住宅房屋租賃合同

住宅房屋租賃合同篇1

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：（身份證）:

承租方（以下簡稱乙方）：（身份證）:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______________;位于第一

層,共（套）（間），房屋結構為，建筑面積______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為一居住―。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金：0租賃期間，出租方不

得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式：：個季度交一次房租，押金為1000元人民幣（大寫：壹仟

元整）。乙方不租房屋后，押金可退。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵

押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,

由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的

損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍

內或H身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行

當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費⑵煤氣費;3.電話費、網費;4.其他

在租賃期，如果發(fā)生玫府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關

的費用，均由雙方協(xié)商承擔。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租

賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正

式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第H^一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調次使用的’；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

3.拖欠租金累計達一個月；

4.利用承租房屋進行違法活動的；

5.故意損壞承租房屋的；

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)

商后簽訂終止合同書，在終I上合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交

納年度租金的與作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

權按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、

法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條補充協(xié)議

第十五條合同份數

本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—EI

_________年—月—日

住宅房屋租賃合同篇2

出租方：____________________

承租方：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義

務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共年零一月，出租方從年—

月一日起將出租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回。承

租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

10承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3。承租人拖欠租金累計達一個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人

到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，

出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家

的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)

商確定，后不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備

應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,

可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分

期償還C

第五條出租方與承租方的'變更

1。如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)

先購買權。

3。承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要

求。

第六條違約責任

10出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠

償元。

2。出租方未按時交討出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

30出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

5o承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金

元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙

方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商

不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向

人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經

合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同

正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本—份，送單位備案。

出租方（蓋章）：地址：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：

承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：

住宅房屋租賃合同篇3

出租方（以下稱甲方）

名稱：

證件號碼：

承租方（以下稱乙方）

名稱：

證件號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規(guī)定，甲乙雙方經過充分協(xié)

商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為

租賃期限

租賃期限自一年一月一日起至一年一月_日止。（租賃期限超過20—

年的，超過部分無效。）

第三條租金的約定

1、房屋租金為___,租金的支付方式_____

1、乙方在每租賃保證金

乙方向甲方交納物業(yè)服務等相關費用的承擔方式：—

乙方承租期間發(fā)生的費用（如：物業(yè)管理、水、電費及其他所有經營活動中發(fā)

生的'費用）等按照政府有關規(guī)定或者市場價格或者雙方約定的標準，由雙方的

權利及義務。

1、甲方須于提供房屋的，每逾期一日，須按合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向

房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同登記備案

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之

日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領取《房屋租

賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登

記備案證明》到房管部門再辦理相關手續(xù)。

第十二條其它約定

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國

合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，做出補充

條款，補充條款與本合同具有同等效力。

2、其他補充：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年—月—日_________年—月—日

住宅房屋租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關

法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜

達成協(xié)議如下：

1、經甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑

面積：平方米，該房室廳。

2、租期定年，自年月日止，租期滿后，乙方必須提前七

天向甲方說明是否續(xù)租。

3、租金每年元，大寫整；租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承

擔。水表底數為。

4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承祖責

任。

8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)

內統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

9、租住期滿后，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。

10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金/元。

11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。

甲方：乙方:

地址：____地址:_______

法定代表：法定代表:

簽定地：______簽定地：

簽定時間：簽定時間：

住宅房屋租賃合同篇5

出租方：____________

承租方：____________

根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)號的房屋棟間，建筑面積一平方米、使用

面積一平方米，類型結構等級完損等級主要裝修及設備______,

及其周圍土地平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、房屋結構為,副房結構為：

2、房屋權屬證號:土地使用證號:

3、該房屋平面見木合同

第二條租賃期限

租賃期共年，甲方從—年月日起將出租房屋交付

乙方使用，至—年月日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋

的，乙方擁有優(yōu)免承租反。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可

與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條相金和定金。

甲乙雙方議定￥月日至￥月日的每年的租

金為人民幣萬元整。年月日至年月

日年租金為人民萬元整。_____年_____月_____日至______年_____月

日年租金為人民萬元整。乙方在月日交納給甲方定至元。甲方收取租金

時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應于—年_____月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門

窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，

裝修期間自—年月日至月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙

方。

第六條甲乙雙方權利義務：

甲方權利及義務：

1、甲方應保證房屋雙屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，

該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與所列項目相符：

2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索

賠權力；

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)

