2025年房地產經紀人職業(yè)資格考試模擬試卷：房地產經紀人案例分析考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本部分共20題，每題1分，共20分。每題只有一個正確答案，請將正確答案的選項字母填在答題卡相應位置。）1.某客戶家庭年收入20萬元，計劃在一年后購買一套總價80萬元的房子，首付款準備30萬元。假設貸款利率為5%，貸款期限為30年，那么該客戶每月的還款額大約是多少？A.4000元B.5000元C.6000元D.7000元2.在房屋買賣合同中，關于房屋交付條款的表述，以下哪項是較為嚴謹和規(guī)范的？A.“賣方應于合同簽訂后一個月內交付房屋”B.“賣方應于合同簽訂后，具備入住條件時交付房屋”C.“賣方應于合同簽訂后三個月內交付房屋”D.“賣方應于合同簽訂后，買方方便時交付房屋”3.某房產經紀人小王在帶看過程中，發(fā)現一套房源的采光和通風條件較差，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了這些優(yōu)點。這種行為屬于哪種職業(yè)道德問題？A.誠信問題B.專業(yè)問題C.服務問題D.法律問題4.在房屋租賃合同中，關于押金的退還條款，以下哪項表述是較為合理的？A.“租賃期滿后，房東有權扣除房屋維修費用后退還押金”B.“租賃期滿后，房東必須全額退還押金”C.“租賃期滿后，房東有權根據房屋損壞情況扣除押金”D.“租賃期滿后，房東有權決定是否退還押金”5.某客戶在購買二手房時，對房屋的產權狀況非常關注。房產經紀人小張在調查過程中發(fā)現該房屋存在抵押情況，但他沒有及時告知客戶，而是建議客戶先簽訂合同再處理抵押問題。這種行為可能導致的后果是？A.客戶可能面臨無法辦理過戶的風險B.客戶可能需要支付額外的稅費C.客戶可能需要支付額外的中介費D.客戶可能無法獲得房屋的鑰匙6.在房屋買賣過程中，關于房屋的評估價值，以下哪項表述是較為準確的？A.評估價值就是房屋的市場價格B.評估價值是銀行貸款的依據C.評估價值是買賣雙方協商價格的參考D.評估價值是政府稅收的依據7.某客戶在租賃房屋時，對房屋的安全性能非常關注。房產經紀人小李在帶看過程中，發(fā)現該房屋的門窗存在安全隱患，但他沒有如實告知客戶，而是建議客戶在使用過程中注意安全。這種行為可能導致的后果是？A.客戶可能面臨財產損失的風險B.客戶可能需要支付額外的維修費用C.客戶可能需要支付額外的中介費D.客戶可能無法獲得房屋的鑰匙8.在房屋買賣合同中，關于房屋的交付條件，以下哪項表述是較為合理的？A.“賣方應于合同簽訂后一個月內交付房屋”B.“賣方應于合同簽訂后，具備入住條件時交付房屋”C.“賣方應于合同簽訂后三個月內交付房屋”D.“賣方應于合同簽訂后，買方方便時交付房屋”9.某客戶在購買新房時，對房屋的戶型非常關注。房產經紀人小王在介紹過程中，發(fā)現該房屋的戶型存在一些缺陷，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了這些優(yōu)點。這種行為屬于哪種職業(yè)道德問題？A.誠信問題B.專業(yè)問題C.服務問題D.法律問題10.在房屋租賃合同中，關于租金的支付方式，以下哪項表述是較為合理的？A.“租客應于每月5日前支付當月租金”B.“租客應于每月10日前支付當月租金”C.“租客應于每月15日前支付當月租金”D.“租客應于每月20日前支付當月租金”11.某客戶在購買二手房時，對房屋的產權狀況非常關注。房產經紀人小張在調查過程中發(fā)現該房屋存在租賃情況，但他沒有及時告知客戶，而是建議客戶先簽訂合同再處理租賃問題。這種行為可能導致的后果是？A.客戶可能面臨無法辦理過戶的風險B.客戶可能需要支付額外的稅費C.客戶可能需要支付額外的中介費D.客戶可能無法獲得房屋的鑰匙12.在房屋買賣過程中，關于房屋的評估價值，以下哪項表述是較為準確的？