2025年個(gè)人房屋簡單租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如租金支付方式發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，且不計(jì)利息。乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費(fèi)用，若需使用押金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并書面同意。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或逾期支付而產(chǎn)生的責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方退租時(shí)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，累計(jì)超過日的；乙方未按約定用途使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及造成的全部損失。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽字日期：