廣州市房屋租賃管理委托授權合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方授權乙方進行廣州市房屋租賃管理事宜達成以下協(xié)議：一、授權事項1.甲方授權乙方全權負責廣州市房屋租賃的管理事宜，包括但不限于招租、簽約、收租、租后管理等。2.乙方應在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)行使權利，并嚴格遵守本合同約定的義務。二、委托期限1.本委托授權合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若合同期滿雙方無異議，可續(xù)簽。三、權利義務1.甲方有權對乙方的租賃管理工作進行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責。2.乙方有權在授權范圍內(nèi)行使租賃管理權利，并承擔相應義務。乙方應妥善管理租賃房屋，維護房屋及其設施的安全、完好。3.甲乙雙方應按照誠實信用的原則履行本合同，共同維護租賃市場的穩(wěn)定。四、租賃管理與收益分配1.乙方應在收取租金后，按照約定時間將租金交付給甲方。2.甲乙雙方應按照約定比例分配租賃收益。3.若因乙方管理不善導致租賃收益減少或損失，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方在授權范圍內(nèi)濫用權利或疏忽管理，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇2甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行廣州市房屋租賃管理事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項及權限1.甲方委托乙方對位于廣州市的房產(chǎn)進行租賃管理。具體內(nèi)容包括但不限于房屋出租、租金收取、租客管理等。2.乙方在受托期間，應以甲方的名義進行租賃管理活動，并嚴格遵守相關法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.乙方有權代表甲方與租客簽訂租賃合同，并處理與租賃相關的一切事務。二、租賃管理期限1.本合同的租賃管理期限為年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行協(xié)商簽訂新的委托授權合同。2.在租賃管理期限內(nèi)，乙方應盡職盡責，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的租賃管理服務。三、租金及支付方式1.乙方將根據(jù)市場情況和甲方的要求，合理確定租金價格。租金應定期收取，并出具相應的收據(jù)憑證。2.甲方應按時支付租金，如因特殊原因需調(diào)整支付時間或方式，應提前與乙方協(xié)商。四、租客管理1.乙方負責篩選合適的租客，并進行租客資格審查。租客信息應及時向甲方報備。2.乙方應建立完善的租客檔案，記錄租客的基本信息、租賃歷史、信用記錄等，以便甲方更好地了解租客情況。五、房屋維護及管理1.乙方應對房屋進行定期維護，確保房屋結構安全、設備設施完好。維護費用由甲方承擔。2.乙方應建立完善的房屋檔案，記錄房屋的基本信息、維修歷史、費用明細等，以便甲方更好地了解房屋狀況。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因乙方的過錯導致甲方損失時，乙方應承擔賠償責任。具體賠償金額應根據(jù)損失情況而定。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結果。如一方不履行生效判決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托人）：簽字/蓋章）日期：年月日乙方（受托人）：簽字/蓋章）日期：年月日篇3甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行房屋租賃管理事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方管理位于廣州市_________區(qū)_________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體管理事項包括但不限于：1.房屋出租：代為出租房屋，并簽訂租賃合同；2.租金收?。喊磿r收取租金，并開具收據(jù)；3.房屋維護：監(jiān)督承租人對房屋的維護情況，確保房屋安全使用；4.租客管理：協(xié)助處理租賃期間租客的問題，提供必要的支持和服務；5.合同終止：協(xié)助處理租賃合同的終止事宜，確保雙方權益得到保障。二、委托期限本委托授權自合同簽訂之日起生效，至租賃房屋的空置期結束并成功出租后終止。若雙方協(xié)商提前終止合同，需書面通知對方。三、權利義務1.甲方權利：甲方有權監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按照合同約定履行職責。甲方可定期查看租賃房屋的狀態(tài)，并要求乙方提供詳細的租賃情況報告。甲方在確認乙方工作表現(xiàn)后，可給予相應的獎勵或處罰。甲方義務：甲方需按時支付乙方的管理費用。在乙方成功出租房屋并收取租金后，甲方需按照約定比例支付傭金。甲方需協(xié)助乙方辦理租賃房屋的出租手續(xù)，確保乙方能夠順利展開工作。甲方需提供租賃房屋的相關資料，以便乙方進行必要的宣傳和推廣。2.乙方權利：乙方有權要求甲方按時支付管理費用和傭金。在租賃房屋成功出租后，乙方有權按照約定比例收取傭金。乙方有權對租賃房屋進行必要的宣傳和推廣，以提高出租率。乙方在必要時可請求甲方協(xié)助處理租賃糾紛或法律問題。乙方義務：乙方需盡心盡責地管理租賃房屋，確保房屋的安全使用。乙方需協(xié)助租客解決租房期間的問題，提供必要的支持和服務。乙方需按時向甲方報告租賃情況，確保甲方隨時了解房屋出租進度。在租賃合同終止時，乙方需協(xié)助甲方處理相關事宜，確保雙方權益得到保障。