2025廣州政府房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方依法擁有的位于廣州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證書編號為，建筑面積為平方米，用途為。乙方同意承租該房屋，并用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行任何結(jié)構(gòu)改動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號為。甲方有權(quán)變更收款賬戶，并提前通知乙方。甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，擁有完整的出租權(quán)，并確保租賃期間該房屋不會被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的基本設(shè)備，包括但不限于，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或無故收回房屋，除非乙方違反本合同約定。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動。乙方應(yīng)按時繳納該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、telecommunications、衛(wèi)生等費用，并保存相關(guān)繳費憑證。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。若無法修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同解除或終止后，乙方未按時騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)按倍的日租金支付違約金。第八條爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：日期：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會