2025年注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》租賃會計(jì)實(shí)戰(zhàn)模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共12小題，每小題1.5分，共18分。每小題只有一個正確答案，請從每小題的備選答案中選出一個你認(rèn)為最正確的答案。）1.某企業(yè)在2024年12月1日簽訂了一份租賃合同，租入一臺設(shè)備用于生產(chǎn)。根據(jù)租賃會計(jì)準(zhǔn)則，該企業(yè)應(yīng)如何分類此項(xiàng)租賃？A.經(jīng)營租賃B.財(cái)務(wù)租賃C.服務(wù)租賃D.銷售租賃2.在租賃會計(jì)處理中，初始直接費(fèi)用通常指的是什么？A.租賃保證金B(yǎng).租賃合同咨詢費(fèi)C.租賃設(shè)備的安裝費(fèi)用D.租賃設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用3.如果一項(xiàng)租賃被分類為經(jīng)營租賃，那么承租人在財(cái)務(wù)報表中應(yīng)該如何處理？A.計(jì)入固定資產(chǎn)B.計(jì)入長期負(fù)債C.計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用D.計(jì)入資本公積4.對于融資租賃，出租人在租賃開始時的會計(jì)處理通常包括哪些內(nèi)容？A.計(jì)入固定資產(chǎn)B.計(jì)入長期投資C.計(jì)入當(dāng)期收入D.計(jì)入遞延收益5.在租賃會計(jì)中，租賃負(fù)債的初始計(jì)量通?；谑裁?？A.租賃付款額的現(xiàn)值B.租賃資產(chǎn)的公允價值C.租賃資產(chǎn)的賬面價值D.租賃合同的簽訂日期6.租賃資產(chǎn)在使用過程中，如果發(fā)生減值，應(yīng)該如何進(jìn)行會計(jì)處理？A.立即計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用B.在剩余租賃期內(nèi)分?jǐn)侰.計(jì)入長期待攤費(fèi)用D.不進(jìn)行會計(jì)處理7.在租賃會計(jì)中，租賃收入通常如何確認(rèn)？A.在租賃期開始時一次性確認(rèn)B.在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)C.在租賃期結(jié)束時一次性確認(rèn)D.根據(jù)租賃資產(chǎn)的折舊情況確認(rèn)8.如果一項(xiàng)租賃合同包含購買選擇權(quán)，那么在租賃期結(jié)束時應(yīng)該如何處理？A.將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)B.將租賃負(fù)債轉(zhuǎn)換為長期負(fù)債C.將租賃收入一次性計(jì)入當(dāng)期利潤D.將租賃資產(chǎn)作為存貨管理9.在租賃會計(jì)中，租賃保證金通常如何處理？A.計(jì)入固定資產(chǎn)B.計(jì)入長期負(fù)債C.計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用D.計(jì)入其他應(yīng)付款10.對于租賃期屆滿后的資產(chǎn)處理，如果承租人選擇行使購買權(quán)，應(yīng)該如何進(jìn)行會計(jì)處理？A.將租賃負(fù)債轉(zhuǎn)換為長期負(fù)債B.將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)C.將租賃收入一次性計(jì)入當(dāng)期利潤D.將租賃資產(chǎn)作為存貨管理11.在租賃會計(jì)中，租賃期開始日通常指的是什么時間點(diǎn)？A.租賃合同簽訂日B.租賃資產(chǎn)交付日C.租賃付款開始日D.租賃合同生效日12.如果一項(xiàng)租賃合同包含多個租賃期，那么在會計(jì)處理中應(yīng)該如何區(qū)分不同的租賃期？A.根據(jù)租賃資產(chǎn)的折舊情況區(qū)分B.根據(jù)租賃付款的金額區(qū)分C.根據(jù)租賃合同的具體條款區(qū)分D.根據(jù)租賃期的長短區(qū)分二、多項(xiàng)選擇題（本題型共12小題，每小題2分，共24分。每小題有兩個或兩個以上正確答案，請從每小題的備選答案中選出所有你認(rèn)為正確的答案。）1.在租賃會計(jì)中，哪些費(fèi)用通常被認(rèn)定為初始直接費(fèi)用？A.租賃合同咨詢費(fèi)B.租賃保證金C.租賃設(shè)備的安裝費(fèi)用D.租賃設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用2.對于融資租賃，出租人在會計(jì)處理中通常需要考慮哪些因素？A.租賃資產(chǎn)的公允價值B.租賃負(fù)債的初始計(jì)量C.租賃收入的確認(rèn)識別D.租賃資產(chǎn)的使用壽命3.在租賃會計(jì)中，租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量通常包括哪些內(nèi)容？A.租賃付款的確認(rèn)B.租賃負(fù)債的攤銷C.租賃利率的變動D.租賃期調(diào)整4.租賃資產(chǎn)在使用過程中，如果發(fā)生減值，可能會導(dǎo)致哪些后果？