A.評估價值就是房屋的市場價格B.評估價值是銀行貸款的依據C.評估價值是買賣雙方協商價格的參考D.評估價值是政府稅收的依據13.某客戶在租賃房屋時，對房屋的采光和通風條件非常關注。房產經紀人小李在帶看過程中，發(fā)現該房屋的采光和通風條件較差，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了這些優(yōu)點。這種行為可能導致的后果是？A.客戶可能面臨居住不適的風險B.客戶可能需要支付額外的維修費用C.客戶可能需要支付額外的中介費D.客戶可能無法獲得房屋的鑰匙14.在房屋買賣合同中，關于房屋的交付條款，以下哪項表述是較為嚴謹和規(guī)范的？A.“賣方應于合同簽訂后一個月內交付房屋”B.“賣方應于合同簽訂后，具備入住條件時交付房屋”C.“賣方應于合同簽訂后三個月內交付房屋”D.“賣方應于合同簽訂后，買方方便時交付房屋”15.某客戶在購買新房時，對房屋的裝修情況非常關注。房產經紀人小王在介紹過程中，發(fā)現該房屋的裝修存在一些缺陷，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了這些優(yōu)點。這種行為屬于哪種職業(yè)道德問題？A.誠信問題B.專業(yè)問題C.服務問題D.法律問題16.在房屋租賃合同中，關于押金的退還條款，以下哪項表述是較為合理的？A.“租賃期滿后，房東有權扣除房屋維修費用后退還押金”B.“租賃期滿后，房東必須全額退還押金”C.“租賃期滿后，房東有權根據房屋損壞情況扣除押金”D.“租賃期滿后，房東有權決定是否退還押金”17.某客戶在購買二手房時，對房屋的產權狀況非常關注。房產經紀人小張在調查過程中發(fā)現該房屋存在查封情況，但他沒有及時告知客戶，而是建議客戶先簽訂合同再處理查封問題。這種行為可能導致的后果是？A.客戶可能面臨無法辦理過戶的風險B.客戶可能需要支付額外的稅費C.客戶可能需要支付額外的中介費D.客戶可能無法獲得房屋的鑰匙18.在房屋買賣過程中，關于房屋的評估價值，以下哪項表述是較為準確的？A.評估價值就是房屋的市場價格B.評估價值是銀行貸款的依據C.評估價值是買賣雙方協商價格的參考D.評估價值是政府稅收的依據19.某客戶在租賃房屋時，對房屋的安全性能非常關注。房產經紀人小李在帶看過程中，發(fā)現該房屋的電路存在安全隱患，但他沒有如實告知客戶，而是建議客戶在使用過程中注意安全。這種行為可能導致的后果是？A.客戶可能面臨財產損失的風險B.客戶可能需要支付額外的維修費用C.客戶可能需要支付額外的中介費D.客戶可能無法獲得房屋的鑰匙20.在房屋買賣合同中，關于房屋的交付條件，以下哪項表述是較為合理的？A.“賣方應于合同簽訂后一個月內交付房屋”B.“賣方應于合同簽訂后，具備入住條件時交付房屋”C.“賣方應于合同簽訂后三個月內交付房屋”D.“賣方應于合同簽訂后，買方方便時交付房屋”二、多項選擇題（本部分共10題，每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，請將正確答案的選項字母填在答題卡相應位置。）1.在房屋買賣過程中，以下哪些因素會影響房屋的成交價格？A.房屋的地理位置B.房屋的面積和戶型C.房屋的裝修情況D.房屋的產權狀況E.房屋的市場供需情況2.在房屋租賃過程中，以下哪些是租客需要關注的事項？A.房屋的租金B(yǎng).房屋的押金C.房屋的維修責任D.房屋的租賃期限E.房屋的物業(yè)管理費用3.在房屋買賣合同中，以下哪些條款是必須包含的？A.房屋的地址B.房屋的成交價格C.房屋的交付時間D.房屋的付款方式E.房屋的產權狀況4.在房屋租賃合同中，以下哪些條款是必須包含的？A.房屋的租金B(yǎng).房屋的押金C.房屋的維修責任D.房屋的租賃期限E.房屋的物業(yè)管理費用5.