租賃辦公合同3篇篇1出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃區(qū)域]。2.乙方承租該辦公場(chǎng)所，用于開(kāi)展[乙方公司業(yè)務(wù)]活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所交還甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為[季度租金金額]。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付該季度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方憑票支付租金。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不僅限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的物業(yè)支持和服務(wù)。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，或經(jīng)甲方同意保留部分裝修和改造成果。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）甲方如未按時(shí)交付辦公場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]；（2）乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]；（3）如因甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用辦公場(chǎng)所，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及用途1.甲方出租給乙方的辦公用房位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米。2.乙方承租該辦公用房用于[XXXXX]。乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)撧k公用房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公用房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。租金總額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還辦公用房并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米XX元，乙方每月應(yīng)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如逾期繳納，每逾期一天，需向物業(yè)管理公司支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，收回辦公用房，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)辦公用房的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真檢查，并填寫(xiě)《辦公用房交接清單》。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還辦公用房并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)將《辦公用房交接清單》上的物品退還給乙方。2.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意后，重新簽訂變更協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將辦公用房轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)資料，以便隨時(shí)備查。合同原件及相關(guān)資料如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)返還辦公用房并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無(wú)違約行為且需繼續(xù)承租該辦公用房，可在租賃期滿前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方和乙方的通訊地址如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同信息。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃辦公場(chǎng)所的基本信息甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。該場(chǎng)所包括XX個(gè)辦公室、XX個(gè)會(huì)議室和XX個(gè)衛(wèi)生間等設(shè)施。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所交還甲方，并履行完畢本合同約定的義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元/平方米，每月租金總額為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的XX%。3.乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方欠繳的租金、違約金等費(fèi)用后退還乙方租賃保證金。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方承租的辦公場(chǎng)所僅用于辦公用途，不得擅自改變用途。如乙方需改變辦公場(chǎng)所用途，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方在承租期間，不得在辦公場(chǎng)所內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得影響甲方和其他承租人的正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方在承租期間，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得擅自違反規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)依法處理。五、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)工作，確保辦公場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因甲方原因造成辦公場(chǎng)所設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用辦公場(chǎng)所過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并交還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的XX%。如逾期支付租金超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還辦公場(chǎng)所并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在承租期間違反規(guī)定或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。如乙方嚴(yán)重違反規(guī)定或合同約定導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)出租辦公場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還辦公場(chǎng)所并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方在出租辦公場(chǎng)所過(guò)程中存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。如甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公場(chǎng)所的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即返還租賃保證金并賠償乙方因此造成的損失。七、合同解除及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需解除或終止本合同，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所內(nèi)的物品全部搬離并恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并交還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方欠繳的租金、違約金等費(fèi)用后退還乙方租賃保證金。如因甲方原因未能及時(shí)退還保證金的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約