銀行抵押擔(dān)保借款合同（集合7篇）

銀行抵押擔(dān)保借款合同1

合同編號(hào)：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

一年一月—H

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押

人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值

為共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）（詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)

碼）0

第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）—

―，本項(xiàng)貸款用于,貸款利率為月利率%。（如遇國(guó)家利率

調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期

限由一年—月—日起至一年—月一日止。

第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本

付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額某月利率某（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)

每月還款本息額=

（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)一1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=-------+（貸款本金一已歸還貸款本金）某月利率

貸款月數(shù)

本合同項(xiàng)下貸款本息采用法償還。首期還款日為一年—月—

—日，首期還款日為一年一月—日，首期還款金額為元，剩余

款項(xiàng)分月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。

第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵

押權(quán)的費(fèi)用。

第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位

在銀行開(kāi)立的賬戶。

第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩

個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有

關(guān)欠款。

第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延

期還款，借款人必須在還款FT前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理

延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同

意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期

利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)________次，且每次延期的期限不超過(guò)1

個(gè)月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)

收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，

抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)

保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)

隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第I?條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人

保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸

款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保

險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人

指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借

款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀?員，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)

抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)

讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先

用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)

人：

三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用

外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際

處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款

人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同仝部條款

后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵

押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在

變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文

件視同送達(dá)。

第二I條其他需要明確的事項(xiàng)。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（公章或合同專用章）

（抵押權(quán)人）

借款人：（簽字）法定代表人：（印章）

（授權(quán)代理人）

抵押人：（蓋章）

抵押人：（簽字）

銀行抵押擔(dān)保借款合同2

合同編號(hào)：____________

借款人：____________________________

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)抵押人提供最

高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸

款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一

致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽力本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1.借款余額、用途、種類、利率、期限：

最高借款余額（大寫(xiě)）

用途

種類

利率

期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項(xiàng)下借款按口計(jì)息，按結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇

利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款

合理用途的書(shū)面文件。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放

出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方

式以借款憑證為準(zhǔn)。

3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定

的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來(lái)源

借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

1.________________________________________________________________________

2._

3.________________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________

O

第四條抵押內(nèi)容

抵押人自愿以等財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押物品清單）作為本合同載明借

款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債

權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際紙押額為萬(wàn)元。

抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。

4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有■權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)

間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少

時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減

少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢

查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他

債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押雙。

6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清

償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承祖責(zé)任。

7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸

款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人;抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在

抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于

提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分

由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或

收回貸款.

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程

序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追

償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行

使抵押權(quán)。

11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其

他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有

關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的'變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效

而受到任何影響或免除。

13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支

付借款金額%的賠償金。

第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶

管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可

提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)

放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使

用部分，按日利率______計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率

計(jì)收利息。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配

合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前

收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為，均應(yīng)最

遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相

應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保，以祖保政策性貸款得安全.借款

人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否

則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)

及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款

的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人違約金。

9.對(duì)貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映；因貸款人的違

約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款

人不得擅自提高貸款利率，不得無(wú)故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人

提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款

的，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在

變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人。

第七條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解

不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款

的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均

為本合同的組成部分。

第九條其他事項(xiàng)

1._____________________________________________________________________

2._____________________________________________________________________

3._____________________________________________________________________

4._____________________________________________________________________

第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式份，借款人、貸款人、抵押人各持一

份。本合同自各方簽章之口起生效。

借款人

借款人公章

（或合同專用章）

法定代表人簽章

（或授權(quán)代理人）

開(kāi)戶銀行一

住所________________________

帳號(hào)貸款人

貸款人公章

（或合同專用章）

負(fù)責(zé)人簽章

（或授權(quán)代理人）

住所________________________

保證人

（1）（2）（3）

保證人公章

（或合同專用章）

法定代表人

（或授權(quán)代理人）簽章

開(kāi)戶銀行________________________________________

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：_____________________________

銀行抵押擔(dān)保借款合同3

（）農(nóng)銀借合字第_______號(hào)

經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（下稱貸款方）與（下稱借款

方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合

同，共同遵守。

第一條自￥月日起，由貸款方向借款方提供

（種類）貸款（大寫(xiě)）元，用于

，還款期限至________年________月口，利率按月息

%。計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法

計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

分期用款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

日期

金額

日期

金額

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款

方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額

的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使

用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)

違約部分，按規(guī)定加收%利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以（詳見(jiàn)清

冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)

元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期

不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有雙處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受

償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由保管。抵押期間，借款方不

得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸

款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了

解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理.、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述

情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)

定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，乂未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議

的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償黨款本息。從逾期之日起至貸

款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_______%的利息。并隨時(shí)可

以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借

款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在

地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦

理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

借方

借款單位公章

（或合同專用章）

法定代表人章

經(jīng)辦人章

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)

貸款方

貸款單位公章

（或合同專用章）

負(fù)責(zé)人章

經(jīng)辦人章

簽約日期________年________月________日

簽約地點(diǎn)_______________________________

銀行抵押擔(dān)保借款合同4

O農(nóng)銀借合字笫弓

經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（下稱貸款方）與（下稱借款

方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合

同，共同遵守。

第一條自_______年月_________日起，由貸款方向借款方提供

（種類）貸款（大寫(xiě)）元，用于,還

款期限至一年—月—日，利率按月息—%。計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)

整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)算方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

分期用款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃

日期

金額

日期

金額

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款

方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額

的計(jì)算，與逾期貸款的加息同C

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法觀定，并按合同規(guī)定用途使用

貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，木違

約部份，按規(guī)定加收％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以—（詳見(jiàn)清冊(cè)），上述財(cái)物的