租賃，則須提前堂個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合

同。

第八條合同解除條件和違約責任：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、乙方違約放棄租房的甲方沒收定金

3、擅自將承租的‘房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

4、利用承租房屋進行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的；

6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決:協(xié)商不成時，任何一方均可向

人民法院起訴。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協(xié)商

后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因

素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)份；

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

年一月—日

承租方：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

年—月—日

住宅房屋租賃合同篇6

普通住房認定標準:

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上；

單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下；

實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

各省、自治區(qū)、直轄市要根據實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的

具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的’比例不得超

過上述標準的20%

首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、

綠化隔離地區(qū)農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。

住宅房屋租賃合同篇7

出租人，________________________________________

承租人：____________________________________________

甲乙雙方就房屋租便達成以下協(xié)議：

1.甲方將位于

本房月租金為人民幣元，按月/季/年結算。每月初/每季初/每年年初向

甲方支付租金。

3、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)

費等由乙方居住的費用。租賃結束時，乙方必須支付欠款。

四、乙方同意預付款元作為保證金，合同終止時，作為租金沖抵。

5、房屋租賃期為年月年—月日。在此期間，

任何一方要求終止合同，必須提前三個月通知對方，并償還對方的總租金違約金;

甲方轉讓房屋的，乙方有優(yōu)先購買權。

六、除土地費、大修費外，乙方應承擔租賃房屋所發(fā)生的其他費用。

7、未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋；房屋結構及其用途不得改變。

因乙方人為原因損壞房屋及其配套設施的,,乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證房屋無產權糾紛；乙方因經營需要要求甲方提供房屋產權證明或

其他相關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、關于本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權向

本合同連續(xù)一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_____,自雙方簽字之日起生效。

出租人：________________________________________

承租人：____________________________________________

住宅房屋租賃合同篇8

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲

方）

承租方姓名：身份證號：（簡稱乙

方）

甲方擁有平方米面積的房屋，套型為地址

一、經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、租房從______年一月—日起至_______年—月一日止，有效期為

一個月。

雙方的權利義務

1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相

關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權

按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原

數返還。

4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。

5、由于不可抗力因素（法律概念）造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要

結算任何費用。

6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不

參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租

金和押金。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的.用途，包括用做倉庫、商品推銷接

待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。

確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的

權利，并且有享受非商業(yè)價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲

方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式。

9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同

時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由

乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月—日年一月一日

住宅房屋租賃合同篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證：________________________

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：________________________

聯(lián)系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列

房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_;位于第層，共_____（套）

（間），房屋結構為,建筑面積______平方米（其中實際建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米）；該房屋的土

地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為:

第二條房屋用途

該房屋用途為0

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年—月一日止。

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）一萬—千百_拾_元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租

方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）一萬一千一百_拾—

元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）［季）（年）的第一

個月的一日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充枕、議另有約定外，有關按揭、抵

押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,

由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔―（月）（年）檢查、修繕一次,

乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由一方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的於失和維修費用，由乙方承擔責

任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行

當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結

構影響的

設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲

方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費；

5.；

6.o

在租賃期，如果發(fā)生玫府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關

的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租

賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正

式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方

負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調爽使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達一個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的.；

6.故意損壞承租房屋的；

7.o

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)

商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止

合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向

申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交

納年度租金的/作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有

權按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為木合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫

的文字與

第2/6頁

印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、

法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方

同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會沖裁，仲裁裁決是終局的，對雙

方均有約束力。第二十條合同份數

本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）授權代表（簽字）：

授權代表（簽字）年月0年

月一日篇二：房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板

房屋租賃合同出租方（甲方）：

聯(lián)系電話：通訊地址：

承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：通訊地址：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關

系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協(xié)商，將制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于的房屋，出租給乙方

作使用。

第二條租賃期限

1、租賃期共一個月，甲方從一年—月―E起將出租房屋交付乙方使用，

至—年—月一日收回。

2、甲方在本合同生效后三H內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修

及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1、甲、乙雙方議定租金—元/月（含稅價），由乙方在每月10日前交納給甲方。

甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票。

2、房屋押金元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲

方，甲方收款后應出具相應的收據。

3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

5、甲方戶名：賬號：

開戶行：

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，

做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正

常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施/設備由乙方負責維修保養(yǎng)。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,

但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,

裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支時乙

方費用或折抵租金。

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第五條產權保證

1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的

房產所有者繼續(xù)有效；

2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾

紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法

履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數計）向

乙方支付違約金。逾