沿街出租方租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方擁有沿街商鋪的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪進行合法經(jīng)營，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的沿街商鋪出租給乙方，具體情況如下：商鋪位于____________（地址），建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣______元（大寫：______）；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付時間：______。四、用途及保證事項1.乙方承諾租賃商鋪用于______目的，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營。2.乙方應(yīng)保證在租賃期間，合法經(jīng)營、文明經(jīng)商、遵守社會公德。五、商鋪交付與返還1.商鋪交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。2.商鋪返還：租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證出租的商鋪權(quán)屬清晰，無爭議；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和費用。七、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除本合同；2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。九、其他事項約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方（出租人）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________通訊篇2出租方（甲方）：[出租方姓名/公司名稱][出租方地址]承租方（乙方）：[承租方姓名/公司名稱][承租方地址]一、租賃物及位置甲方同意將其沿街的部分物業(yè)出租給乙方，具體租賃物及位置如下：[詳細描述租賃物及位置，包括物業(yè)的具體地址、面積、布局等]二、租賃期限租賃期限為[租賃期限，具體到年、月、日]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，具體金額為[逾期付款違約金的日金額]。3.乙方同意向甲方支付租賃保證金，具體金額為[租賃保證金金額]，該保證金在合同終止時，扣除因乙方原因造成的物業(yè)損壞費用后退還。四、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需對物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行維護，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時向甲方支付租金或逾期支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金。如逾期付款違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如甲方未按時向乙方交付物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、合同終止1.合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同終止時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金，扣除因乙方原因造成的物業(yè)損壞費用后退還。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決1.如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中與爭議無關(guān)的其他條款。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的變更、補充達成書面協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，原合同繼續(xù)有效。篇3出租方（甲方）：[出租方姓名][出租方地址]承租方（乙方）：[承租方姓名][承租方地址]第一條租賃物及位置甲方同意將其沿街物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)位于[物業(yè)地址]，具體面積為[物業(yè)面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第三條租金與支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[租金支付方式]3.租金支付周期：[租金支付周期]4.每次支付租金時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)票據(jù)。第四條租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何理由將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給他人。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償甲方的實際損失。第六條合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期滿時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并清理場地。2.若乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前[提前解除通知天數(shù)]天通知甲方，并賠償甲方的實際損失。3.若甲方提前解除租賃合同，應(yīng)提前[提前解除通知天數(shù)]天通知乙方，并返還乙方已支付的租金及賠償乙方的實際損失。第七條爭議解決如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同生效日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方沿街房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋為沿街房屋，具備商業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[支付月份]向甲方支付租金。甲方需提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。四、其他費用1.水電費：乙方需按時繳納水電費，甲方需提供水電計量表。2.物業(yè)管理費：乙方需向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體費用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。3.其他費用：如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和其他費用。2.甲方需保證出租的房屋具備商業(yè)用途，并符合相關(guān)法規(guī)要求。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方需按時支付租金和其他費用，并遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或房屋不具備商業(yè)用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時支付租金或其他費用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如需提前解除租賃合同，需提前[提前解約天數(shù)]天通知甲方，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方沿街出租方租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的物業(yè)位于[XXXXX]，是一間沿街商鋪，面積為XX平方米。該物業(yè)地理位置優(yōu)越，交通便利，適合開展各類商業(yè)活動。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的XX%。四、用途及經(jīng)營1.用途：乙方可將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，但不得用于非法活動。2.經(jīng)營：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：租賃期間，甲方負責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.維修：租賃期間，如物業(yè)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修。乙方不得自行維修或拆除物業(yè)設(shè)施。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時交付物業(yè)或未能履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或未能遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止1.合同期滿：租賃期滿后，如雙方不再續(xù)簽，本合同即行終止。乙方應(yīng)在合同期滿前XX天內(nèi)向甲方提出書面申請，以便甲方安排后續(xù)工作。2.提前終止：如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。但乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.協(xié)商：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[XXXXX]仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有最終的法律約束力。3.訴訟：如仲裁仍無法解決問題，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行本合同。九、其他約定事項