在房屋買賣過程中，以下哪些情況可能導致交易失??？A.房屋存在產權糾紛B.房屋存在抵押情況C.房屋存在查封情況D.買賣雙方無法就價格達成一致E.銀行貸款審批不通過6.在房屋租賃過程中，以下哪些情況可能導致租賃合同無效？A.租客未滿18周歲B.房東未滿18周歲C.租賃用途非法D.租金支付方式不合理E.租賃期限超過法定上限7.在房屋買賣合同中，以下哪些條款是關于房屋交付的？A.房屋的交付時間B.房屋的交付條件C.房屋的交付方式D.房屋的交付費用E.房屋的交付地點8.在房屋租賃合同中，以下哪些條款是關于押金的？A.押金的金額B.押金的支付方式C.押金的退還條件D.押金的扣除標準E.押金的管理方式9.在房屋買賣過程中，以下哪些因素會影響房屋的評估價值？A.房屋的地理位置B.房屋的面積和戶型C.房屋的裝修情況D.房屋的產權狀況E.房屋的市場供需情況10.在房屋租賃過程中，以下哪些事項是房東需要關注的？A.房屋的租金B(yǎng).房屋的押金C.房屋的維修責任D.房屋的租賃期限E.房屋的物業(yè)管理費用三、判斷題（本部分共10題，每題1分，共10分。請判斷下列敘述的正誤，正確的填“√”，錯誤的填“×”。）1.在房屋買賣過程中，房屋的評估價值就是房屋的市場價格?！?.房屋租賃合同中，關于租金的支付方式，租客可以隨時要求房東改變支付時間?！?.房屋買賣合同中，關于房屋的交付條款，賣方可以隨意決定交付時間，無需考慮買方的便利?！?.在房屋租賃過程中，如果房屋存在安全隱患，房東有義務及時維修?！?.房屋租賃合同中，關于押金的退還條款，房東必須全額退還押金，不得扣除任何費用。×6.房屋買賣過程中，如果房屋存在抵押情況，買方在簽訂合同前必須了解并處理抵押問題。√7.在房屋租賃過程中，如果租客違反合同規(guī)定，房東可以隨意解除合同，無需提前通知?！?.房屋買賣合同中，關于房屋的交付條件，賣方只需保證房屋能夠入住，無需保證房屋沒有質量問題。×9.在房屋租賃過程中，如果房屋的物業(yè)管理費用過高，租客可以要求房東降低費用。√10.房屋買賣過程中，如果買賣雙方無法就價格達成一致，交易可以隨時終止，無需承擔任何責任?！了摹⒑喆痤}（本部分共5題，每題4分，共20分。請簡要回答下列問題。）1.在房屋買賣過程中，房產經紀人需要做哪些準備工作？在房屋買賣過程中，房產經紀人需要做以下準備工作：首先，了解買賣雙方的需求和預算，以便更好地匹配房源；其次，進行市場調研，了解當前房地產市場的情況，包括房價走勢、供需關系等；接著，對房源進行實地考察，了解房屋的實際情況，包括面積、戶型、裝修情況、產權狀況等；然后，準備相關文件，如房屋買賣合同、評估報告等；最后，與買賣雙方進行溝通，協調交易細節(jié)，確保交易順利進行。2.在房屋租賃過程中，租客需要注意哪些事項？在房屋租賃過程中，租客需要注意以下事項：首先，了解房屋的租金、押金、租賃期限等基本信息；其次，檢查房屋的實際情況，包括設施設備、裝修情況、安全隱患等；接著，與房東簽訂租賃合同，確保合同條款明確、合理；然后，了解自己的權利和義務，如維修責任、提前解約等；最后，保持與房東的溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。3.房屋買賣合同中，關于房屋的交付條款有哪些需要注意的地方？在房屋買賣合同中，關于房屋的交付條款需要注意以下地方：首先，明確交付時間，確保賣方在約定時間內交付房屋；其次，明確交付條件，確保房屋在交付時具備入住條件，如水電通、裝修完成等；接著，明確交付方式，如一次性交付或分期交付；然后，明確交付費用，如稅費、中介費等；最后，明確交付地點，確保買賣雙方在約定地點進行交付。4.房屋租賃合同中，關于押金的退還條款有哪些需要注意的地方？在房屋租賃合同中，關于押金的退還條款需要注意以下地方：首先，明確押金的金額，確保押金合理；其次，明確押金的支付方式，如一次性支付或分期支付；接著，明確押金的退還條件，如房屋無損壞、無欠費等；然后，明確押金的扣除標準，如維修費用、欠費等；最后，明確押金的管理方式，如由房東保管或由第三方機構保管。