）目的為加強公司裝修業(yè)務(wù)的資質(zhì)管理，規(guī)范裝修市場秩序，確保裝修工程質(zhì)量和安全，保障客戶合法權(quán)益，促進公司裝修業(yè)務(wù)健康、有序發(fā)展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在公司從事裝修業(yè)務(wù)的所有施工單位、設(shè)計單位以及相關(guān)從業(yè)人員。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家有關(guān)裝修行業(yè)的法律法規(guī)、政策文件以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保資質(zhì)管理工作合法合規(guī)。2.公平公正原則：在資質(zhì)準(zhǔn)入、評審、監(jiān)督等環(huán)節(jié)，堅持公平、公正的原則，對待所有參與公司裝修業(yè)務(wù)的單位和個人，不偏袒、不歧視。3.動態(tài)管理原則：根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展、行業(yè)變化以及法律法規(guī)調(diào)整，適時對裝修資質(zhì)準(zhǔn)入管理辦法進行修訂和完善，實現(xiàn)動態(tài)管理。4.質(zhì)量安全優(yōu)先原則：將保障裝修工程質(zhì)量和安全放在首位，通過資質(zhì)管理引導(dǎo)各參與方注重質(zhì)量安全管理，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、資質(zhì)分類與等級（一）施工資質(zhì)1.專業(yè)承包資質(zhì)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)：分為一級、二級、三級。一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；三級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額600萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。建筑幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)：同樣分為一級、二級、三級。不同等級資質(zhì)承擔(dān)工程范圍根據(jù)幕墻類型、高度、面積等因素有所不同，總體上一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑幕墻工程的施工，二級資質(zhì)和三級資質(zhì)承擔(dān)范圍依次遞減。2.勞務(wù)分包資質(zhì)木工作業(yè)分包資質(zhì)：可承擔(dān)各類木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但需根據(jù)企業(yè)實際能力和業(yè)績劃分不同等級，如一級、二級等，不同等級對應(yīng)不同的作業(yè)規(guī)模和復(fù)雜程度。砌筑作業(yè)分包資質(zhì)：承擔(dān)各類砌筑作業(yè)分包，也分為不同等級，以適應(yīng)不同規(guī)模的裝修工程砌筑需求。抹灰作業(yè)分包資質(zhì)：負(fù)責(zé)各類抹灰作業(yè)分包，同樣根據(jù)企業(yè)實力設(shè)置相應(yīng)等級。石制作業(yè)分包資質(zhì)：涵蓋石材加工及安裝等石制作業(yè)分包，劃分等級以規(guī)范企業(yè)承接業(yè)務(wù)范圍。油漆作業(yè)分包資質(zhì)：承擔(dān)各類油漆作業(yè)分包，按等級區(qū)分可承接的工程規(guī)模。鋼筋作業(yè)分包資質(zhì)：負(fù)責(zé)鋼筋工程作業(yè)分包，有不同等級標(biāo)準(zhǔn)?；炷磷鳂I(yè)分包資質(zhì)：從事混凝土相關(guān)作業(yè)分包，根據(jù)等級確定作業(yè)能力。腳手架作業(yè)分包資質(zhì)：包括腳手架搭建、拆除等作業(yè)分包，劃分等級保障作業(yè)安全和質(zhì)量。模板作業(yè)分包資質(zhì)：承擔(dān)模板工程作業(yè)分包，不同等級適應(yīng)不同工程模板需求。焊接作業(yè)分包資質(zhì)：負(fù)責(zé)裝修工程中的焊接作業(yè)分包，按等級規(guī)范作業(yè)范圍。水暖電安裝作業(yè)分包資質(zhì)：涵蓋水暖電安裝工程作業(yè)分包，根據(jù)等級確定安裝能力和范圍。鈑金作業(yè)分包資質(zhì)：從事鈑金加工及安裝等作業(yè)分包，劃分等級以界定業(yè)務(wù)承接能力。架線作業(yè)分包資質(zhì)：承擔(dān)架線工程作業(yè)分包，按等級規(guī)范架線作業(yè)范圍。（二）設(shè)計資質(zhì)1.工程設(shè)計綜合資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)的單位可承擔(dān)各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)。2.工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計資質(zhì)：分為甲級、乙級、丙級。甲級資質(zhì)可承擔(dān)建筑工程設(shè)計范圍不受限制；乙級資質(zhì)可承擔(dān)工程等級為二級及以下的民用建筑設(shè)計項目；丙級資質(zhì)可承擔(dān)工程等級為三級的民用建筑設(shè)計項目。