2025【合同范本】租賃委托代理合同租賃委托代理合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通信地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通信地址：聯(lián)系電話：租賃委托代理機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并委托丙方作為甲方的租賃代理機構(gòu)；乙方有意承租租賃房地產(chǎn)，并委托丙方作為其租賃代理機構(gòu)；為明確三方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條代理事項1.1丙方接受甲方的委托，代理出租租賃房地產(chǎn)。1.2丙方接受乙方的委托，代理尋找適合乙方的租賃房地產(chǎn)并促成租賃合同的簽訂。1.3丙方作為甲方和乙方的租賃代理機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方的租賃事宜，包括但不限于租金支付、租賃保證金收取、房屋使用狀態(tài)檢查等。第二條租賃期限2.1本合同自簽訂之日起，至租賃房地產(chǎn)租賃合同終止之日止，最長不超過年。2.2本合同期限屆滿后，若甲乙雙方續(xù)簽租賃合同，丙方仍有權(quán)作為租賃代理機構(gòu)繼續(xù)提供服務(wù)，除非三方另有書面約定。第三條費用3.1丙方為促成本合同簽訂，收取乙方傭金人民幣元整（￥）。3.2丙方為甲方提供租賃代理服務(wù)，收取甲方傭金人民幣元整（￥）。3.3租賃期間，丙方收取乙方的服務(wù)費為每月人民幣元整（￥），于每月日前支付。3.4所有費用均應(yīng)以人民幣支付，并開具合法發(fā)票。第四條雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：4.1甲方保證其對租賃房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并確保租賃房地產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按約定時間將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并保證租賃房地產(chǎn)在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。4.4甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署租賃合同、收取租金及其他費用。乙方責(zé)任和義務(wù)：4.5乙方應(yīng)按約定時間支付租金、租賃保證金及其他費用，并確保按時足額支付。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃房地產(chǎn)及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。4.7乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并配合丙方進行定期檢查。4.8租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方責(zé)任和義務(wù)：4.9丙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方和乙方提供租賃代理服務(wù)，及時溝通雙方需求并促成租賃合同的簽訂。4.10丙方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹租賃房地產(chǎn)及其相關(guān)情況，并確保信息真實、準確。4.11丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行租賃合同，包括但不限于租金催繳、費用結(jié)算、房屋使用狀態(tài)檢查等。4.12丙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：5.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的租賃信息，并及時反饋乙方的租賃需求。5.2甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并對乙方的履約情況進行監(jiān)督。5.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。乙方權(quán)利：5.4乙方有權(quán)要求丙方提供與租賃相關(guān)的代理服務(wù)，并對丙方的代理行為進行監(jiān)督。5.5乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，并維護乙方的合法權(quán)益。5.6乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。丙方權(quán)利：5.7丙方有權(quán)收取約定的傭金和服務(wù)費，并在約定時間內(nèi)開具合法發(fā)票。5.8丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保租賃代理服務(wù)的順利進行。5.9丙方有權(quán)在甲方或乙方違反本合同約定時，采取必要措施維護自身合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，已支付的費用由三方協(xié)商處理。6.3任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付租賃房地產(chǎn)或交付的租賃房地產(chǎn)不符合約定條件的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項并賠償乙方損失。7.2乙方未按約定支付租金或其他費用的，應(yīng)按每日%的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3丙方未按約定提供代理服務(wù)的，乙方可要求丙方退還已支付的傭金或服務(wù)費，并賠償相應(yīng)損失。7.4丙方未盡責(zé)導(dǎo)致租賃合同無法履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并退還已收取的傭金和服務(wù)費。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同成立后，任何一方不得以未仔細閱讀或理解偏差為由主張合同無效或撤銷。甲方（