[委托物業(yè)管理合同范本]委托物業(yè)管理合同3篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（委托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：____________________物業(yè)類(lèi)型：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________（其他需要明確的基本信息）二、委托管理事項(xiàng)1.甲乙雙方約定，乙方委托甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下管理事項(xiàng)：（管理服務(wù)事項(xiàng)列表）2.甲方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。三、管理期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.支付方式、時(shí)間和比例如下：____________________。3.如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（甲方權(quán)利義務(wù)列表）2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（乙方權(quán)利義務(wù)列表）六、違約責(zé)任1.如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式和支付期限如下：____________________。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（委托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：____________________物業(yè)類(lèi)型：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________（填寫(xiě)具體的物業(yè)面積）二、委托管理事項(xiàng)1.房屋共用部位的維護(hù)和管理。2.公共設(shè)施的使用、管理和維護(hù)。3.電梯、空調(diào)等設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)。4.公共場(chǎng)所的清潔和綠化。5.安全管理，包括監(jiān)控、巡邏等。6.停車(chē)場(chǎng)的管理。7.其他委托事項(xiàng)：____________________（雙方具體約定）。三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)總額為_(kāi)___元，支付方式：____________________（如月付、季付或年付等）。3.如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行商定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。2.對(duì)物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.制定物業(yè)管理制度，并予以實(shí)施。4.收取物業(yè)管理費(fèi)用。5.其他約定權(quán)利與義務(wù)：____________________。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.確保物業(yè)使用的合法性，不得擅自改變物業(yè)用途。3.遵守物業(yè)管理制度。4.與甲方共同協(xié)作處理物業(yè)管理工作中的問(wèn)題和突發(fā)事件。5.其他約定權(quán)利與義務(wù)：____________________。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未完全履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因造成物業(yè)損失或業(yè)主生活不便的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.其他違約情形及責(zé)任：____________________。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守，不得擅自變更。若需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同在以下情形下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2T）因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。篇3甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（委托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：____________________物業(yè)類(lèi)型：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________（詳細(xì)數(shù)據(jù)根據(jù)實(shí)際填寫(xiě)）二、委托管理事項(xiàng)1.建筑物公共部分及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。2.公共環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)與管理。3.綠化區(qū)域的維護(hù)與管理。4.公共安全秩序維護(hù)與安全管理。5.車(chē)輛停放及交通管理。6.消防設(shè)施的維護(hù)與管理。7.裝飾裝修管理。8.其他委托事項(xiàng)：____________________（雙方可另行約定）。三、委托管理期限委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.對(duì)物業(yè)公共部位及公共設(shè)施設(shè)備享有管理權(quán)。4.對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。5.履行其他約定的權(quán)利與義務(wù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)。3.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.協(xié)助甲方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作。5.履行其他約定的權(quán)利與義務(wù)。六、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量約定。2.支付時(shí)間：每______（月/季度/年）支付一次。3.支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.其他費(fèi)用約定：如有其他特定費(fèi)用，雙方應(yīng)另行約定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任及處理1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算。3.在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.合同期滿(mǎn)后，若甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：__________