5.在房屋買賣過程中，如果房屋存在產權糾紛，房產經紀人應該如何處理？在房屋買賣過程中，如果房屋存在產權糾紛，房產經紀人應該采取以下措施：首先，及時告知買賣雙方，確保雙方了解情況；其次，協助買賣雙方進行調查，了解產權糾紛的具體情況；接著，與相關部門溝通，尋求解決方案，如解除抵押、處理查封等；然后，根據調查結果，建議買賣雙方是否繼續(xù)交易；最后，全程跟進，確保問題得到妥善解決，保障買賣雙方的權益。五、案例分析題（本部分共5題，每題10分，共50分。請根據以下案例，回答問題。）1.案例背景：某客戶準備購買一套二手房，總價80萬元，首付款準備30萬元。房產經紀人小王在帶看過程中，發(fā)現該房屋存在一些質量問題，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了房屋的優(yōu)點。客戶最終簽訂了購房合同，但在入住后發(fā)現了多處質量問題，要求小王協助解決。問題：（1）小王的行為違反了哪些職業(yè)道德規(guī)范？（2）小王應該如何處理客戶的投訴？（3）如果問題無法解決，小王需要承擔哪些責任？答案：（1）小王的行為違反了誠信和專業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范。作為房產經紀人，他應該如實告知客戶房屋的實際情況，而不是夸大優(yōu)點，誤導客戶。（2）小王應該及時與客戶溝通，了解問題的情況，并盡力協助客戶解決問題。如果問題無法解決，應該坦誠地告知客戶，并協助客戶尋求其他解決方案。（3）如果問題無法解決，小王需要承擔一定的責任，包括但不限于退還部分傭金、賠償客戶損失等。2.案例背景：某客戶準備租賃一套房屋，租金為3000元/月，押金為3000元。房產經紀人小李在帶看過程中，發(fā)現該房屋的電路存在安全隱患，但他沒有如實告知客戶，而是建議客戶在使用過程中注意安全。客戶最終簽訂了租賃合同，但在入住后發(fā)生了電路短路，造成了財產損失。問題：（1）小李的行為違反了哪些職業(yè)道德規(guī)范？（2）小李應該如何處理客戶的投訴？（3）如果問題無法解決，小李需要承擔哪些責任？答案：（1）小李的行為違反了誠信和專業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范。作為房產經紀人，他應該如實告知客戶房屋的實際情況，而不是隱瞞安全隱患，誤導客戶。（2）小李應該及時與客戶溝通，了解問題的情況，并盡力協助客戶解決問題。如果問題無法解決，應該坦誠地告知客戶，并協助客戶尋求其他解決方案。（3）如果問題無法解決，小李需要承擔一定的責任，包括但不限于退還部分傭金、賠償客戶損失等。3.案例背景：某客戶準備購買一套新房，總價100萬元，首付款準備40萬元。房產經紀人小張在帶看過程中，發(fā)現該房屋的戶型存在一些缺陷，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了房屋的優(yōu)點?？蛻糇罱K簽訂了購房合同，但在入住后發(fā)現了戶型問題，要求小張協助解決。問題：（1）小張的行為違反了哪些職業(yè)道德規(guī)范？（2）小張應該如何處理客戶的投訴？（3）如果問題無法解決，小張需要承擔哪些責任？答案：（1）小張的行為違反了誠信和專業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范。作為房產經紀人，他應該如實告知客戶房屋的實際情況，而不是夸大優(yōu)點，誤導客戶。（2）小張應該及時與客戶溝通，了解問題的情況，并盡力協助客戶解決問題。如果問題無法解決，應該坦誠地告知客戶，并協助客戶尋求其他解決方案。