二手頂層公寓買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手頂層公寓給乙方達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方同意將其所有的二手頂層公寓出售給乙方，具體信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋戶型：[房屋戶型]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]6.房屋附屬設施：[房屋附屬設施]二、合同價格雙方協(xié)商確定，乙方購買甲方二手頂層公寓的價格為人民幣[購房款金額]元整。該價格包含房屋本身及其附屬設施的價值。三、支付方式乙方可以選擇以下方式支付購房款：1.一次性支付：乙方在合同簽訂后一次性支付全部購房款。2.分期支付：乙方按照雙方約定的分期支付計劃，按時足額支付購房款。具體支付計劃如下：（1）首付款：[首付款金額]元整，在合同簽訂后支付。（2）剩余款項：[剩余款項金額]元整，在[剩余款項支付時間]前支付。四、交付與驗收1.甲方應在乙方支付全部購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.乙方應在收到房屋鑰匙后盡快安排驗收，確保房屋及其附屬設施符合雙方約定。如有任何問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應積極協(xié)助乙方解決。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合雙方約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付購房款或要求退款的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、其他約定1.甲方應確保對所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實際損失。2.雙方在交易過程中應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性和有效性。如有違反法律法規(guī)的行為，應承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手頂層公寓出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所有的二手頂層公寓位于[XXXXX]，具體地址為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方保證該公寓為其合法所有，并已取得了該公寓的產(chǎn)權(quán)證書。甲方承諾在辦理交易手續(xù)前，將產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、價款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該二手頂層公寓的成交價為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應在合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。定金支付后，若乙方違約，則定金歸甲方所有；若甲方違約，則定金雙倍返還給乙方。3.乙方應在支付定金后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。甲方應在收到剩余房款后[XXXXX]日內(nèi)向乙方交付該公寓，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應在收到剩余房款后[XXXXX]日內(nèi)向乙方交付該公寓。交付時，甲方應確保該公寓內(nèi)沒有任何家具、家電等物品，并將該公寓的鑰匙全部交付給乙方。2.甲方應在交付該公寓后[XXXXX]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶時，甲方應提供必要的過戶資料和協(xié)助，確保過戶順利完成。四、違約責任1.若甲方在合同簽訂后違約，應向乙方雙倍返還定金；若乙方在合同簽訂后違約，定金歸甲方所有。2.若甲方在交付該公寓或辦理過戶手續(xù)時違約，應向乙方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），并賠償因此給乙方造成的全部損失；若乙方在交付該公寓或辦理過戶手續(xù)時違約，應向甲方支付違約金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整），并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應當仔細閱讀合同條款，并確認合同條款的真實性和合法性。雙方對合同條款的解釋和理解應當一致。2.甲乙雙方在履行合同時，應當遵守誠實信用原則，積極配合，共同解決問題。如遇特殊情況，雙方應友好協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章：__________手?。篲_________郵箱：__________微信：__________QQ號：__________其他聯(lián)系方式：__________地址：__________郵編：__________電話：__________傳真：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________開戶行及賬號：__________篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有的二手頂層公寓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方出售的二手頂層公寓位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。乙方對該公寓進行了充分了解，并愿意以XX萬元的價格購買該公寓。二、支付方式乙方應按照以下方式支付購房款：1.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付XX萬元作為購房款的首付。2.乙方應在XX個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的購房款XX萬元。三、交付與驗收1.甲方應在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)將公寓的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方應在入住后XX個工作日內(nèi)對公寓進行驗收，確保公寓符合購買時的描述和承諾。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退款。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付公寓或未能協(xié)助乙方完成入住手續(xù)，需向乙方支付違約金XX萬元。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或未能在入住后進行驗收，需向甲方支付違約金XX萬元。五、其他約定1.甲方應確保該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，否則由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔。2.雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，不得有任何違法行為。如有違反，由此造成的損失由相關(guān)方自行承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應共同遵守，如有違約，違約方需承擔相應的法律責任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手頂層公寓交易事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________________2.房屋類型：頂層公寓3.房屋面積：________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：___________________________________________5.其他相關(guān)情況：_____________________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定，該頂層公寓的成交價為人民幣________________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整給甲方；（2）交易過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該頂層公寓的房門鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)設施的過戶手續(xù)。四、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.