商業(yè)建筑外墻清潔保養(yǎng)合同協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.2.2乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點_______2.3工程內(nèi)容2.3.1清潔保養(yǎng)范圍：外墻表面建筑周邊窗戶玻璃樓梯扶手其他指定區(qū)域2.3.2清潔保養(yǎng)方式：人工清潔機械清潔化學(xué)清潔其他清潔方式2.4工程期限2.4.1總工期：_______2.4.2各階段工期：第一個階段：第二個階段：第三個階段：第三章工程質(zhì)量要求3.1清潔標準3.1.1外墻表面：無污漬、無銹跡無脫落、無破損無明顯劃痕顏色均勻3.1.2窗戶玻璃：無污漬、無水痕無破損、無變形透明度良好3.1.3樓梯扶手：無污漬、無銹跡無脫落、無破損光滑、無磨損3.1.4其他指定區(qū)域：按甲方要求執(zhí)行3.2保養(yǎng)標準3.2.1定期保養(yǎng)：每季度進行一次全面保養(yǎng)每月進行一次局部保養(yǎng)3.2.2緊急保養(yǎng)：在遇到突發(fā)情況時，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行緊急保養(yǎng)第四章工程費用及支付4.1工程費用4.1.1清潔保養(yǎng)費用：_______4.1.2其他費用：材料費人工費機械使用費其他費用4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款4.2.2進度款：每完成一個階段的工作，甲方支付該階段合同金額的30%4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付剩余合同金額的40%4.2.4保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還第五章合同履行及驗收5.1工程進度5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限和階段，按時完成各項清潔保養(yǎng)工作5.1.2乙方應(yīng)提前3天向甲方通報下一階段的工程計劃5.2工程驗收5.2.1驗收標準：按照合同約定的質(zhì)量要求進行驗收5.2.2驗收程序：甲方指定驗收人員乙方提交驗收報告雙方共同進行現(xiàn)場驗收驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明5.2.3驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后3日內(nèi)進行整改整改后重新進行驗收，直至合格為止5.3工程保修5.3.1保修期限：合同約定的工程保修期為_______5.3.2保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)對因乙方原因造成的工程缺陷負責(zé)修復(fù)5.3.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到保修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理保修期內(nèi)產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔第六章人員配備與培訓(xùn)6.1人員配置6.1.1乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的清潔保養(yǎng)人員，保證人員數(shù)量和質(zhì)量滿足工程需求。6.1.2乙方應(yīng)提供人員名單及資質(zhì)證明，甲方有權(quán)對人員資質(zhì)進行審查。6.2培訓(xùn)要求6.2.1乙方應(yīng)對所有參與工程的人員進行專業(yè)培訓(xùn)，保證其熟悉清潔保養(yǎng)操作規(guī)程和安全注意事項。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：清潔保養(yǎng)技術(shù)安全操作規(guī)程應(yīng)急處理措施工作紀律與職業(yè)道德6.3人員變動6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換參與工程的主要人員。6.3.2如因特殊原因需要更換人員，乙方應(yīng)提前3天向甲方通報，并保證新人員具備同等資質(zhì)。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證工程現(xiàn)場的安全。7.1.2乙方應(yīng)制定詳細的安全生產(chǎn)方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.2環(huán)境保護7.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄或傾倒。7.3保險7.3.1乙方應(yīng)為其人員、設(shè)備購買相應(yīng)的保險，以保障工程順利進行。7.3.2保險范圍應(yīng)包括但不限于人身意外傷害險、財產(chǎn)保險等。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責(zé)任。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。第十章其他10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：工程量清單人員配置表安全生產(chǎn)方案環(huán)境保護措施其他雙方認為需要作為合同附件的文件10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章工程驗收標準及方法11.1驗收標準11.1.1清潔度：外墻表面無污漬、無銹跡，窗戶玻璃無污漬、無水痕，樓梯扶手無污漬、無銹跡。11.1.2表面處理：外墻涂料無脫落、無破損，窗戶玻璃無破損、無變形，樓梯扶手無脫落、無破損。11.1.3色澤：外墻、窗戶玻璃、樓梯扶手色澤均勻，無色差。11.2驗收方法11.2.1甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。11.2.2驗收小組按照驗收標準對工程進行逐項檢查。11.2.3驗收過程中，如有不合格項，乙方應(yīng)在驗收小組提出后及時整改。11.2.4驗收合格后，驗收小組填寫驗收報告，并由甲方代表簽字確認。第十二章保修與服務(wù)12.1保修期限12.1.1本合同工程保修期為______年。12.1.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的缺陷，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。12.2服務(wù)承諾12.2.1乙方在保修期內(nèi)，對甲方提出的合理服務(wù)請求，應(yīng)予以響應(yīng)。12.2.2乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后______小時內(nèi)予以響應(yīng)，并在______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。12.3保修期滿12.3.1保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費用等由雙方另行協(xié)商。12.3.2甲方有權(quán)要求乙方在保修期滿后繼續(xù)履行合同約定的保修義務(wù)。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。13.1.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。13.2合同解除13.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，解除合同。13.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下，解除合同。13.3終止與解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處