土地租賃及開發(fā)利用合同第一章合同標(biāo)的1.1土地基本情況1.1.1土地位置：_______1.1.2土地面積：_______平方米1.1.3土地用途：_______1.1.4土地權(quán)屬證書編號：_______1.1.5土地現(xiàn)狀：_______1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：_______1.2.2租賃終止日期：_______1.2.3租賃期限：_______年第二章租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1每年租金：_______元2.1.2支付方式：_______2.1.3首付款：_______元，支付日期：_______2.1.4后續(xù)租金支付時間：_______2.2租金調(diào)整2.2.1租金調(diào)整依據(jù)：_______2.2.2調(diào)整頻率：_______2.2.3調(diào)整計算方式：_______第三章租賃條件3.1土地使用條件3.1.1租賃用途：_______3.1.2土地使用性質(zhì)：_______3.1.3土地使用限制：_______3.2土地開發(fā)利用3.2.1開發(fā)利用計劃：_______3.2.2開發(fā)利用進(jìn)度要求：_______3.2.3開發(fā)利用項(xiàng)目：_______第四章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)4.1.1租賃物維護(hù)責(zé)任：_______4.1.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______4.1.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2土地環(huán)境保持4.2.1環(huán)境保護(hù)要求：_______4.2.2環(huán)境監(jiān)測：_______4.2.3環(huán)境治理：_______第五章租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：_______5.1.2變更程序：_______5.1.3變更內(nèi)容：_______5.2合同解除5.2.1解除條件：_______5.2.2解除程序：_______5.2.3解除后果：_______5.2.4解除合同后土地恢復(fù)：_______5.2.5解除合同后租金結(jié)算：_______第六章土地開發(fā)利用的具體要求6.1土地規(guī)劃與設(shè)計6.1.1規(guī)劃依據(jù)：按照_______的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.1.2規(guī)劃審批：開發(fā)利用項(xiàng)目規(guī)劃需經(jīng)_______批準(zhǔn)。6.1.3設(shè)計要求：設(shè)計方案應(yīng)包含_______等內(nèi)容。6.2施工與建設(shè)6.2.1施工單位：乙方委托_______作為施工單位。6.2.2施工資質(zhì)：施工單位應(yīng)具備_______資質(zhì)。6.2.3施工進(jìn)度：施工進(jìn)度應(yīng)滿足_______要求。6.3環(huán)境保護(hù)與安全6.3.1環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取_______環(huán)保措施，保證施工及開發(fā)利用過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3.2安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)保證施工及開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生。6.4權(quán)屬登記與手續(xù)辦理6.4.1權(quán)屬登記：乙方應(yīng)在開發(fā)利用完成后_______內(nèi)辦理土地權(quán)屬登記。6.4.2手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照_______規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章土地租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方義務(wù)7.1.1按照合同約定開發(fā)利用土地。7.1.2保障甲方的合法權(quán)益。7.1.3維護(hù)土地的合理使用和公共安全。7.2甲方責(zé)任7.2.1為乙方提供必要的開發(fā)利用條件。7.2.2保障乙方在租賃期間的土地使用權(quán)。7.2.3協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)利用的相關(guān)手續(xù)。第八章土地租賃期間的權(quán)利與利益8.1乙方權(quán)利8.1.1享有租賃期間的土地使用權(quán)。8.1.2依法對土地進(jìn)行開發(fā)利用。8.1.3享受租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。8.2甲方權(quán)利8.2.1享有對租賃土地的監(jiān)督權(quán)。8.2.2享有對租賃期滿后土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。8.2.3享有在合同約定的情況下提前解除合同的權(quán)利。第九章土地開發(fā)利用成果的使用與收益9.1成果使用9.1.1開發(fā)利用成果的使用權(quán)歸乙方所有。9.1.2乙方有權(quán)將開發(fā)利用成果用于經(jīng)營或出售。9.2成果收益9.2.1開發(fā)利用成果的收益分配按合同約定執(zhí)行。9.2.2乙方應(yīng)按時將收益的一部分支付給甲方。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止情形10.1.1租賃期滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.2終止后的處理10.2.1土地恢復(fù)：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.2.2資料移交：乙方應(yīng)將租賃期間的相關(guān)資料完整移交給甲方。10.2.3租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。第十一章合同的生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，甲乙雙方應(yīng)辦理土地租賃登記手續(xù)。11.2合同解除11.2.1合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2解除合同的通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.2.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.2終止后的處理12.2.1土地恢復(fù)：合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.2.2資料移交：乙方應(yīng)將租賃期間的相關(guān)資料完整移交給甲方。12.2.3資產(chǎn)清算：合同終止時，雙方應(yīng)對開發(fā)利用成果進(jìn)行資產(chǎn)清算。第十三章合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地租賃及開發(fā)利用詳細(xì)計劃土地利用規(guī)劃圖甲乙雙方身份證明文件其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_____