2025行政事業(yè)單位房屋租賃合同（范本）第一章合同雙方本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為行政事業(yè)單位，擁有合法所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方因工作、生活或其他合法需求，希望租賃甲方的租賃房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第二章租賃房屋基本情況第二條房屋坐落租賃房屋位于：（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。第三條房屋用途乙方租賃該房屋的用途為：（如辦公、居住等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條房屋面積租賃房屋的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第六條續(xù)租事宜租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為：人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按年支付，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。第八條租金支付方式乙方應(yīng)于每季度/每半年/每年結(jié)束前日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第九條租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間分別為：年月日，年月日，年月日，年月日。第十條租金調(diào)整租賃期間，若市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章押金及其他費(fèi)用第十一條押金收取乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十二條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋使用過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)能源費(fèi)用。電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。其他由乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條費(fèi)用支付上述費(fèi)用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。若甲方代為支付，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)金額。第六章雙方權(quán)利義務(wù)第十四條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合合同約定的租賃房屋，并保證租賃房屋的合法性。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。第十五條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第十六條房屋維修與改造租賃期間，若租賃房屋需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并及時(shí)進(jìn)行維修，以保證房屋的正常使用。若乙方因使用需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改造費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全或正常使用。第七章合同的變更、解除與終止第十七條合同變更本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議變更合同內(nèi)容。未盡事宜，按本合同約定執(zhí)行。第十八條合同解除雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用途用于違法活動(dòng)的。第十九條合同終止租賃期屆滿或本合同提前終止，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，乙方向甲方交還租賃房屋及相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。第八章違約責(zé)任第二十條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第二十一條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供租賃房屋或維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九章爭(zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：