相關(guān)費用按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付違約金人民幣______元整給乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項，應支付違約金人民幣______元整給甲方，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：_____________________________見證人：_____________________________（簽字）日期：_____________________________合同編號：_____________________聲明：以上合同內(nèi)容為甲乙雙方自愿達成，甲乙雙方已認真閱讀并充分理解合同條款內(nèi)容。本合同內(nèi)容真實合法，甲乙雙方簽字蓋章后生效。請甲乙雙方遵守合同條款約定內(nèi)容履行責任義務，本合同的訂立系甲乙雙方真實意思表示。特此聲明！注意遵守相關(guān)法律條文為本合同保駕護航，如有違約則受合同法制裁。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是二手頂層公寓的合法所有者，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________________________2.房屋類型：頂層公寓3.房屋面積：______平方米4.房屋所有權(quán)證號：______________________5.房屋附屬設施：_______________________________________（可詳細列出）二、買賣條件1.物業(yè)總價為：人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在過戶完成后支付。3.物業(yè)交付：甲方在收到全款后______天內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。4.過戶費用：過戶費用由______方承擔。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方承諾物業(yè)無重大結(jié)構(gòu)問題，電路、水路、燃氣等配套設施運行正常。2.甲方承諾物業(yè)無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制。3.甲方承諾在物業(yè)交付前結(jié)清所有物業(yè)費用。四、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的款項，并向乙方支付違約金人民幣______元。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金支付給甲方。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手頂層公寓給乙方達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本協(xié)議所指的二手頂層公寓位于______市______區(qū)（縣）______路______號______單元______室，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，陽臺面積為______平方米。該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)年限為______年，已使用______年，目前處于______狀態(tài)（如出租、自住等）。二、物業(yè)價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該二手頂層公寓的出售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格包含______（如裝修費、家具家電等）。2.乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金將在雙方辦理物業(yè)交割時抵扣物業(yè)款。3.甲方同意乙方通過______方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）支付物業(yè)款。具體支付時間和金額如下：a)在雙方辦理物業(yè)交割時，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）。b)在乙方入住該物業(yè)時，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）。c)在______年______月______日，乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）。4.甲方在收到乙方支付的物業(yè)款后，應出具合法有效的收款憑證。三、物業(yè)交割及入住1.雙方約定在______年______月______日進行物業(yè)交割。甲方應在該日期前騰空物業(yè)，并辦理相關(guān)的物業(yè)交割手續(xù)。2.在物業(yè)交割時，甲方應向乙方提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入住手續(xù)。3.乙方在入住該物業(yè)后，應遵守該物業(yè)所在小區(qū)（社區(qū)）的相關(guān)規(guī)定和制度，并按時繳納相關(guān)的物業(yè)費用。四、違約責任及賠償1.甲方若違反本協(xié)議約定，未在約定時間內(nèi)交付物業(yè)或交付的物業(yè)與描述不符，應賠償乙方已支付定金的兩倍作為違約金。2.乙方若違反本協(xié)議約定，未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)款或入住該物業(yè)，應賠償甲方已支付定金的兩倍作為違約金。3.若因不可抗力因素導致本協(xié)議無法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并相互不承擔違約責任。五、爭議解決及法律適用1.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本協(xié)議所引起的任何爭議，應以中華人民共和國法律為準據(jù)法。六、其他條款1.雙方同意本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在簽訂本協(xié)議時已知該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)年限和已使用年限，對此無異議。同時，甲方也已知該物業(yè)目前的使用狀態(tài)，對此無異議。在簽訂本協(xié)議后，甲方不得就該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)年限、已使用年限或目前的使用狀態(tài)向乙方提出任何異議或要求。否則，視為甲方違約。需賠償乙方已支付定金的兩倍作為違約金。4.雙方均已知悉并同意本協(xié)議中的所有條款和條件。雙方對此協(xié)議均感到滿意并愿意共同遵守。雙方在本協(xié)議上的簽字（或蓋章）均為自愿行為且真實有效。如有任何虛假或脅迫行為發(fā)生，違約方需承擔相應的法律責任。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手頂層公寓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出售的二手頂層公寓位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號，建筑面積為__________平方米。2.甲方保證該公寓為其合法所有，享有完全的處分權(quán)，并保證該公寓未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或限制交易。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格將該公寓出售給乙方。該價格包括附屬設施及裝修費用。2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部購房款。具體支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的購房款后__________個工作日內(nèi)，將公寓的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方成為該公寓的合法所有者。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付公寓或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣__________元給乙方。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款，應支付違約金人民幣__________元給甲方。五、其他約定1.甲方出售的公寓內(nèi)所包含的家具、電器等附屬設施，乙方已現(xiàn)場查看并確認其價值已包含在購房款中。2.雙方同意，在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___