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時支付乙方的管理費用或傭金，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息。若甲方拒絕支付或無法聯(lián)系到甲方，乙方有權終止合同并保留追究甲方法律責任的權利。2.乙方違約責任：若乙方未盡心盡責管理租賃房屋，導致房屋損壞或租客投訴較多，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變租賃房屋的用途或違反相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。五、其他條款1.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可書面終止本合同。若一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權依法解除本合同并要求對方承擔相應的違約責任。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。甲方（委托人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方管理廣州市某區(qū)某街某號房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、委托管理事項甲方委托乙方對該房屋進行租賃管理，包括但不限于以下事項：1.房屋出租前的準備工作，如清潔、維修等；2.房屋出租合同的簽訂、變更和終止；3.房屋租金的收取和支付；4.房屋承租人的管理和服務；5.房屋出租相關稅費的繳納；6.房屋出租信息的發(fā)布和推廣；7.其他與房屋出租相關的事宜。二、委托管理期限本合同的委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托管理期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應提前協(xié)商并簽訂新的委托管理合同。三、租金及支付方式1.房屋租金為每月______元，按季度支付。乙方應在每個季度的第______天將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后及時向乙方提供收據(jù)，并確認收到租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照每日萬分之五的比例收取滯納金。四、出租人的權利和義務1.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃管理工作，并提出合理的建議和意見。2.甲方應尊重乙方的專業(yè)管理，不得隨意干涉乙方的正常工作。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的出租手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。4.甲方應按時向乙方支付管理費，并確保支付方式的及時性和安全性。5.甲方應積極配合乙方做好出租宣傳工作，提高該房屋的知名度和出租率。6.在租賃期間，甲方應確保該房屋的結構和安全性能處于良好狀態(tài)，并承擔相關的維修費用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故，由此造成的損失由甲方自行承擔。7.甲方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保該房屋的出租行為合法合規(guī)。如因甲方違反相關法律法規(guī)的規(guī)定而導致的法律責任由甲方自行承擔。8.甲方有權在必要時要求乙方提供協(xié)助，以應對突發(fā)事件或特殊需求。在這種情況下，乙方應積極配合甲方的工作，共同維護該房屋的安全和穩(wěn)定出租狀態(tài)。9.在租賃期間，甲方如需對該房屋進行裝修、改造或增設他物，應事先征得乙方的同意，并確保符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。由此產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔。10.甲方應積極配合乙方進行租金調(diào)整工作，確保租金的合理性和市場競爭力。在調(diào)整租金時，乙方會充分考慮甲方的利益和市場情況，與甲方進行充分協(xié)商并達成一致意見后進行調(diào)整。11.甲方在委托管理期間內(nèi)不得將房屋另行出租給第三方，若違反此規(guī)定，甲方將支付違約金給乙方，違約金金額為委托管理期限內(nèi)租金總額的10%。同時，甲方應賠償由此給乙方帶來的所有損失。12.甲方在委托管理期間內(nèi)應積極配合乙方完成出租任務，若因甲方原因?qū)е鲁鲎馊蝿瘴茨馨磿r完成，甲方將支付違約金給乙方，違約金金額為未完成任務部分的租金總額。同時，甲方應賠償由此給乙方帶來的所有損失。13.在租賃期間內(nèi)，如果政府有關部門對房屋進行拆遷或征收，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關補償工作。具體補償金額和方式由雙方協(xié)商確定。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r得到補償或賠償，由此造成的損失由甲方自行承擔。14.甲方在委托管理期間內(nèi)應尊重乙方的勞動成果和合法權益，不得以任何理由拖欠或克扣乙方的管理費用或獎金。若違反此規(guī)定，甲方將支付違約金給乙方，違約金金額為拖欠或克扣金額的10%。同時，甲方應賠償由此給乙方帶來的所有損失。15.在租賃期間內(nèi)，如果發(fā)生突發(fā)事件或特殊需求需要協(xié)助處理時（如火災、水災等），甲方應及時通知乙方并提供必要的支持和幫助。雙方應共同應對突發(fā)事件或特殊需求帶來的挑戰(zhàn)和風險。