所有權(quán)歸（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)元，作為本合同

載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款

方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借

方追償。

第五條抵押財(cái)物由保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)

抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸

款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、

經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提

供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議

的，從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部份加收

________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本

息。

第八條在借款方的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)

產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在

地人民法院提起；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦

理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之F1起生效c

本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

借款方

借款單位：

（公章或合同專用章）

法定代表人：（簽章）

經(jīng)辦人：（簽章）

開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

貸款方

貸款單位：

（公章或合同專用章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）

經(jīng)辦人：（簽章）

簽訂口期：一年—月—□

簽約地點(diǎn)：____________________

制表單位：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

銀行抵押擔(dān)保借款合同5

經(jīng)某某銀行（下稱貸款方）與—（下稱借款方;充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵

守。

第一條、自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供

（種類）貸款（大寫(xiě)）元，用于,還款期限至年月

日，利率按月息_%。計(jì)算。

貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

第二條、貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提，按期、按數(shù)額向借

款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)芍給借款方違約金。違約金額

的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條、借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸

款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約

部分，按規(guī)定加收—%利息C

第四條、借款方保證按期償還貸款本息，并以（詳見(jiàn)清冊(cè)）上述財(cái)物

的所有權(quán)歸—（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)元，作為本合同載明借款的抵

押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫(xiě)理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)

物，從中優(yōu)先受償。市不足受償?shù)馁J款，貸款方處有權(quán)向借款追償。

第五條、抵押財(cái)物由保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)

抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸

款本息未清償期，發(fā)間生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條、貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，

了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方布上

述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)

規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條、貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，乂未與貸款方達(dá)成延期協(xié)

議的，由貸款方按照規(guī)定處程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之E起

至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_%利息。并隨時(shí)可以從

借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條、在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),

借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包存應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條、凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心

按照金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十條、其他

第十一條、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)

定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式一份，借、貸、保

證人各執(zhí)—份。

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)，_____________

銀行抵押擔(dān)保借款合同6

合同編號(hào)：_____________

借款人：____________________________

貸款人：____________________________

抵押人：

(1)

(2)

(3)

借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)

借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借

款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理

規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條主要借款內(nèi)容

1、借款金額、利率、期限

2、本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按%計(jì)收復(fù)利，

國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按_______銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條借款和還款

1、分期借款、還款計(jì)劃:

2、借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理

用途的書(shū)面文件。

3、貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以

借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款E和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

4、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無(wú)效而無(wú)

效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過(guò)

錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條抵押內(nèi)容

抵押人自愿以等財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押物品清單）

作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1、抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完

畢止。

2、抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債

權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3、抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為

萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4、抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的

抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)

關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)

規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

5、經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由妥善保管、使用。在

抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三I?天

內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)這抵

押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)

移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或

行使抵押權(quán)。

6、抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、

合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同

時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承

擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期

限與展期期限一致。

7、對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂

前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)

與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，

抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止；抵押物在抵押期間發(fā)生

保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人

歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借

款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

8、抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān).

9、在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有

關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效

而受到任何影響或免除。

10、抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人

支付借款金額%的賠償金。

第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)

1、借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策

和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2、借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金

結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。

經(jīng)開(kāi)戶行審查同意，店遠(yuǎn)離開(kāi)戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存

款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受

貸款人的信貸監(jiān)督。

5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通

知貸款人。

6、借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸

款本息；到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追

收。

7、借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，

并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意

后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間

歸還貸款本息。

8、其他事項(xiàng)

(1)

(2)

(3)

第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1、貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供

應(yīng)資金。

2、貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢杳，保證專款專用。

3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處

理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有雙繼續(xù)向借款人追償。

4、當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其

他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)

產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5、其他事項(xiàng)

(1)

(2)

(3)

第六條違約責(zé)任

1、借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)

規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一

切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有

關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。

2、貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。

第七條合同的變更與終止

I、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同.

2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天

（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期

還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4、本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

5、在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住

所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接

向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同組成

借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款

的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均

為本合同的組成部分。

第十條本合同未盡事宜

按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。

本合同自各方簽章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：________________________

銀行抵押擔(dān)保借款合同7

抵押借款合同合同號(hào)：(）抵借字第_號(hào)交款

人（抵押權(quán)人）：銀行借款人：抵押人：_____經(jīng)...

抵押借款合同合同號(hào)：__________(）抵借字第一_____號(hào)

貸款人（抵押權(quán)人）：銀行

借款人：

抵押人，_________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的

規(guī)定，簽訂本合同。

第一條、借款金額種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大

寫(xiě)），借款種類為,借款用途為。

第二條、借款期限：本合同借款期限為年月

日起至_________年月日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一

致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條、借款利率：本合同借款利率為月利率%。。若遇中國(guó)人民

銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不

變；借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的

調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條、還款方式：本合同約定還款方式為按（月、季或年）付

息，每（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息口，次口為付息E,

逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款

借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條、抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見(jiàn)附件1《抵押物清單》）作

為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下:

（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包帝罰息、復(fù)息等）、違約金、損

害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和

其他合理費(fèi)用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物

上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足

額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將

抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦

理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即

足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所

得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀

損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少

時(shí)，借款人應(yīng)在二十F內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)

保。

（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵

押登記手續(xù)。

（五）本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人

在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)

擔(dān)保責(zé)任。

（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全

部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必

須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使水押權(quán)人遭受損失的，抵押人

應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條、貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期口前以書(shū)面

方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押

人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押

物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押

登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率

檔次確定。

第七條、違約責(zé)任

（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金