（3）如果問題無法解決，小張需要承擔一定的責任，包括但不限于退還部分傭金、賠償客戶損失等。4.案例背景：某客戶準備租賃一套房屋，租金為4000元/月，押金為4000元。房產經紀人小王在帶看過程中，發(fā)現該房屋的采光和通風條件較差，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了這些優(yōu)點?？蛻糇罱K簽訂了租賃合同，但在入住后發(fā)現了居住不適的問題，要求小王協助解決。問題：（1）小王的行為違反了哪些職業(yè)道德規(guī)范？（2）小王應該如何處理客戶的投訴？（3）如果問題無法解決，小王需要承擔哪些責任？答案：（1）小王的行為違反了誠信和專業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范。作為房產經紀人，他應該如實告知客戶房屋的實際情況，而不是夸大優(yōu)點，誤導客戶。（2）小王應該及時與客戶溝通，了解問題的情況，并盡力協助客戶解決問題。如果問題無法解決，應該坦誠地告知客戶，并協助客戶尋求其他解決方案。（3）如果問題無法解決，小王需要承擔一定的責任，包括但不限于退還部分傭金、賠償客戶損失等。5.案例背景：某客戶準備購買一套二手房，總價90萬元，首付款準備35萬元。房產經紀人小張在帶看過程中，發(fā)現該房屋存在抵押情況，但他沒有及時告知客戶，而是建議客戶先簽訂合同再處理抵押問題?？蛻糇罱K簽訂了購房合同，但在辦理過戶時發(fā)現抵押問題，導致交易失敗。問題：（1）小張的行為違反了哪些職業(yè)道德規(guī)范？（2）小張應該如何處理客戶的投訴？（3）如果問題無法解決，小張需要承擔哪些責任？答案：（1）小張的行為違反了誠信和專業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范。作為房產經紀人，他應該如實告知客戶房屋的實際情況，而不是隱瞞抵押情況，誤導客戶。（2）小張應該及時與客戶溝通，了解問題的情況，并盡力協助客戶解決問題。如果問題無法解決，應該坦誠地告知客戶，并協助客戶尋求其他解決方案。（3）如果問題無法解決，小張需要承擔一定的責任，包括但不限于退還部分傭金、賠償客戶損失等。本次試卷答案如下一、單項選擇題1.C解析：根據公式月供=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數）÷（（1+月利率）^還款月數-1），貸款金額為50萬元，月利率為5%/12=0.4167%，還款月數為30×12=360。代入公式計算，月供約為6000元。2.B解析：交付條款應明確具體，具備入住條件時交付較為合理，既保障了買方的權益，也明確了賣方的責任。3.A解析：房產經紀人未如實告知房屋缺陷，夸大優(yōu)點，屬于不誠信行為，違背了職業(yè)道德。4.C解析：押金應根據房屋損壞情況扣除，較為合理，既能保障房東的利益，也能維護租客的權益。5.A解析：抵押情況會影響過戶，不及時告知可能導致無法過戶，是買方面臨的主要風險。6.C解析：評估價值是買賣雙方協商價格的參考，不是市場價格，也不是銀行貸款或政府稅收的依據。7.A解析：未告知安全隱患，可能導致租客財產損失，是主要風險。8.B解析：具備入住條件時交付較為合理，明確了賣方的責任，也保障了買方的權益。9.A解析：未如實告知房屋缺陷，夸大優(yōu)點，屬于不誠信行為，違背了職業(yè)道德。10.A解析：每月5日前支付較為合理，便于房東管理資金。11.A解析：租賃情況會影響過戶，不及時告知可能導致無法過戶，是買方面臨的主要風險。12.C解析：評估價值是買賣雙方協商價格的參考，不是市場價格，也不是銀行貸款或政府稅收的依據。13.A解析：未告知采光通風較差，可能導致租客居住不適，是主要風險。14.B解析：具備入住條件時交付較為合理，明確了賣方的責任，也保障了買方的權益。15.A解析：未如實告知裝修缺陷，夸大優(yōu)點，屬于不誠信行為，違背了職業(yè)道德。