餐館提升改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有合法的餐飲經(jīng)營資質(zhì)。甲方現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的現(xiàn)有餐飲場所進(jìn)行提升改造，以提升品牌形象、優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境及提升顧客體驗?；诖四康?，甲方經(jīng)友好協(xié)商，決定委托乙方提供專業(yè)的餐飲場所提升改造服務(wù)，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲設(shè)計裝修有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系依法注冊成立的專業(yè)餐飲場所設(shè)計裝修企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，具備承接餐飲場所提升改造項目的能力。乙方在接到甲方委托后，將組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供包括但不限于場地勘察、設(shè)計方案、施工實施、質(zhì)量驗收等全方位服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力及服務(wù)承諾，甲方選擇乙方作為本次餐飲場所提升改造的服務(wù)提供方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。

3.合同簡介：

本合同是甲方委托乙方進(jìn)行餐飲場所提升改造的法律文件，雙方基于真實意愿及平等地位簽訂。甲方提供的餐飲場所位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積約XX平方米，目前經(jīng)營狀態(tài)為暫停營業(yè)。甲方希望通過本次提升改造，實現(xiàn)以下目標(biāo)：一是優(yōu)化空間布局，提升場所的舒適度與功能性；二是更新裝修風(fēng)格，打造符合品牌定位的視覺形象；三是升級配套設(shè)施，確保運營效率及安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合同履行過程中，將負(fù)責(zé)從前期策劃至后期驗收的全流程服務(wù)，確保改造成果符合甲方需求及行業(yè)規(guī)范。雙方權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限等具體內(nèi)容詳見合同正文條款，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，確保項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號餐飲場所提升改造項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照甲方的要求和預(yù)期順利實施。具體范圍包括但不限于：

1.場地勘察與需求分析：乙方對甲方提供的餐飲場所進(jìn)行實地勘察，了解現(xiàn)有設(shè)施狀況，并結(jié)合甲方經(jīng)營需求進(jìn)行詳細(xì)分析，形成初步改造建議。

2.設(shè)計方案編制：乙方根據(jù)甲方提供的品牌定位、經(jīng)營模式及預(yù)算要求，完成餐飲場所的室內(nèi)設(shè)計、平面布局設(shè)計、效果圖制作及施工圖繪制，并提交甲方審核。

3.施工實施：在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，乙方按照設(shè)計方案及國家相關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)場地拆除、結(jié)構(gòu)加固、水電改造、裝飾裝修、設(shè)備安裝等全部施工工作。

4.材料采購與管理：乙方負(fù)責(zé)施工所需主要材料的采購、運輸及管理，確保材料符合設(shè)計要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方監(jiān)督。

5.質(zhì)量驗收與交付：施工過程中，乙方應(yīng)配合甲方及第三方監(jiān)理進(jìn)行階段性驗收，項目完成后，提交完整竣工資料，并配合甲方進(jìn)行最終驗收及交付使用。

6.售后服務(wù)：乙方在項目交付后，提供為期XX天的維護(hù)服務(wù)，解決施工過程中遺留問題，并協(xié)助甲方完成相關(guān)報檢、報批手續(xù)。

本合同范圍涵蓋從前期設(shè)計到后期交付的全過程服務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自職責(zé)，確保項目按期、保質(zhì)完成。

第二條定義

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免歧義，本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“餐飲場所提升改造”指在本合同框架內(nèi)，對甲方擁有的XX市XX區(qū)XX路XX號餐飲場所進(jìn)行的全面或部分改造工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購及配套服務(wù)。

