2025年北京市房屋租賃代理合同標準文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托乙方代理出租其所有的位于北京市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋面積為平方米，房屋用途為（居住房屋/商業(yè)用房等），權(quán)屬證書編號為。第二條委托事項乙方接受甲方委托，為其提供房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于：尋找符合條件的承租人；與承租人洽商租賃條件；代為簽訂房屋租賃合同；代為收取租金及相關(guān)費用。甲方同意乙方對租賃房屋進行獨家代理，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行出租或委托其他機構(gòu)出租該房屋。第三條代理權(quán)限乙方有權(quán)以甲方名義與承租人簽訂房屋租賃合同，并收取租金及相關(guān)費用。乙方收取租金后，應(yīng)當在個工作日內(nèi)將租金劃付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：乙方代為收取的費用包括但不限于租金、押金、中介服務(wù)費等，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條傭金及費用甲方同意支付乙方傭金，傭金金額為租賃房屋月租金的%或人民幣元（大寫：），具體支付方式為：。傭金支付時間為：（租賃合同簽訂當日/租金首次到賬后日內(nèi)）。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行或提前終止，甲方仍需支付乙方已提供服務(wù)對應(yīng)的傭金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)（甲方）甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有權(quán)證明、身份證明及其他相關(guān)文件，并保證文件的真實性和合法性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋出租工作，包括但不限于配合看房、提供房屋鑰匙等。甲方不得在租賃期間將租賃房屋設(shè)定抵押、拍賣或以其他方式處分，或在租賃房屋上設(shè)定其他權(quán)利負擔。（乙方）乙方應(yīng)勤勉盡責地為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)，努力在約定時間內(nèi)完成出租工作。乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性，并在簽訂租賃合向甲方提示相關(guān)注意事項。乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋出租進展，并在收取租金后及時劃付至甲方指定賬戶。第六條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。若租賃房屋在本合同期限內(nèi)成功出租，本合同自動終止。合同期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，具體事宜另行約定。第七條合同終止本合同在下列情況下終止：租賃房屋成功出租；雙方協(xié)商一致同意終止；任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于傭金、已收取的租金等。第八條違約責任若甲方違約，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元（大寫：），或按未履行部分應(yīng)付傭金的%計算。若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元（大寫：），或退還已收取的傭金并賠償甲方遭受的損失。任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同履行過程中，雙方可通過書面形式對本合同內(nèi)容進行補充或修改，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：