園區(qū)共享設(shè)施使用及維護協(xié)議第一章總則一、目的與依據(jù)1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在園區(qū)共享設(shè)施的使用及維護方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證共享設(shè)施的高效、安全、有序使用。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、定義與解釋2.1共享設(shè)施：指甲乙雙方在園區(qū)內(nèi)共同使用的各類設(shè)施，包括但不限于健身房、圖書館、會議室、食堂、停車場等。2.2使用：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，使用共享設(shè)施的行為。2.3維護：指甲乙雙方對共享設(shè)施進行保養(yǎng)、修繕、更新等工作，以保證其正常運行。三、設(shè)施使用3.1使用范圍3.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用共享設(shè)施，不得用于非法用途。3.1.2共享設(shè)施的使用范圍應(yīng)限于園區(qū)內(nèi)，未經(jīng)允許不得擅自外借。3.2使用規(guī)則3.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守共享設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于：愛護設(shè)施、遵守秩序、保持環(huán)境衛(wèi)生等。3.2.2使用共享設(shè)施時，應(yīng)按照規(guī)定時間、地點、方式等進行，不得影響他人正常使用。四、設(shè)施維護4.1維護責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)對共享設(shè)施承擔(dān)維護責(zé)任，共同保證設(shè)施的正常運行。4.1.2甲方負責(zé)設(shè)施的大修、改造等重大維護工作；乙方負責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)、修繕等工作。4.2維護費用4.2.1維護費用按照實際發(fā)生費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.2.2維護費用應(yīng)在每次維護工作完成后，由維護單位出具費用清單，甲乙雙方簽字確認后，按比例支付。五、設(shè)施更新5.1更新原則5.1.1甲乙雙方應(yīng)本著節(jié)約、高效、可持續(xù)的原則，對共享設(shè)施進行更新。5.1.2更新工作應(yīng)充分考慮園區(qū)內(nèi)各單位的實際需求。5.2更新程序5.2.1更新需求由甲乙雙方共同提出，經(jīng)協(xié)商一致后，制定更新方案。5.2.2更新方案應(yīng)報請園區(qū)管理部門審批，批準(zhǔn)后方可實施。5.2.3更新工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認設(shè)施符合要求。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號：___甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方聯(lián)系人：___聯(lián)系方式：___乙方聯(lián)系人：___聯(lián)系方式：___第六章使用費用及支付一、費用標(biāo)準(zhǔn)6.1共享設(shè)施的使用費用按照園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2使用費用包括但不限于：設(shè)施使用費、清潔費、水電費、維修費等。6.3甲乙雙方應(yīng)按照園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先支付一定期限的使用費用作為保證金。二、支付方式6.4使用費用應(yīng)通過以下方式支付：6.4.1預(yù)付款：甲乙雙方應(yīng)在設(shè)施使用前，根據(jù)實際需求支付一定比例的預(yù)付款。6.4.2按月結(jié)算：每月末，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，支付當(dāng)月的使用費用。6.4.3年度結(jié)算：每年年底，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)年度使用情況，進行結(jié)算并支付剩余費用。三、費用調(diào)整6.5園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.6費用調(diào)整后的差額，甲乙雙方應(yīng)在調(diào)整通知發(fā)布后的一月內(nèi)完成補繳或退還。第七章設(shè)施安全管理一、安全責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)共同保證共享設(shè)施的安全使用。7.2甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)設(shè)施的安全管理工作。二、安全措施7.3使用過程中，甲乙雙方應(yīng)采取以下安全措施：7.3.1定期檢查設(shè)施的安全功能，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件。7.3.3建立安全培訓(xùn)制度，提高使用者安全意識。三、處理7.4發(fā)生安全時，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并按照以下程序處理：7.4.1報告：發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即向甲方報告。7.4.2調(diào)查：甲方應(yīng)組織調(diào)查，查明原因。7.4.3處理：根據(jù)原因，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的處理措施。第八章服務(wù)保障一、服務(wù)內(nèi)容8.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：8.1.1設(shè)施的正常運行保障。8.1.2設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。8.1.3設(shè)施的維修和故障排除。二、服務(wù)質(zhì)量8.2甲方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，滿足以下要求：8.2.1設(shè)施運行穩(wěn)定，故障率低。8.2.2設(shè)施清潔衛(wèi)生，環(huán)境舒適。8.2.3維修及時，服務(wù)質(zhì)量高。三、服務(wù)反饋8.3甲乙雙方應(yīng)建立服務(wù)反饋機制，甲方應(yīng)及時處理乙方的反饋和建議。第八章技術(shù)支持與培訓(xùn)一、技術(shù)支持9.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，保證設(shè)施的正常使用。9.2技術(shù)支持包括但不限于：9.2.1提供設(shè)施操作手冊和使用指南。9.2.2定期對設(shè)施進行技術(shù)檢查和維護。9.2.3應(yīng)對使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。二、培訓(xùn)服務(wù)9.3甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，提高使用者的操作技能和安全意識。9.3.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施的操作、維護和安全知識。9.3.2培訓(xùn)方式可包括現(xiàn)場演示、操作練習(xí)和理論知識講解。9.3.3培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)提供培訓(xùn)記錄和評估報告。第十一章數(shù)據(jù)管理與隱私保護一、數(shù)據(jù)收集與使用11.1甲乙雙方在共享設(shè)施使用過程中，可能收集到使用者個人信息。11.2甲方承諾僅收集與共享設(shè)施使用直接相關(guān)的必要信息。11.3甲方使用收集到的信息僅限于提供服務(wù)、維護設(shè)施安全以及改進服務(wù)質(zhì)量。二、隱私保護措施11.4甲方應(yīng)采取以下措施保護使用者隱私：11.4.1采取技術(shù)和管理措施，保證收集到的信息不被未授權(quán)訪問、披露、篡改或破壞。11.4.2未經(jīng)使用者同意，不得向第三方提供個人信息。11.4.3建立個人信息處理流程，保證個人信息處理的合法性、正當(dāng)性和必要性。三、個人信息查詢與更正11.5使用者有權(quán)查詢、更正或刪除其個人信息。11.6甲方應(yīng)在接到使用者請求后，及時響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。第十二章協(xié)議的終止與解除一、協(xié)議終止條件12.1在以下情況下，本協(xié)議可終止：12.1.1協(xié)議約定的期限屆滿。12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。二、協(xié)議解除條件12.2在以下情況下，本協(xié)議可解除：12.2.1一方嚴重違反協(xié)議約定，另一方給予合理期限后仍未糾正。12.2.2一方破產(chǎn)、解散或其他法律事實導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議。三、終止與解除后的處理12.3協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：12.3.1甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款或保證金中未使用的部分。12.3.2乙方應(yīng)歸還甲方的設(shè)施和財產(chǎn)。12.3.3甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。第十三章協(xié)議的補充與附件一、補充條款13.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。二、附件13.2本協(xié)議附件包括