2.“設(shè)計方案”指乙方根據(jù)甲方要求編制的，包含平面布局、效果圖、施工圖紙及詳細(xì)說明的餐飲場所改造方案。

3.“施工周期”指自甲方確認(rèn)設(shè)計方案之日起，至項目最終交付甲方使用之日止的期限。

4.“竣工驗收”指項目完成后，由甲方或委托第三方機構(gòu)對工程是否符合設(shè)計要求、國家規(guī)范及甲方需求的檢查確認(rèn)過程。

5.“工程款”指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的設(shè)計費、施工費、材料費及其他相關(guān)費用。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲場所提升改造服務(wù)，并對設(shè)計方案、施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供餐飲場所的原始圖紙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及經(jīng)營需求說明，并保證信息的真實性、完整性。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付首期工程款，金額為合同總價的XX%；在設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，支付設(shè)計費；在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付施工款，每完成XX%支付相應(yīng)款項；剩余XX%作為質(zhì)保金，自竣工驗收合格之日起XX日內(nèi)支付。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地勘察、施工條件準(zhǔn)備及必要的協(xié)調(diào)工作，如提供施工用水用電接入點、辦理臨時施工許可等。

（5）甲方有權(quán)對乙方提供的材料樣品進(jìn)行驗收，并要求乙方在施工中采用符合環(huán)保及消防標(biāo)準(zhǔn)的材料，但需保證不影響整體設(shè)計方案及施工進(jìn)度。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對接項目相關(guān)事宜，并及時確認(rèn)設(shè)計變更及工程調(diào)整。

（7）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金。

（8）甲方有權(quán)在項目交付后，根據(jù)合同約定要求乙方提供售后服務(wù)，并監(jiān)督其履行情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計費、施工費及相關(guān)費用，并要求甲方按時支付工程款。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊，包括設(shè)計師、工程師、項目經(jīng)理等，確保項目實施的專業(yè)性及高效性。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)甲方品牌特色及經(jīng)營需求，并充分考慮實用性、安全性及經(jīng)濟(jì)性。

（4）乙方應(yīng)保證設(shè)計方案的質(zhì)量，若因設(shè)計缺陷導(dǎo)致工程返工或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還相應(yīng)的設(shè)計費或賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)后的設(shè)計方案及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中所需主要材料的采購，材料應(yīng)符合設(shè)計要求及環(huán)保、消防標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料樣品及合格證明供其查驗。若因材料問題導(dǎo)致工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)合理制定施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，確保施工周期不超過合同約定。如遇非因甲方原因?qū)е碌难悠?，乙方?yīng)提前XX日書面通知甲方，并說明原因，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可延期。

（8）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，配備必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因施工原因造成第三方損失的全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)在項目竣工后，向甲方提交完整的竣工圖紙、材料合格證、驗收報告等竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

（10）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，及時響應(yīng)甲方提出的維修請求，并在服務(wù)期內(nèi)負(fù)責(zé)解決施工遺留問題，確保餐飲場所正常運營。

（11）乙方應(yīng)對在項目合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及經(jīng)營信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（12）乙方應(yīng)指定項目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，全程負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時匯報項目進(jìn)展及處理突發(fā)事件。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下餐飲場所提升改造服務(wù)的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方提供的設(shè)計費、施工費、材料費（指合同約定由乙方采購的主要材料）、管理費、稅金及其他根據(jù)合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

2.價格構(gòu)成明細(xì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的報價清單，列明設(shè)計費、各分項工程費用、主要材料費用、設(shè)計圖紙數(shù)量、施工工期等。甲方確認(rèn)報價清單后，該價格作為本合同的有效價格依據(jù)。如遇國家政策調(diào)整、材料價格大幅波動等不可歸責(zé)于雙方的因素，導(dǎo)致成本發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整價格，并簽訂補充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供等額有效的發(fā)票。

4.支付條件與時間：

（1）首期款：本合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整，用于乙方開展前期設(shè)計工作及準(zhǔn)備施工材料。

（2）設(shè)計費：設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費，金額為合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整。

（3）進(jìn)度款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整；乙方完成水電及主要飾面工程并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整；乙方完成所有裝修工程及設(shè)備安裝并自通知甲方驗收之日起XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整。