A.租賃資產(chǎn)的價值下降B.租賃負(fù)債的調(diào)整C.當(dāng)期利潤的減少D.租賃收入的調(diào)整5.在租賃會計(jì)中，租賃收入通常如何確認(rèn)？A.在租賃期開始時一次性確認(rèn)B.在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)C.根據(jù)租賃資產(chǎn)的折舊情況確認(rèn)D.根據(jù)租賃付款的金額確認(rèn)6.如果一項(xiàng)租賃合同包含購買選擇權(quán)，那么在租賃期結(jié)束時可能會有哪些處理方式？A.將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)B.將租賃負(fù)債轉(zhuǎn)換為長期負(fù)債C.將租賃收入一次性計(jì)入當(dāng)期利潤D.將租賃資產(chǎn)作為存貨管理7.在租賃會計(jì)中，租賃保證金通常如何處理？A.計(jì)入固定資產(chǎn)B.計(jì)入長期負(fù)債C.計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用D.計(jì)入其他應(yīng)付款8.對于租賃期屆滿后的資產(chǎn)處理，如果承租人選擇行使購買權(quán)，可能會有哪些后果？A.將租賃負(fù)債轉(zhuǎn)換為長期負(fù)債B.將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)C.將租賃收入一次性計(jì)入當(dāng)期利潤D.將租賃資產(chǎn)作為存貨管理9.在租賃會計(jì)中，租賃期開始日通常指的是什么時間點(diǎn)？A.租賃合同簽訂日B.租賃資產(chǎn)交付日C.租賃付款開始日D.租賃合同生效日10.如果一項(xiàng)租賃合同包含多個租賃期，那么在會計(jì)處理中應(yīng)該如何區(qū)分不同的租賃期？A.根據(jù)租賃資產(chǎn)的折舊情況區(qū)分B.根據(jù)租賃付款的金額區(qū)分C.根據(jù)租賃合同的具體條款區(qū)分D.根據(jù)租賃期的長短區(qū)分11.在租賃會計(jì)中，哪些費(fèi)用通常被認(rèn)定為初始直接費(fèi)用？A.租賃合同咨詢費(fèi)B.租賃保證金C.租賃設(shè)備的安裝費(fèi)用D.租賃設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用12.對于融資租賃，出租人在會計(jì)處理中通常需要考慮哪些因素？A.租賃資產(chǎn)的公允價值B.租賃負(fù)債的初始計(jì)量C.租賃收入的確認(rèn)識別D.租賃資產(chǎn)的使用壽命三、判斷題（本題型共12小題，每小題1分，共12分。請根據(jù)題目要求，判斷下列表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”。）1.在租賃會計(jì)中，經(jīng)營租賃通常不會對承租人的資產(chǎn)負(fù)債表產(chǎn)生重大影響。（）2.對于融資租賃，出租人通常會將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行折舊。（）3.租賃負(fù)債的初始計(jì)量通?；谧赓U付款額的現(xiàn)值，這個現(xiàn)值通常采用承租人增量借款利率。（）4.如果一項(xiàng)租賃合同包含購買選擇權(quán)，且購買價格遠(yuǎn)低于公允價值，那么在會計(jì)處理上通常會將其視為融資租賃。（）5.在租賃會計(jì)中，初始直接費(fèi)用通常會在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)為費(fèi)用。（）6.租賃保證金在租賃期結(jié)束時，如果承租人履行了合同，通常會被退還給承租人。（）7.對于融資租賃，出租人在租賃開始時的會計(jì)處理通常包括將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，并確認(rèn)相應(yīng)的租賃負(fù)債。（）8.租賃收入通常在租賃期開始時一次性確認(rèn)，而不是在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)。（）9.如果一項(xiàng)租賃合同包含多個租賃期，那么在會計(jì)處理中，每個租賃期都需要單獨(dú)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)。（）10.租賃期開始日通常指的是租賃合同簽訂日，而不是租賃資產(chǎn)交付日。（）11.在租賃會計(jì)中，租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量通常不考慮租賃利率的變動。（）12.租賃資產(chǎn)在使用過程中，如果發(fā)生減值，承租人需要調(diào)整租賃負(fù)債的賬面價值。（）四、簡答題（本題型共4小題，每小題6分，共24分。請根據(jù)題目要求，簡要回答問題。）1.簡述經(jīng)營租賃和融資租賃在會計(jì)處理上的主要區(qū)別。2.解釋租賃負(fù)債的初始計(jì)量是如何基于租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行的。3.描述在租賃會計(jì)中，租賃保證金的處理方式及其背后的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。