建筑行業(yè)設(shè)計資質(zhì)：除建筑工程外，還涵蓋其他相關(guān)建筑領(lǐng)域設(shè)計業(yè)務(wù)，同樣分為不同等級，各等級承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)行業(yè)特點和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)：分為甲級、乙級、丙級。甲級資質(zhì)可承擔(dān)建筑裝飾工程設(shè)計項目的范圍不受限制；乙級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額1000萬元以下的建筑裝飾工程設(shè)計項目；丙級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額500萬元以下的建筑裝飾工程設(shè)計項目。其他專業(yè)設(shè)計專項資質(zhì)：如幕墻設(shè)計專項資質(zhì)、照明設(shè)計專項資質(zhì)等，根據(jù)不同專業(yè)特點劃分等級，明確各等級可承接的設(shè)計業(yè)務(wù)規(guī)模和復(fù)雜程度。三、資質(zhì)準(zhǔn)入條件（一）施工單位資質(zhì)準(zhǔn)入條件1.基本條件具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。具備與所從事裝修業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊資本金。有固定的經(jīng)營場所和必要的辦公設(shè)施。2.人員條件企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)考核合格證書。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，且從事裝修施工技術(shù)管理工作不少于一定年限（如5年）。配備與工程規(guī)模相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，包括建造師、造價師、設(shè)計師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等，各類人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書或崗位證書。3.業(yè)績條件近一定年限（如3年）內(nèi)承擔(dān)過一定數(shù)量和規(guī)模的裝修工程，工程質(zhì)量合格，無重大質(zhì)量安全事故記錄。具體業(yè)績要求根據(jù)不同資質(zhì)等級設(shè)定，如一級資質(zhì)要求近3年承擔(dān)過單項合同額不低于一定金額（如1000萬元）的裝修工程2項以上等。4.技術(shù)裝備條件具備與所承擔(dān)裝修工程相適應(yīng)的施工機械設(shè)備，如電鋸、電刨、電焊機、空壓機、吊籃等，設(shè)備應(yīng)定期維護保養(yǎng)，確保性能良好。擁有滿足工程質(zhì)量檢測要求的儀器設(shè)備，如全站儀、水準(zhǔn)儀、拉力試驗機、硬度計等，儀器設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行校準(zhǔn)和檢定。（二）設(shè)計單位資質(zhì)準(zhǔn)入條件1.基本條件具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照和工程設(shè)計資質(zhì)證書。具備與所從事設(shè)計業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊資本金。有固定的設(shè)計場所和必要的設(shè)計設(shè)備，如計算機、繪圖儀、打印機等，設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計工作需要且運行良好。2.人員條件企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且從事設(shè)計管理工作不少于一定年限（如8年）。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，且從事本專業(yè)設(shè)計工作不少于一定年限（如10年），主持過一定數(shù)量和規(guī)模的裝修工程設(shè)計項目。配備與工程設(shè)計業(yè)務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊電氣工程師、注冊給排水工程師、設(shè)計師等，各類人員應(yīng)具備相應(yīng)的注冊證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書。3.業(yè)績條件近一定年限（如3年）內(nèi)承擔(dān)過一定數(shù)量和規(guī)模的裝修工程設(shè)計項目，設(shè)計成果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，無重大設(shè)計質(zhì)量問題。具體業(yè)績要求根據(jù)不同資質(zhì)等級設(shè)定，如甲級資質(zhì)要求近3年承擔(dān)過單項合同額不低于一定金額（如800萬元）的裝修工程設(shè)計項目3項以上等。4.信譽條件在近一定年限（如3年）內(nèi)無不良行為記錄，包括未因設(shè)計質(zhì)量問題受到建設(shè)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會的處罰，未拖欠員工工資、供應(yīng)商貨款等。四、資質(zhì)申請與審批（一）申請流程1.施工單位或設(shè)計單位向公司提交裝修資質(zhì)準(zhǔn)入申請，申請材料應(yīng)包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、人員證書、業(yè)績證明、設(shè)備清單等相關(guān)資料。2.