（4）質(zhì)保金：除上述已付款項外，合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整，作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），自項目竣工驗收合格并完成結(jié)算手續(xù)之日起XX日內(nèi)支付。質(zhì)保金支付前，乙方應(yīng)提供等額銀行保函或履約保證金。

（5）尾款支付條件：質(zhì)保金支付的前提是，在質(zhì)保期內(nèi)乙方未發(fā)生任何質(zhì)量違約行為，且甲方已結(jié)清所有根據(jù)合同應(yīng)付而尚未支付的款項。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣留相應(yīng)款項作為維修賠償，直至問題解決為止。

5.甲方逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及甲方其他損失由甲方承擔(dān)。乙方逾期收款不影響其按照合同約定暫停施工或采取其他補救措施的權(quán)利。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格、甲方支付全部工程款（扣除質(zhì)保金后）并雙方完成結(jié)算手續(xù)之日終止。

2.設(shè)計階段期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成場地勘察，并在XX日內(nèi)提交初步設(shè)計方案；在甲方確認(rèn)初步方案后XX日內(nèi)，提交最終設(shè)計方案及施工圖。若甲方在收到設(shè)計方案后XX日內(nèi)未提出書面修改意見，視為方案已獲確認(rèn)。

3.施工階段期限：自設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)之日起計算，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。合同約定的施工周期為XX天。如因甲方原因（如未及時提供施工條件、未及時確認(rèn)設(shè)計變更等）、不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工程范圍變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理不善或技術(shù)原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

4.驗收期限：甲方在收到乙方通知竣工驗收之日起XX日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料。若甲方逾期未驗收，視為驗收合格，但甲方仍需按約定支付相應(yīng)進(jìn)度款，且乙方對在此期間因場地保管不善等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

5.質(zhì)保期：竣工驗收合格之日起XX個月為工程質(zhì)量保修期（質(zhì)保期）。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修；如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)，若延誤修復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期工程款，除支付第四條第5款約定的違約金外，若因甲方付款延誤導(dǎo)致乙方無法采購材料、無法繼續(xù)正常施工，乙方有權(quán)暫停施工，暫停期間乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且工期自暫停之日起順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的停工損失，包括但不限于已發(fā)生的人工窩工費、材料倉儲費等。

（2）甲方無正當(dāng)理由逾期辦理施工所需的相關(guān)許可、審批手續(xù)，或未按時提供施工場地、水、電、通訊等必要條件，導(dǎo)致乙方無法按期開工或施工受阻，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。若因此給乙方造成直接損失，甲方應(yīng)予賠償。

（3）甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，無正當(dāng)理由要求乙方對已確認(rèn)的部分進(jìn)行重大設(shè)計變更，或提出超出合同約定的新要求，由此增加的費用和工期延誤由甲方承擔(dān)，雙方應(yīng)就增加的費用進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可委托第三方評估確定。

（4）甲方在竣工驗收合格后，無正當(dāng)理由拒絕支付除質(zhì)保金以外的剩余工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方款項中直接抵扣該違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)啟動法律程序追討款項，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費、保全費、律師費等。

（5）甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定通知乙方進(jìn)行維修，或?qū)σ曳教岢龅暮侠砭S修要求拒絕配合，導(dǎo)致小問題拖成大問題，由此產(chǎn)生的額外維修費用由甲方承擔(dān)。甲方在支付質(zhì)保金前單方面無理由拒絕支付質(zhì)保金，乙方有權(quán)要求甲方提供等額銀行保函，否則乙方有權(quán)行使質(zhì)保金權(quán)利或采取法律措施。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)計方案違約：乙方提供的設(shè)計方案違反國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)或經(jīng)甲方明確書面確認(rèn)后，仍不按確認(rèn)方案施工，或因設(shè)計缺陷導(dǎo)致工程無法使用或存在重大安全隱患，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此造成的全部損失。若該設(shè)計缺陷是乙方重大過失或故意造成的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部設(shè)計費，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過合同總價款的XX%。