4.闡述租賃期屆滿后，如果承租人選擇行使購買權(quán)，應(yīng)該如何進(jìn)行會計(jì)處理。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.B解析財(cái)務(wù)租賃通常指的是租賃期占資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的大部分，或者租賃期結(jié)束時承租人有優(yōu)惠購買權(quán)等情形，這些特征使得租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險和報酬，因此歸類為財(cái)務(wù)租賃。經(jīng)營租賃則更多是短期使用，風(fēng)險和報酬未完全轉(zhuǎn)移。2.B解析初始直接費(fèi)用是指為達(dá)成租賃合同而發(fā)生的必要支出，如咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等，這些費(fèi)用直接與租賃的初始設(shè)立相關(guān)，應(yīng)在租賃開始時確認(rèn)為一項(xiàng)費(fèi)用。3.C解析經(jīng)營租賃在承租人財(cái)務(wù)報表中通常確認(rèn)為費(fèi)用，因?yàn)樗簧婕百Y產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，承租人只是臨時使用資產(chǎn)。4.B解析出租人在融資租賃開始時，會將收到的租賃付款額的現(xiàn)值確認(rèn)為一項(xiàng)長期投資，這代表了未來收取租金的權(quán)利。5.A解析租賃負(fù)債的初始計(jì)量基于租賃付款額的現(xiàn)值，這是因?yàn)樵谧赓U開始時，承租人需要承擔(dān)未來支付租金的義務(wù)，這個義務(wù)的現(xiàn)值就是租賃負(fù)債的初始計(jì)量基礎(chǔ)。6.B解析租賃資產(chǎn)發(fā)生減值時，減值損失應(yīng)在剩余租賃期內(nèi)分期確認(rèn)，以更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益消耗。7.B解析租賃收入通常在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)，這與租賃的本質(zhì)相符，即承租人分期獲得資產(chǎn)的使用權(quán)。8.A解析如果租賃合同包含購買選擇權(quán)，且購買價格合理，承租人在租賃期結(jié)束時選擇購買，應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)。9.D解析租賃保證金是為了保證承租人履行租賃合同而支付的一定金額，通常在租賃期結(jié)束時，如果承租人履行了合同，保證金會被退還，因此應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款。10.B解析當(dāng)承租人行使購買權(quán)時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，承租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，并相應(yīng)調(diào)整租賃負(fù)債。11.B解析租賃期開始日通常指的是租賃資產(chǎn)交付日，因?yàn)檫@是承租人實(shí)際開始使用資產(chǎn)的日子。12.C解析如果合同包含多個租賃期，應(yīng)根據(jù)合同的具體條款來區(qū)分不同的租賃期，因?yàn)檫@些條款可能會影響每個租賃期的會計(jì)處理。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.AB解析初始直接費(fèi)用包括租賃合同咨詢費(fèi)和租賃保證金，這些費(fèi)用是為了達(dá)成租賃合同而發(fā)生的必要支出。2.ABCD解析出租人在融資租賃中需要考慮租賃資產(chǎn)的公允價值、租賃負(fù)債的初始計(jì)量、租賃收入的確認(rèn)識別以及租賃資產(chǎn)的使用壽命，這些都是影響會計(jì)處理的重要因素。3.ABCD解析租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量包括租賃付款的確認(rèn)、租賃負(fù)債的攤銷、租賃利率的變動以及租賃期調(diào)整，這些都是確保租賃負(fù)債準(zhǔn)確反映未來支付義務(wù)的關(guān)鍵。4.ABCD解析租賃資產(chǎn)減值會導(dǎo)致資產(chǎn)價值下降、租賃負(fù)債調(diào)整、當(dāng)期利潤減少以及租賃收入的調(diào)整，這些都是減值事件可能帶來的后果。5.BD解析租賃收入通常在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)，根據(jù)租賃付款的金額進(jìn)行確認(rèn)，這與租賃的本質(zhì)相符。6.AB解析如果承租人選擇行使購買權(quán)，租賃資產(chǎn)應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)，租賃負(fù)債應(yīng)轉(zhuǎn)換為長期負(fù)債。