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r得到必要的支持和幫助而遭受損失時（如租金減少、房屋損壞等），由此造成的損失由甲方自行承擔。16.委托管理期間內(nèi)若發(fā)生爭議或糾紛時（如租金調(diào)整、房屋維修等），雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法提起訴訟或仲裁解決。在爭議或糾紛解決期間內(nèi)（包括訴訟或仲裁期間），雙方應繼續(xù)履行各自義務并承擔相應責任（如支付租金、維護房屋安全等）。若因爭議或糾紛導致一方未能及時履行義務而遭受損失時（如租金減少、房屋損壞等），由此造成的損失由該方自行承擔。但如因爭議或糾紛導致雙方篇5甲方（委托人）：_________________乙方（受托人）：廣州市某某物業(yè)管理公司根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方訂立如下廣州市房屋租賃管理委托授權合同。一、委托管理范圍甲方將位于廣州市______區(qū)______路______號的房屋委托給乙方進行租賃管理。該房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。甲方委托乙方管理的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、委托管理事項1.乙方負責該房屋的租賃管理工作，包括與承租人簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃糾紛等。甲方需協(xié)助乙方進行租賃管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方需對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。甲方需向乙方提供房屋的相關資料和必要的支持，以便乙方更好地進行租賃管理。3.乙方需協(xié)助甲方處理與租賃相關的稅務和財務事宜，確保租賃業(yè)務的合規(guī)性和穩(wěn)定性。甲方需向乙方提供必要的稅務和財務資料，以便乙方更好地進行租賃管理。三、委托管理權限1.乙方在租賃管理過程中，有權代表甲方與承租人進行協(xié)商和溝通，處理租賃糾紛和爭議。甲方需尊重乙方的管理權限和意見，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方有權對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)工作，確保房屋的安全使用。甲方需支持乙方的維護工作，并提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方有權協(xié)助甲方處理與租賃相關的稅務和財務事宜，確保租賃業(yè)務的合規(guī)性和穩(wěn)定性。甲方需尊重乙方的專業(yè)意見和建議，積極配合乙方的工作。四、委托管理報酬1.甲方需向乙方支付租賃管理報酬，具體金額根據(jù)房屋的面積、位置和租金等因素確定。乙方在收到報酬后，需向甲方提供合法的稅務發(fā)票。2.甲方需按照約定時間向乙方支付報酬，不得拖欠或延遲支付。如果甲方未按時支付報酬，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和利息損失。3.乙方在租賃管理過程中所產(chǎn)生的其他費用，如辦公費用、通訊費用等，均由乙方自行承擔。甲方無需為乙方的辦公費用或其他個人開支買單。五、委托管理違約責任1.如果甲方未按時支付報酬或違反其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和利息損失。同時，乙方也有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.如果乙方在租賃管理過程中存在過失或違規(guī)行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。但甲方需尊重乙方的專業(yè)意見和建議，不得隨意干涉乙方的正常工作。3.在租賃管理過程中，如果發(fā)生不可抗力或意外事件導致房屋損壞或承租人的損失，甲乙雙方需共同承擔相應責任和損失。但雙方需友好協(xié)商解決相關事宜，不得擴大損失或引起糾紛。六、其他約定事項1.在租賃管理過程中，甲乙雙方需保持密切溝通與合作，共同解決遇到的問題和困難。雙方需尊重對方的意見和建議，積極協(xié)商解決問題。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴格遵守合同約定事項，不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，需得到雙方的共同協(xié)商和同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有任何爭議或糾紛，雙方需友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向廣州市相關仲裁機構或法院提起訴訟解決相關爭議或糾紛。甲方（委托人）：_________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受托人）：廣州市某某物業(yè)管理公司（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋租賃管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方授權乙方管理位于廣州市的房屋租賃事宜。包括但不限于招租、簽約、租金收取、房屋維護、租客關系協(xié)調(diào)等工作。二、委托期限本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定進行房屋租賃管理。2.甲方應提供房屋的相關證明文件，并保證其真實性、合法性。3.甲方應按時支付乙方按照本合同約定應得的費用。