公司對申請材料進行初步審查，核對材料的完整性、真實性和有效性。如申請材料不齊全或不符合要求，應(yīng)一次性告知申請單位需要補充或更正的內(nèi)容。3.申請單位按照要求補充或更正申請材料后，公司組織相關(guān)部門和專家對申請單位進行實地考察，考察內(nèi)容包括企業(yè)經(jīng)營場所、人員配備、技術(shù)裝備、業(yè)績情況等。4.實地考察合格后，公司組織資質(zhì)評審委員會對申請單位進行評審，評審委員會根據(jù)資質(zhì)準(zhǔn)入條件對申請單位進行綜合評價，提出評審意見。（二）審批程序1.公司資質(zhì)管理部門根據(jù)評審委員會的評審意見，提出資質(zhì)審批建議，報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。2.公司主管領(lǐng)導(dǎo)對資質(zhì)審批建議進行審核，作出最終審批決定。3.經(jīng)審批同意準(zhǔn)入的單位，公司頒發(fā)裝修資質(zhì)準(zhǔn)入證書，并在公司內(nèi)部進行公示，公示期為一定期限（如7個工作日）。公示期間如有異議，公司將進行調(diào)查核實，如異議成立，取消其資質(zhì)準(zhǔn)入資格。4.對未通過審批的單位，公司向其發(fā)出書面通知，說明未通過的原因。申請單位如有異議，可在規(guī)定期限內(nèi)提出申訴，公司將進行復(fù)審。五、資質(zhì)監(jiān)督與管理（一）定期檢查1.公司每年定期對取得裝修資質(zhì)準(zhǔn)入的單位進行檢查，檢查內(nèi)容包括資質(zhì)條件保持情況、工程質(zhì)量安全情況、人員變動情況、市場行為等。2.檢查方式包括書面資料審查、實地檢查、工程業(yè)績核查等。檢查人員應(yīng)如實記錄檢查情況，形成檢查報告。（二）動態(tài)核查1.在資質(zhì)有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)取得資質(zhì)的單位存在下列情況之一，公司將進行動態(tài)核查：發(fā)生工程質(zhì)量安全事故。受到建設(shè)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會的處罰。接到投訴舉報且經(jīng)查實存在違規(guī)行為。企業(yè)主要人員、技術(shù)裝備等資質(zhì)條件發(fā)生重大變化。2.動態(tài)核查按照定期檢查的方式進行，如核查發(fā)現(xiàn)不符合資質(zhì)條件的，公司將責(zé)令其限期整改。整改期限一般不超過3個月。整改期間，該單位暫停在公司承接新的裝修業(yè)務(wù)。（三）資質(zhì)延續(xù)1.資質(zhì)證書有效期屆滿，需要繼續(xù)在公司從事裝修業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前一定期限（如3個月）向公司提出資質(zhì)延續(xù)申請。2.申請單位應(yīng)提交資質(zhì)延續(xù)申請材料，包括原資質(zhì)證書副本、近3年的業(yè)績證明、人員變動情況說明、工程質(zhì)量安全情況報告等。3.公司按照資質(zhì)申請與審批程序?qū)ρ永m(xù)申請進行審查和審批。經(jīng)審批同意延續(xù)的，換發(fā)新的資質(zhì)證書；未通過審批的，資質(zhì)證書予以注銷。（四）資質(zhì)變更1.取得資質(zhì)的單位在公司從事裝修業(yè)務(wù)期間，如發(fā)生企業(yè)名稱、法定代表人、地址、注冊資本等事項變更，應(yīng)在變更后一定期限（如1個月）內(nèi)向公司提交資質(zhì)變更申請。2.申請材料應(yīng)包括變更后的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、相關(guān)變更證明文件等。3.公司對資質(zhì)變更申請進行審查，符合要求的予以辦理變更手續(xù)，換發(fā)新的資質(zhì)證書。六、違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.施工單位違規(guī)行為包括但不限于：超越資質(zhì)等級承接裝修工程。允許其他單位或個人以本單位名義承接裝修工程。轉(zhuǎn)包或違法分包裝修工程。施工過程中偷工減料，使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。未按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。未對建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測。未制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，或者發(fā)生安全事故后未及時采取措施進行救援和處理。拖欠農(nóng)民工工資，引發(fā)群體事件。2.設(shè)計單位違規(guī)行為包括但不限于：超越資質(zhì)等級承接裝修工程設(shè)計業(yè)務(wù)。允許其他單位或個人以本單位名義承接裝修工程設(shè)計業(yè)務(wù)。未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。設(shè)計文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計。未向施工單位和監(jiān)理單位說明建設(shè)工程勘察、設(shè)計意圖，解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件。未按照規(guī)定參加建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。（二）處理措施1.對于首次發(fā)生輕微違規(guī)行為的單位，公司將給予警告，責(zé)令其限期