2025集體宿舍租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的集體宿舍出租權(quán)，乙方需租賃甲方的集體宿舍用于（具體用途，如學(xué)生、員工宿舍等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息本合同的甲方為集體宿舍的所有權(quán)人或合法出租人，乙方為承租人，雙方均具有完全的民事行為能力，并愿意按照本合同的條款履行各自的義務(wù)。第二章租賃標(biāo)的甲方出租的集體宿舍位于市區(qū)路號(hào)，具體宿舍編號(hào)為，以下簡稱“租賃宿舍”。租賃宿舍的面積為平方米，配備必要的生活設(shè)施，包括但不限于（如床、柜子、桌子、椅子、水電設(shè)施等）。第三章租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），租金包含費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），不包含費(fèi)用（如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日%的比例收取滯納金。若乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章宿舍管理乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于作息時(shí)間、安全管理、衛(wèi)生管理等規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或予以賠償。甲方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍的安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍的日常維護(hù)和管理，不得干擾其他承租人的正常生活。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的租賃宿舍，并確保其安全性和正常使用條件。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)履行宿舍的維修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞。甲方不得無故干涉乙方的正常生活，除非有特殊情況需要進(jìn)行必要的管理。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃宿舍，并享有安靜的居住環(huán)境。乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，如大聲喧嘩、打架斗毆、賭博等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用宿舍而產(chǎn)生的個(gè)人費(fèi)用，如電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍的安全檢查和維護(hù)工作。第七章費(fèi)用分擔(dān)租賃宿舍的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，按月繳納。租賃宿舍的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，但若宿舍所在的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)要求由承租方承擔(dān)，則由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第八章違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若乙方未按期支付租金或違反宿舍管理制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付的租金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。若甲方未按約定提供租賃宿舍或違反宿舍管理制度，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及其他費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方需提前收回宿舍，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一章其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二章合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年