2025物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同服務(wù)區(qū)域乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)區(qū)域?yàn)椋唧w包括但不限于該物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及甲方指定的其他區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)區(qū)域”）。第二條合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：日常管理服務(wù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)、安全管理、車輛停放管理、訪客登記等；清潔服務(wù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、垃圾收集與清運(yùn)、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等；綠化養(yǎng)護(hù)：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；設(shè)施設(shè)備管理：包括電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等的日常維護(hù)與維修；其他服務(wù)：包括甲方書面指定的其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：人員配置：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)人員，確保服務(wù)區(qū)域的正常運(yùn)行；服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；應(yīng)急處理：乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水等）及時(shí)響應(yīng)并妥善處理；報(bào)告制度：乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及解決方案。第五條物業(yè)管理費(fèi)用與支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月（大寫：）。如服務(wù)內(nèi)容或成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付費(fèi)用。乙方開戶銀行信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付責(zé)任：如甲方未按期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期期間的違約金，違約金按每日千分之一計(jì)算。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的問題，并提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告；甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，并確保乙方在服務(wù)區(qū)域內(nèi)正常工作；甲方應(yīng)提供乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)資料和便利條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，以確保服務(wù)的正常進(jìn)行；乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)區(qū)域的正常運(yùn)行；乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)修復(fù)，防止因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第七條合同的變更、解除與終止變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：在以下情況下，任何一方可以書面通知對(duì)方解除本合同：甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，且在收到乙方催款通知后日內(nèi)仍未支付；乙方嚴(yán)重違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，且在收到甲方整改通知后日內(nèi)仍未改善；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。終止：合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失；乙方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按期支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：