公共設(shè)施維修與保養(yǎng)管理合同合同編號(hào)：________________第一章合同雙方信息1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方（維修保養(yǎng)方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________1.1.2乙方（設(shè)施管理方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章合同標(biāo)的物2.1維修保養(yǎng)范圍本合同所指的公共設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1建筑物主體結(jié)構(gòu)；2.1.2水暖、電氣系統(tǒng)；2.1.3防雷、消防系統(tǒng)；2.1.4電梯、扶梯；2.1.5公共衛(wèi)生間；2.1.6公共綠化帶；2.1.7公共照明設(shè)施；2.1.8公共停車(chē)場(chǎng)；2.1.9其他公共設(shè)施。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)乙方公共設(shè)施的以下維修保養(yǎng)工作：2.2.1定期檢查；2.2.2小型維修；2.2.3大型維修；2.2.4更新改造；2.2.5應(yīng)急維修；2.2.6技術(shù)咨詢。第三章維修保養(yǎng)期限3.1維修保養(yǎng)期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2維修保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的公共設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。第四章維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成維修保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于以下部分：4.1.1人工費(fèi)；4.1.2材料費(fèi)；4.1.3設(shè)備使用費(fèi)；4.1.4管理費(fèi)；4.1.5其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)工作完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)工作；5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3雙方應(yīng)相互配合，保證合同的有效履行。5.2監(jiān)督管理5.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量；5.2.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題；5.2.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估。5.3違約責(zé)任5.3.1若甲方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3.2若乙方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)公共設(shè)施維修保養(yǎng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2甲方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，保證維修保養(yǎng)后的公共設(shè)施符合使用要求；6.1.3甲方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的公共設(shè)施在合理的使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)于維修保養(yǎng)工作完成后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修保養(yǎng)成果進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的____日內(nèi)完成驗(yàn)收工作；6.2.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期6.3.1本合同項(xiàng)下的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證期為_(kāi)___年；6.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致公共設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換；6.3.3質(zhì)量保證期滿后，乙方仍負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；7.1.2乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)或提供解決方案。7.2培訓(xùn)7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)；7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于維修保養(yǎng)規(guī)范、操作流程、設(shè)備使用、安全注意事項(xiàng)等；7.2.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，提高維修保養(yǎng)水平。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程；8.1.2甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，保證維修保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)的安全；8.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高安全意識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1甲方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染；8.2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，處理廢棄物和廢液；8.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)教育，提高環(huán)保意識(shí)。第九章溝通協(xié)調(diào)與報(bào)告9.1溝通協(xié)調(diào)9.1.1雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，及時(shí)交流信息，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問(wèn)題；9.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)工作會(huì)議，討論維修保養(yǎng)工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足。9.2報(bào)告制度9.2.1甲方應(yīng)定期向乙方提交維修保養(yǎng)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在的問(wèn)題等；9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出改進(jìn)建議。第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2合同終止10.2.1本合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止；10.2.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同；10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的工作交接。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的信息。11.2保密信息的范圍11.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；11.2.2保密信息的范圍以合同附件或雙方另行約定的為準(zhǔn)。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)快遞、傳真、郵件等方式發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)方提供的送達(dá)憑證上的日期為準(zhǔn)；12.2.2如以快遞方式發(fā)送，則以快遞公司提供的送達(dá)憑證上的日期為準(zhǔn)。12.3通訊地址變更12.3.1雙方任何一方的通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同其他條款13.1法律適用與管轄13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有