7.D解析租賃保證金應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款，因?yàn)檫@是承租人未來可能收回的款項(xiàng)。8.AB解析當(dāng)承租人行使購買權(quán)時，租賃負(fù)債轉(zhuǎn)換為長期負(fù)債，租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)。9.BD解析租賃期開始日通常是租賃資產(chǎn)交付日或租賃合同生效日，這兩個日期都與承租人實(shí)際開始使用資產(chǎn)相關(guān)。10.BCD解析如果合同包含多個租賃期，應(yīng)根據(jù)租賃付款的金額、租賃合同的具體條款以及租賃期的長短來區(qū)分不同的租賃期。11.ABC解析初始直接費(fèi)用包括租賃合同咨詢費(fèi)、租賃保證金和租賃設(shè)備的安裝費(fèi)用，這些費(fèi)用是為了達(dá)成租賃合同而發(fā)生的必要支出。12.ABCD解析出租人在融資租賃中需要考慮租賃資產(chǎn)的公允價值、租賃負(fù)債的初始計(jì)量、租賃收入的確認(rèn)識別以及租賃資產(chǎn)的使用壽命，這些都是影響會計(jì)處理的重要因素。三、判斷題答案及解析1.×解析經(jīng)營租賃雖然不直接計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，但如果租賃規(guī)模較大，可能會對財(cái)務(wù)報表產(chǎn)生重大影響，尤其是在現(xiàn)金流量表中。2.×解析出租人在融資租賃中，通常不會將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，而是將其從資產(chǎn)負(fù)債表中移除，同時確認(rèn)一項(xiàng)租賃receivable（應(yīng)收融資租賃款）。3.√解析租賃負(fù)債的初始計(jì)量確實(shí)基于租賃付款額的現(xiàn)值，這個現(xiàn)值通常采用承租人增量借款利率，因?yàn)檫@是承租人為了獲得與租賃相當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)而可能需要支付的利率。4.√解析如果租賃合同包含購買選擇權(quán)，且購買價格遠(yuǎn)低于公允價值，這通常表明承租人實(shí)質(zhì)上獲得了資產(chǎn)的所有權(quán)，因此應(yīng)視為融資租賃。5.×解析初始直接費(fèi)用通常在租賃開始時確認(rèn)為一項(xiàng)費(fèi)用，而不是在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)為費(fèi)用，因?yàn)樗鼈兣c租賃的初始設(shè)立直接相關(guān)。6.√解析租賃保證金在租賃期結(jié)束時，如果承租人履行了合同，通常會被退還給承租人，因此應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)付款。7.×解析出租人在融資租賃開始時，不會將租賃資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，而是將其從資產(chǎn)負(fù)債表中移除，同時確認(rèn)一項(xiàng)租賃receivable（應(yīng)收融資租賃款）。8.×解析租賃收入通常在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)，這與租賃的本質(zhì)相符，即承租人分期獲得資產(chǎn)的使用權(quán)。9.√解析如果租賃合同包含多個租賃期，那么在會計(jì)處理中，每個租賃期都需要單獨(dú)進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)，以確保租賃的財(cái)務(wù)影響得到準(zhǔn)確反映。10.×解析租賃期開始日通常指的是租賃資產(chǎn)交付日，因?yàn)檫@是承租人實(shí)際開始使用資產(chǎn)的日子，而不是租賃合同簽訂日。11.×解析租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量確實(shí)需要考慮租賃利率的變動，因?yàn)槔实淖儎訒绊懽赓U付款的現(xiàn)值，進(jìn)而影響租賃負(fù)債的賬面價值。12.√解析租賃資產(chǎn)在使用過程中，如果發(fā)生減值，承租人需要調(diào)整租賃負(fù)債的賬面價值，以反映資產(chǎn)減值對租賃義務(wù)的影響。四、簡答題答案及解析1.經(jīng)營租賃和融資租賃在會計(jì)處理上的主要區(qū)別在于資產(chǎn)和負(fù)債的確認(rèn)、租賃費(fèi)用的確認(rèn)以及財(cái)務(wù)報表的影響。經(jīng)營租賃通常不涉及資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，承租人只是在租賃期內(nèi)獲得資產(chǎn)的使用權(quán)，因此經(jīng)營租賃在承租人財(cái)務(wù)報表中通常確認(rèn)為費(fèi)用，而不確認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債。而融資租賃則涉及資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，承租人實(shí)質(zhì)上獲得了資產(chǎn)的使用權(quán)，并在租賃期結(jié)束時可能獲得資