（2）工期延誤違約：除本合同第五條第3款所述非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`外，因乙方自身原因（如管理不善、技術(shù)能力不足、人員不當(dāng)、未按施工計劃執(zhí)行等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付進(jìn)度款金額的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為趕工期額外投入的費用、經(jīng)營損失等。解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供等價服務(wù)的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）工程質(zhì)量違約：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案要求或國家相關(guān)驗收規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)進(jìn)行維修、返工或重做，直至達(dá)到合同要求。若乙方拒絕或維修、返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費用由乙方承擔(dān)。由此造成的工期延誤，按本條第2款（2）項處理。若工程質(zhì)量問題嚴(yán)重影響甲方使用，經(jīng)整改后仍無法滿足使用要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)本條第2款（2）項的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）材料質(zhì)量違約：乙方采購并使用不符合合同約定或設(shè)計要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔(dān)相關(guān)費用，工期不順延。若因此給甲方造成損失（如影響使用功能、美觀等），乙方應(yīng)予賠償。若乙方明知材料不合格仍使用，或使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的一切損失。

（5）未履行售后服務(wù)義務(wù)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)，未按合同約定履行維修責(zé)任，或?qū)追教岢龅木S修請求在合理期限內(nèi)不予響應(yīng)或處理不力，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方還有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除相應(yīng)維修費用，不足部分乙仍需賠償。若乙方因此給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）甲方支付進(jìn)度款后，乙方擅自停止施工或轉(zhuǎn)移工程主體，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。乙方還應(yīng)返還甲方已支付的所有款項。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。但任何一方利用不可抗力事件規(guī)避自身責(zé)任或獲取不正當(dāng)利益的，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、禁止令等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、可能持續(xù)的時間以及對履行合同的影響。通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府部門發(fā)布的公告、新聞報道、保險理賠單據(jù)等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方有義務(wù)采取積極措施減少損失，若因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均未能在事件發(fā)生后XX日內(nèi)達(dá)成履行協(xié)議，或事件的影響已根本性地改變了合同的履行基礎(chǔ)，任何一方均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已接受的對方財產(chǎn)，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商分擔(dān)，剩余款項結(jié)算。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款（如工期、價格等）。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，則按合同解除處理。

6.不可抗力聲明：任何一方不能僅以自己受到不可抗力影響為由拒絕履行合同的主要義務(wù)，若不可抗力僅影響部分義務(wù)或短暫時間，該方仍需盡力履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不應(yīng)因此影響合同的正常進(jìn)行。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即XX市XX區(qū)XX路XX號所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)材料，并應(yīng)繼續(xù)履行合同其他非爭議部分。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，無論選擇何種爭議解決方式，均以本合同作為主要依據(jù)。對于爭議解決過程中產(chǎn)生的程序性事項（如證據(jù)交換、財產(chǎn)保全等），應(yīng)優(yōu)先適用爭議解決方式所對應(yīng)的程序規(guī)則。任何一方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更爭議解決方式或選擇其他管轄機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式的，送達(dá)時間為專人送達(dá)至收件人時；以掛號信方式的，送達(dá)時間為掛號信寄出后XX日；以傳真或電子郵件方式的，送達(dá)時間為傳真發(fā)送成功或電子郵件進(jìn)入對方系統(tǒng)時。送達(dá)地址如有變更，變更方應(yīng)提前XX日書面通知對方。任何一方發(fā)出通知后，應(yīng)視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補充本合同。

3.保密：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶資料、技術(shù)信息、設(shè)計方案、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何一方認(rèn)為某條款無效，不影響其他條款的繼續(xù)適用。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若合同條款內(nèi)容與現(xiàn)行法律相抵觸，以現(xiàn)行法律為準(zhǔn)。

6.合同的完整性與放棄：本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。任何一方均不得單方面放棄其在合同中享有的任何權(quán)利或提出抗