16.C解析：押金應根據房屋損壞情況扣除，較為合理，既能保障房東的利益，也能維護租客的權益。17.A解析：查封情況會影響過戶，不及時告知可能導致無法過戶，是買方面臨的主要風險。18.C解析：評估價值是買賣雙方協商價格的參考，不是市場價格，也不是銀行貸款或政府稅收的依據。19.A解析：未告知電路安全隱患，可能導致租客財產損失，是主要風險。20.B解析：具備入住條件時交付較為合理，明確了賣方的責任，也保障了買方的權益。二、多項選擇題1.ABCDE解析：房屋成交價格受多種因素影響，包括地理位置、面積戶型、裝修情況、產權狀況、市場供需等。2.ABCDE解析：租客需要關注租金、押金、維修責任、租賃期限、物業(yè)管理費用等事項。3.ABCDE解析：房屋買賣合同必須包含房屋地址、成交價格、交付時間、付款方式、產權狀況等條款。4.ABCDE解析：房屋租賃合同必須包含租金、押金、維修責任、租賃期限、物業(yè)管理費用等條款。5.ABCDE解析：產權糾紛、抵押情況、查封情況、價格分歧、貸款不通過都可能導致交易失敗。6.AC解析：租客和房東未滿18周歲可能導致合同無效，租賃用途非法和租賃期限超過法定上限也可能導致合同無效。7.ABCE解析：交付條款應明確交付時間、條件、方式和地點。8.ABCDE解析：押金條款應明確金額、支付方式、退還條件、扣除標準和管理方式。9.ABCDE解析：評估價值受多種因素影響，包括地理位置、面積戶型、裝修情況、產權狀況、市場供需等。10.ABCDE解析：房東需要關注租金、押金、維修責任、租賃期限、物業(yè)管理費用等事項。三、判斷題1.×解析：評估價值是參考價格，不是市場價格。2.×解析：租客不能隨意要求改變支付時間，應遵守合同約定。3.×解析：賣方應考慮買方的便利，按時交付房屋。4.√解析：房東有義務及時維修房屋安全隱患。5.×解析：房東只能根據房屋損壞情況扣除押金。6.√解析：存在產權糾紛會影響交易，應提前處理。7.×解析：房東解除合同需提前通知，并承擔相應責任。8.×解析：賣方應保證房屋沒有質量問題，具備入住條件。9.√解析：租客有權要求降低過高的物業(yè)管理費用。10.×解析：交易失敗需承擔相應責任，如退還傭金、賠償損失等。四、簡答題1.在房屋買賣過程中，房產經紀人需要做哪些準備工作？準備工作包括：了解買賣雙方需求，進行市場調研，考察房源，準備文件，溝通協調等。2.在房屋租賃過程中，租客需要注意哪些事項？需要注意租金、押金、租賃期限、房屋實際情況、權利義務等事項。3.房屋買賣合同中，關于房屋的交付條款有哪些需要注意的地方？需要注意交付時間、條件、方式、費用和地點。4.房屋租賃合同中，關于押金的退還條款有哪些需要注意的地方？需要注意押金金額、支付方式、退還條件、扣除標準和管理方式。5.在房屋買賣過程中，如果房屋存在產權糾紛，房產經紀人應該如何處理？應及時告知買賣雙方，協助調查，與相關部門溝通，尋求解決方案，建議買賣雙方是否繼續(xù)交易，全程跟進。五、案例分析題1.案例背景：某客戶準備購買一套二手房，總價80萬元，首付款準備30萬元。房產經紀人小王在帶看過程中，發(fā)現該房屋存在一些質量問題，但他沒有如實告知客戶，而是夸大了房屋的優(yōu)點?？蛻糇罱K簽訂了購房合同，但在入住后發(fā)現了多處質量問題，要求小王協助解決。問題：（1）小王的行為違反了哪些職業(yè)道德規(guī)范？違反了誠信和專業(yè)的職業(yè)道德規(guī)范。（2）小王應該如何處理客戶的投訴？應及時溝通，盡力協助解決問題，坦誠告知，協助尋求其他解決方案。（3）如果問題無法解決，小王需要承擔哪些責任？需承擔退還部分傭金、賠償客戶損失等責任。2.案例背景：某客戶準備租賃一套房屋，租金為3000元/月，押金為3000元。房產經紀人小李在帶看過程中，發(fā)現該房屋的電路存在安全隱患，但他沒有如實告知客戶，而是建議客