二手商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書與二手回遷房買賣合同3篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的二手商品房及二手回遷房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方所有的二手商品房位于______________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.甲方所有的二手回遷房位于______________________，權(quán)益明確，無糾紛。二、交易價格及支付方式1.二手商品房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.二手回遷房買賣合同價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。4.余款支付方式：_______________________________。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部款項后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件等一并交付給乙方。四、相關(guān)權(quán)益確認(rèn)及保證1.甲方確認(rèn)所售房屋無任何形式的擔(dān)保、抵押、涉訴等限制交易的情況。2.甲方保證所售房屋符合國家的政策、法規(guī)及地方的相關(guān)規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的款項后，未能按照約定時間交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項并追究違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定時間支付款項，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院起訴。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________（注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有一套二手商品房/回遷房，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)類型：二手商品房/二手回遷房3.房產(chǎn)面積：___________________平方米4.其他附屬設(shè)施：___________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（￥_____）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后___日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。甲方在收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在手續(xù)辦理完成后支付余款。三、相關(guān)聲明和保證1.甲方聲明擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方聲明有能力購買該房產(chǎn)，并已了解該房產(chǎn)的基本情況。3.雙方保證在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取購房款項，并在手續(xù)辦理完成后移交房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)在支付完購房款項后獲得房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o效，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定移交房產(chǎn)或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為參考格式，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行修訂。在簽署合同前，建議雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問的意見。）篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手商品房及二手回遷房之買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房屋買賣1.房屋基本情況房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米房屋權(quán)屬證明文件：____________________2.房屋價格及支付方式房屋總價：人民幣________元整（￥________）。支付方式：____________________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由______承擔(dān)。二、回遷房屋買賣1.回遷房基本情況回遷房位置：____________________回遷房權(quán)益證明文件：____________________2.回遷房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格及支付方式權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整（￥________）。支付方式：____________________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.回遷房權(quán)益交付及變更登記甲方應(yīng)保證回遷房的權(quán)益無爭議，自本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將回遷房權(quán)益交付給乙方。變更登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由______承擔(dān)。三、其他條款1.違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決如甲、乙雙方因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議的修改和補充本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意修改。如需修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。4.生效條件本協(xié)議自甲、乙