甲方（轉(zhuǎn)讓方/賣方）：__________，性別____，身份證號：__________（實際簽署時需完整提供）聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方/買方）：__________，性別____，身份證號：__________（實際簽署時需完整提供）聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號__________單元__________層__________號（以房屋所有權(quán)證登記地址為準(zhǔn)）。2.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米；房屋性質(zhì)為□商品房□房改房□經(jīng)濟適用房□其他____，規(guī)劃用途為□住宅□商業(yè)□其他____。3.附屬設(shè)施：房屋附帶設(shè)施、設(shè)備包括（可另附清單）：□家具□家電□裝修□車位（車庫）□儲藏室□其他____，具體以《房屋附屬設(shè)施交接清單》為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.總價款：人民幣（大寫）__________元整（￥__________），包含房屋本體、附屬設(shè)施及配套權(quán)益（另有約定除外）。2.付款方式：定金：協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________），該定金過戶后轉(zhuǎn)為購房款。首付款：乙方于過戶手續(xù)辦理前____日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（￥__________）支付至甲方指定賬戶（開戶行：__________，戶名：__________）。尾款：乙方于過戶完成且房屋交付后____日內(nèi)，將尾款人民幣__________元（￥__________）支付至甲方指定賬戶。*注：若選擇貸款支付，付款時間以貸款銀行放款時間為準(zhǔn)，雙方需配合辦理貸款手續(xù)。*三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方于乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。甲方需提供身份證、房產(chǎn)證、婚姻證明等全部過戶資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更。2.稅費承擔(dān)：過戶稅費（契稅、增值稅、個稅等）按國家規(guī)定由□甲方承擔(dān)____%、乙方承擔(dān)____%□全部甲方承擔(dān)□全部乙方承擔(dān)（可協(xié)商勾選）。四、房屋交付1.甲方于過戶完成后____日內(nèi)，按現(xiàn)狀交付房屋。交付時需結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等欠費，并移交《房屋附屬設(shè)施交接清單》約定的設(shè)施設(shè)備。2.房屋交付后，乙方承擔(dān)后續(xù)物業(yè)費、水電費等費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、涉訴等限制轉(zhuǎn)讓情形；共有房屋已取得全部共有人書面同意。按約定配合過戶、貸款、交房等手續(xù)，不得故意拖延。交房前結(jié)清房屋欠費，移交鑰匙、物業(yè)資料等相關(guān)文件。2.乙方義務(wù)：按約定支付房款，貸款購房時配合提供貸款資料。按約定配合過戶、交房等手續(xù)，不得故意拖延。房屋交付后合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。六、違約責(zé)任1.乙方逾期付款，每逾期一日按未付金額的____‰支付違約金；逾期超____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還，乙方另按總房款____%支付違約金。2.甲方逾期過戶或交房，每逾期一日按總房款的____‰支付違約金；逾期超____日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還全部款項并按總房款____%支付違約金。3.甲方隱瞞房屋真實情況導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)退還全部款項并按總房款____%支付違約金，同時賠償乙方損失。七、爭議解決協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議效力一致。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____