2025年北京農(nóng)村民房租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于北京市區(qū)村的農(nóng)村民房的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋信息甲方出租的房屋位于北京市區(qū)村，具體地址為：。該房屋為農(nóng)村民房，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（包括但不限于磚木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。租金支付至甲方指定賬戶：。租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方不得在租賃期限內(nèi)無(wú)故提高租金或提前收回房屋，除非乙方違反本合同約定。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)的管理規(guī)定，不得從事任何非法活動(dòng)。第五條押金及其他費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第六條合同的變更與終止變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。終止：本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止；租賃期限屆滿；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方無(wú)故提前收回房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：