2025個人借貸房屋抵押合同范本合同編號：立合同地點(diǎn)：甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方因個人資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）元（￥），雙方同意甲方以其名下合法所有的房屋作為抵押物提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同。第一條抵押物描述甲方以其合法所有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為本次借款提供抵押擔(dān)保。抵押房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：坐落位置：市區(qū)路號建筑面積：平方米房屋用途：產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有完整的所有權(quán)第二條借貸條款借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥）。借款期限：借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款利息：借款利率為%/月，利息按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息，到期一次性歸還本金。還款方式：甲方應(yīng)按期足額還款，如甲方提前還款，需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。第三條抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。因甲方違反本合同約定而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第四條合同各方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按本合同約定使用借款。甲方應(yīng)按時支付利息并歸還本金。甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，并承擔(dān)抵押房屋的維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付利息并歸還本金。乙方有權(quán)在甲方未按期履行還款義務(wù)時，依法處置抵押房屋以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方應(yīng)按約定向甲方支付借款。第五條抵押登記甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件由乙方保管。第六條抵押物的保險甲方應(yīng)以乙方為受益人，對抵押房屋投?；馂?zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及盜竊、搶劫等意外事故的保險。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險單正本由乙方保管。保險條款應(yīng)包括乙方為第一受益人的條款，并保證保險期限與借款期限一致。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未履行部分的%計算。甲方未按期履行還款義務(wù)超過日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款及利息。甲方擅自處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按期向甲方支付借款的，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月